Διαβάστε όλα τα τελευταία νέα, άρθρα και απόψεις για ενοίκια
Ενοίκια: Πολλοί ενοικιαστές αναρωτιούνται τι γίνεται με την εγγύηση που έδωσαν στην αρχή της μίσθωσης, ενώ αρκετοί ιδιοκτήτες δεν γνωρίζουν πότε μπορούν νόμιμα να την κρατήσουν.
Ακριβότερα κατά περίπου 7,13% έγιναν τα ενοίκια της Θεσσαλονίκης, μέσα σε ένα έτος! Οι ακριβότερες περιοχές όπως ο Λευκός Πύργος (12,15 ευρώ/τ.μ.) είχαν μικρότερη άνοδο της τάξης του 2-3,5%, όμως στους περιφερειακούς δήμους, όπου η ζήτηση εκτοξεύτηκε, ο πληθωρισμός των ενοικιων έτρεξε με διψήφια ποσοστά, έως και άνω του 20%.
Ακίνητα: Από το 84,6% ιδιοκατοίκηση το 2005, στο 69,4% το 2025! Η υποχώρηση της ιδιοκατοίκησης δεν αποτελεί ένα πρόσφατο ή συγκυριακό φαινόμενο.
Ενοίκια: Περίπου 50.000 εκπαιδευτικοί, γιατροί, νοσηλευτές και μέλη πληρωμάτων του ΕΚΑΒ οι οποίοι υπηρετούν στην περιφέρεια διαμένοντας σε μισθωμένες κατοικίες δικαιούνται να λάβουν τον Σεπτέμβριο του τρέχοντος έτους εισοδηματική ενίσχυση που θα ισοδυναμεί με το 1/12 ή με τα 2/12 των δαπανών που κατέβαλαν το 2024 για τα μισθώματα των κατοικιών τους και τον Νοέμβριο […]
Από τα 500 ευρώ ξεκινούν τα ενοίκια της Αττικής, για ένα ποιοτικό, μικρό δυάρι ή άνετο στούντιο.
![Ακίνητα: Πού θα βρείτε τα φθηνότερα ενοίκια στην Αθήνα [πίνακες]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2025/09/enoikio-enoikiazetai-2-1024x683.jpg)
Διαψεύδονται από το Υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής τα όσα διακινήθηκαν τα τελευταία 24ωρα σε μέσα ενημέρωσης για πλαφόν στα ενοίκια.
Σε ανοδική τροχιά παραμένουν οι τιμές στην αγορά ακινήτων, με τα ενοίκια να έχουν μέση αύξηση +6,43% σε Αττική και Θεσσαλονίκη.
Ενημέρωση προς τους καταναλωτές σχετικά με τα δικαιώματα του ιδιοκτήτη και τις υποχρεώσεις του ενοικιαστή σε περιπτώσεις μίσθωσης κατοικιών παρέχει η Ένωση Εργαζομένων Καταναλωτών Ελλάδας (ΕΕΚΕ).
Ενοίκια: Από τα πιο δύσκολα στην επίλυση στεγαστικά προβλήματα στην Ε.Ε. φαίνεται ότι αντιμετωπίζει η Ελλάδα, αφού το κόστος της στέγης φτάνει, σύμφωνα με την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, τα 2/3 του μέσου εισοδήματος.
Ολο και περισσότεροι στο ενοίκιο, καθώς η ακρίβεια των ακινήτων (2018-2026: +59,8%) κάνει την αγορά… μακρινό όνειρο για τους περισσότερους νέους.
Ολο και δυσκολότερο γίνεται να βρει κάποιος προσιτό ενοίκιο. Με βάση τις ενεργές αγγελίες του Μαρτίου, πλέον οι τιμές έχουν ανέβει σε επίπεδα που δύσκολα κάποιος μπορεί να αντέξει με έναν μισθό.
Το 32% των Ελλήνων σκέφτεται να μετακομίσει τους επόμενους 12 μήνες, με τη χώρα μας να έχει τα χαμηλότερα ποσοστά ικανοποίησης από τη στεγαστική κατάσταση σε όλη την Ευρώπη!
Ριζική ανατροπή στην αγορά ακινήτων φέρνει η νέα διαδικασία για τις «εξώσεις εξπρές», η οποία τίθεται σε πλήρη εφαρμογή από την 1η Μαΐου 2026.
Ενοίκια: Αύξηση 10,1% σημειώθηκε στην Ελλάδα το 2025, με αποτέλεσμα η χώρα να βρεθεί στη δεύτερη θέση στην Ευρωπαϊκή Ένωση- μετά την Κροατία- στις ανατιμήσεις των μισθωμάτων, οδηγώντας σωρευτικά σε αύξηση τουλάχιστον 40% την τελευταία τριετία.
Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να κατοχυρώσουν φοροαπαλλαγές στις φετινές φορολογικές δηλώσεις αξιοποιώντας συγκεκριμένα πεδία και κωδικούς του εντύπου Ε2, που φέρει την ονομασία «αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας» και πρέπει να συμπληρωθεί υποχρεωτικά πριν την υποβολή του βασικού εντύπου Ε1 της δήλωσης φόρου εισοδήματος για το φορολογικό έτος 2025.
Για την αγορά μιας κατοικίας απαιτούνται περίπου 342 ενοίκια στη Γλυφάδα, 335 στην Πετρούπολη και 332 στη Δραπετσώνα, αποτυπώνοντας την εικόνα των αποδόσεων σε διαφορετικές περιοχές της αγοράς κατοικίας.
Πλήρεις φοροαπαλλαγές για τα ενοίκια που εισέπραξαν εντός του 2025 μπορούν να κατοχυρώσουν φέτος όσοι ιδιοκτήτες διέθεσαν κατά την περυσινή χρονιά για μακροχρόνιες μισθώσεις κατοικίες τους, που ήταν προηγουμένως κενές ή σε βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Εφαρμόσιμη και λειτουργική έχει καταστεί πλέον η νομοθετική ρύθμιση που προβλέπει τριετή φοροαπαλλαγή του εισοδήματος που προκύπτει από τη μακροχρόνια μίσθωση κατοικιών, οι οποίες κατά τα προηγούμενα έτη ήταν κενές ή βραχυχρόνια εκμισθούμενες.
Σχεδόν όλες οι πηγές στοιχείων δείχνουν παρόμοια εικόνα, είτε πρόκειται για ιστορικά στοιχεία αγγελιών (indomio.gr, spitogatos.gr, Χρυσή Ευκαιρία) είτε για στοιχεία ολοκληρωμένων ενοικιάσεων από μεσίτες. Μεγάλες ετήσιες αυξήσεις έως και το 2024 και μετά οι ρυθμοί άρχισαν να πέφτουν.
Περίπου 3,4 εκατομμύρια φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2025 εισοδήματα από ακίνητη περιουσία πρέπει και φέτος να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο σύστημα TAXISnet πρώτα το έντυπο Ε2, που φέρει την ονομασία «αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας», και κατόπιν να συμπληρώσουν και να υποβάλουν το βασικό έντυπο της φορολογικής δήλωσης, το Ε1.
Την ανοδική τους πορεία συνεχίζουν τα ενοίκια και στην αρχή του 2026, όμως σε κάθε περιοχή υπάρχουν μέρη όπου το κόστος συγκρατήθηκε.
| eleftherostypos.gr | Ταυτότητα | |
| Διακριτικός Τίτλος: | Ελεύθερος Τύπος |
| Έδρα Εταιρείας: | Χλόης 80, Μεταμόρφωση Τ.Κ. 14452 |
| Νομική Μορφή: | Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία |
| ΑΦΜ: | 801129700 – Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ |
| Νόμιμος Εκπρόσωπος – Διαχειριστής: | Αντωνίου Θωμάς |
| Δικαιούχος Domain Name: | ΕΤ ΕΚΔΟΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε. |
| Διευθυντής: | Γιάννης Τσαπρούνης |
| Διευθυντές Σύνταξης: | Μιχάλης Μαρδάς – Δέσποινα Κονταράκη |
| Αρχισυνταξία: | Κώστας Κατίκος – Μιχαήλ Παπαβασιλείου |
| Εμπορικός Διευθυντής: | Δημήτρης Καλαμάρης |
| Διευθύντρια Ψηφιακού Μάρκετινγκ: | Ελένη Νικολετοπούλου |
| Στοιχεία Επικοινωνίας | |
| Τηλέφωνο: | +30210-8113000 |
| Email: | [email protected] |