ενοίκια

«Πού θα βρω φθηνό ενοίκιο;». Ολο και πιο συχνά ακούμε έναν μόνιμο, πλέον, προβληματισμό χιλιάδων ανθρώπων που αναζητούν μια κατοικία σε τιμή που δεν θα διαλύσει τον μηνιαίο τους προϋπολογισμό.

Σε συνεχή μείωση βρίσκεται το ποσοστό ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα, την ώρα που οι τιμές των ακινήτων, αλλά και τα ενοίκια έχουν σκαρφαλώσει σε δυσβάσταχτα επίπεδα.

Μεγάλες αυξήσεις στα ενοίκια για το 80% των ενοικιαστών, ενώ το 73% εκτιμά ότι έρχεται νέος γύρος ανατιμήσεων! 

Μόνο προς νέα υψηλά τραβούν οι τιμές των ενοικίων, ακόμα και σε περιοχές όπου έχει μειωθεί η ζήτηση. Ερευνα σε περιοχές της Αττικής που αποτελούν κύριες επιλογές για τους ενοικιαστές δείχνει ότι οι τιμές αυξήθηκαν κατά 4,33% το πρώτο τρίμηνο του 2024 έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2023.

Ένας από τους σπιτονοικοκύρηδες που θα ήθελες να συναντήσεις στον δρόμο σου…

«Τρέχει» η άνοδος των ενοικίων και το 2024, με τρία στα δέκα ακίνητα να γίνονται ακριβότερα μέσα στο πρώτο τρίμηνο! Οι διαφορές είναι εμφανείς από εβδομάδα σε εβδομάδα, καθώς η αγορά ανταποκρίνεται στη ζήτηση και οι αγγελίες γράφονται ξανά και ξανά.

Ενοίκια: Στη στεγαστική κρίση αναφέρεται στο νέο TikTok που δημοσιεύει ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης.

Πρωταθλητές ζήτησης τα μικρά ακίνητα! Τα φθηνότερα ενοίκια και το χαμηλότερο κόστος συντήρησης τα έστειλαν στην πρώτη θέση των προτιμήσεων το 2023, μία τάση που, σύμφωνα με τους επαγγελματίες της αγοράς, συνεχίζεται και το 2024.

Η αύξηση στις τιμές των ακινήτων δεν θα έχει «φρένο» το 2024, λένε οι μεσίτες με έρευνες να εκτιμούν αυξήσεις από 7% έως 13%.

Την αισιοδοξία της ότι ο κύκλος νομισματικής σύσφιγξης πλησιάζει στο τέλος του, εξέφρασε η επικεφαλής της κεντρικής τράπεζας της Τουρκίας Χαφιζέ Γκαγιέ Ερκάν, καλώντας παράλληλα τους ξένους να επενδύσουν σε κρατικά ομόλογα σε λίρες, ώστε να εκμεταλλευτούν τις τρέχουσες ευνοϊκές αποδόσεις.

Τα απλήρωτα ενοίκια παραμένουν ο νούμερο ένα «πονοκέφαλος» των ιδιοκτητών ακινήτων. Πολύ κοντά, ακολουθεί ως δεύτερη η υψηλή φορολογία με συντελεστές έως 45%. Το δεύτερο δεν υπάρχει νόμιμος τρόπος να το γλιτώσεις, αλλά για το πρώτο η αγορά έχει λύσεις.

Ακριβότερα τα ακίνητα της Θεσσαλίας, την επόμενη μέρα των καταστροφών. Η χώρα και ειδικά ο Θεσσαλικός κάμπος δοκιμάστηκαν από τις μεγάλες καταστροφές που έφεραν τα έντονα καιρικά φαινόμενα.

Με μεγάλες αυξήσεις, έως 12%, στο μέσο ενοίκιο μπαίνει η αγορά στον χειμώνα. Το 2023 ακολούθησε την τάση της τελευταίας τριετίας, με τα ζητούμενα ενοίκια να σκαρφαλώνουν ακόμα ψηλότερα – σε κάποιες περιοχές, όπως η Βούλα, βλέπουμε αυξήσεις άνω του 50%. Παρά τις αναφορικές τιμές, ο στραγγαλισμός της προσφοράς δημιουργεί στρέβλωση, με αποτέλεσμα αυτές να […]

Ανοδο τιμών 5,9% καταγράφεται στα ενοίκια κατοικιών της χώρας το 2023. Η αύξηση των ενοικίων συνεχίζεται για ακόμα ένα έτος, με μεγαλύτερη αυτή στη Θεσσαλονίκη, όπου σκαρφάλωσαν κατά 6,2%, ενώ στην Αττική παρουσίασαν αύξηση κατά 5,3% και στην περιφέρεια ακρίβυναν κατά 4,6%.

Με την ολοένα και μεγαλύτερη αύξηση των ενοικίων στην Ελλάδα ασχολείται άρθρο της Deutsche Welle, με την κατάσταση στη Γερμανία να μην είναι, κατ’ αντιστοιχία, καλύτερη, καθώς η συγκεκριμένη τάση παρατηρείται πλέον σχεδόν σε όλη την Ευρώπη.

Πόλεμος στο Ισραήλ: Ραγδαία αύξηση των ενοικίων στην Κύπρο έχει επιφέρει η μαζική προσέλευση από το Ισραήλ λόγω της εμπόλεμης κατάστασης που επικρατεί στη Μέση Ανατολή.

Αντιμέτωποι με μία ολοένα και πιο δύσκολη πραγματικότητα βρίσκονται οι ενοικιαστές στην Ελλάδα. Το κόστος ενοικίασης μίας μέσης κατοικίας ανεβαίνει με ταχύτατους ρυθμούς, της τάξης του 31,2%, την τελευταία 5ετία στο σύνολο της χώρας.

Το τρίτο τρίμηνο του 2023 έκλεισε με τις μέσες ζητούμενες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών να διατηρούν μια σταθερά ανοδική πορεία σχεδόν σε όλη την Ελλάδα, με +12% μέση αύξηση στις τιμές πώλησης και +7% μέση αύξηση στις τιμές ενοικίασης αντίστοιχα, σε σχέση με το τρίτο τρίμηνο του 2022.

Είτε για αγορά είτε για ενοικίαση, οι περισσότεροι αναζητούν μικρότερα και πιο «διαχειρίσιμα» διαμερίσματα. Με το κόστος συντήρησης ενός ακινήτου, ειδικά τον χειμώνα, να έχει εκτοξευτεί, όσοι μπορούν προτιμούν μικρότερα ακίνητα.

«Εφιάλτης» για χιλιάδες οικογένειες η νέα αύξηση των ενοικίων. Τα 500 ευρώ, που σε πολλές περιπτώσεις γίνονται 650 ευρώ εν μία νυκτί και οι δυσεύρετες εναλλακτικές.

Ενοίκια: Την καθιέρωση της υποχρέωσης των φυσικών προσώπων να εξοφλούν μόνο μέσω του τραπεζικού συστήματος τα ενοίκια κατοικιών εξετάζει η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, ως ένα ακόμη μέτρο για την καταπολέμηση της φοροδιαφυγής.