ενοίκια

Τη δημιουργία μιας νέας ηλεκτρονικής πλατφόρμας, από το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, στην οποία θα αναρτώνται τα δεδομένα των συμβολαίων για τις τιμές στις οποίες συμφωνούνται οι πωλήσεις ακινήτων καθώς επίσης και τα στοιχεία των συμβάσεων για τα ενοίκια στα οποία μισθώνονται ακίνητα σε κάθε γειτονιά, πόλη και περιοχή της χώρας προανήγγειλε χθες ανώτατος […]

Εκτός της ευνοϊκής ρύθμισης που προβλέπει τριετή φοροαπαλλαγή για ιδιοκτήτες ακινήτων που θα διαθέσουν για μακροχρόνιες μισθώσεις τουλάχιστον τριετούς διάρκειας, κατοικίες τους κενές ή βραχυχρόνια εκμισθούμενες θέτει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών χιλιάδες ιδιοκτήτες. Κι αυτό το πράττει με τον «κόφτη» για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε πλατφόρμες τύπου Airbnb, που έχει συμπεριλάβει στην εν […]

Εννέα σημαντικές ρυθμίσεις, με τις οποίες αλλάζουν τα δεδομένα στη φορολογία ακινήτων και αναμορφώνεται το νομοθετικό καθεστώς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, περιλαμβάνει το πολυνομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.

Σε νέα υψηλά θα φτάσουν τα ενοίκια το 2025, μετά από άνοδο +55,9% την τελευταία 9ετία. Ερευνες από ειδικούς αναλυτές και μεγάλα μεσιτικά γραφεία, δείχνουν ότι στην Αθήνα, για ένα μικρό επιπλωμένο διαμέρισμα (ενός δωματίου), ένας χαμηλόμισθος είναι αναγκασμένος να ξοδέψει περίπου το 72,2% του μισθού του.

«Διπλά βιβλία» στις τιμές των ενοικίων αποκαλύπτουν η έρευνα και τα ντοκουμέντα που δημοσιεύει σήμερα ο Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής. Σε πολλές περιπτώσεις οι τιμές που δηλώνονται στα συμβόλαια είναι χαμηλότερες έως και 73% σε σύγκριση με τις τιμές που αναγράφονται στις αγγελίες.

«Παλαιά ακίνητα, με πολλούς ιδιοκτήτες, η πιο δύσκολη περίπτωση», λένε οι μεσίτες αναφερόμενοι στο πρόβλημα της πολυιδιοκτησίας, που κρατά χιλιάδες ακίνητα εκτός αγοράς.

Μεγάλες αλλαγές έρχονται στην ελληνική αγορά ακινήτων, όμως η ακρίβεια σε ενοίκια και τιμές πώλησης είναι ισχυρός αντίπαλος.

Τα δεδομένα είναι δραματικά και δεν επιδέχονται αμφισβήτηση. Το φετινό καλοκαίρι ήταν το θερμότερο στα χρονικά για την Ελλάδα, ενώ η υφήλιος έζησε τον πιο θερμό Ιούνιο και τον πιο θερμό Αύγουστο που έχουν καταγραφεί ποτέ. Το 2024 σημαδεύτηκε από καύσωνες, ξηρασίες και ακραίες πλημμύρες και τα αποτελέσματά τους είναι ήδη ορατά στην αγροτική παραγωγή.

Ενοίκια χωρίς φόρο, προσαυξημένα κατά 16,62% έως και 36,2%, θα εισπράττουν ουσιαστικά από το 2025 όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων διαθέσουν για μακροχρόνιες μισθώσεις κατοικίες που κρατούν κενές ή εκμισθώνουν βραχυχρόνια εντός του τρέχοντος έτους. Ο λόγος είναι ότι τα ενοίκια αυτά θα απαλλάσσονται από το φόρο εισοδήματος 15%-45% για μια τριετία, από το 2025 έως το […]

Η εκτίναξη στις τιμές των ενοικίων αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα προβλήματα ακρίβειας για τις οικογένειες της μεσαίας τάξης και τα ευάλωτα νοικοκυριά.

Η κυβέρνηση επιχειρεί να βάλει τάξη σε έναν ακόμα τομέα της καθημερινότητας, στη διαχείριση ακινήτων. Στόχος του νέου ηλεκτρονικού μητρώου ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων είναι να υπάρξει διασταύρωση των συμβολαίων μίσθωσης ακινήτων, το ποια ακίνητα έχουν παραχωρηθεί δωρεάν, ποια είναι «κλειστά» και ποιοι ενοικιαστές έχουν αφήσει απλήρωτα ενοίκια.

Εντυπωσιακή αύξηση των τιμών ενοικίασης των φοιτητικών κατοικιών στις δημοφιλέστερες «φοιτητουπόλεις» κατά 15,1% σε ένα έτος και 91,5% σε μία δεκαετία!

Αύξηση τιμών και το 2025, αλλά «τα άλματα» τέλος, λένε οι ειδικοί της αγοράς. Εκτιμούν συγκράτηση του ρυθμού που σημαίνει ότι τα ακίνητα θα συνεχίσουν να γίνονται ακριβότερα, αλλά όχι με τη μεγάλη ταχύτητα που έχει καταγραφεί από το 2017 και μετά.

Νέα ανοδική τάση στα ενοίκια, εν μέσω θέρους, βάζει δύσκολα σε όσους αναζητούν κατοικία. Η Αττική έχει φέτος μέσο όρο ανόδου 13% και η Θεσσαλονίκη 9,3%.

Με διαφορά πρώτα σε ζήτηση για ενοικίαση οι γκαρσονιέρες και τα δυάρια! Παρά το μικρό μέγεθός τους, δύσκολα βρίσκεις ενοίκιο κάτω από 500 ευρώ, ενώ στις περισσότερες περιοχές της Αττικής η «ταρίφα» για ένα δυάρι είναι τα 700 ευρώ.

Παρέμβαση της κυβέρνησης για το στεγαστικό ζήτημα- Αποτελεί ένα από τα φλέγοντα ζητήματα της καθημερινότητας του πολίτη.

«Oχι» στη φορο-τιμωρία, «ναι» στη φοροελάφρυνση των ιδιοκτητών ακινήτων λέει η ΠΟΜΙΔΑ, σε επιστολή της προς την κυβέρνηση, για να επιτευχθεί η μείωση του κόστους στέγασης.

Εως και άνω του 50% το οικονομικό όφελος της συγκατοίκησης με τα ενοίκια του 2024! Οι τιμές έχουν εκτιναχθεί από τον Ιούνιο, με κάμψη στην Αττική τον Αύγουστο, όμως δυσανάλογα.

Σε εντατική αναζήτηση φοιτητικής στέγης βρίσκονται χιλιάδες γονείς και νέοι που με αίσθημα ικανοποίησης και ανακούφισης είδαν τους κόπους ετών και σκληρής προσπάθειας και θυσιών να επιβραβεύονται με την επιτυχή εισαγωγή τους στην Τριτοβάθμια Εκπαίδευση.

Οι βαθμολογίες των Πανελλαδικών ανακοινώθηκαν. Σε λίγες ημέρες οι μαθητές θα συμπληρώσουν το μηχανογραφικό, επιλέγοντας πολλές φορές, εκτός από τη σχολή, και την πόλη όπου θα σπουδάσουν, ανάλογα με τις αντοχές του οικογενειακού εισοδήματος.

Το… ράλι στα ενοίκια γραφείων φέρνει σε αδιέξοδο νέους και παλαιούς επαγγελματίες που δεν βρίσκουν επαγγελματική στέγη.