Ο Κωνσταντίνος Μαραβελίδης είναι δημοσιογράφος και παρουσιαστής ειδήσεων. Εξειδικεύεται στο οικονομικό ρεπορτάζ, με έμφαση στις τάσεις, τις επενδύσεις και τις προκλήσεις της αγοράς του Real Estate.
Σε άνοδο η στεγαστική πίστη το 2025, με περισσότερα νέα στεγαστικά να εγκρίνονται από ό,τι το 2024. Οι εκτιμήσεις των τραπεζών θέλουν ήδη οι νέες εκταμιεύσεις να έφτασαν το 1 δισ. ευρώ στα μισά του έτους.
Η ψυχολογία της αγοράς είναι ψηλά και αυτό αποτυπώνεται στις τιμές των αγγελιών.
Η μέση ζητούμενη τιμή για φοιτητική κατοικία σημείωσε αύξηση της τάξης του 7,4%
Την αλματώδη ανάπτυξη του κλάδου των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα, αποτυπώνει η ΕΛ.ΣΤΑΤ. Τα καταλύματα έχουν υπερδιπλασιαστεί, οι τζίροι εκτοξεύθηκαν, όπως και οι διανυκτερεύσεις. Ενδεικτικά είναι τα στοιχεία του 2024, όπου σε σύγκριση με το 2023 κατεγράφη εκτόξευση κατά 20,6% για τις δηλώσεις μίσθωσης και 14,4% στις συνολικές ημέρες μίσθωσης.
Ακίνητα, που να είναι μικρά, φθηνά και… βολικά είναι στην πρώτη θέση της ζήτησης από εργένηδες, επαγγελματίες και συνταξιούχους
Μικρά, φθηνά και… βολικά ακίνητα είναι στην πρώτη θέση της ζήτησης από εργένηδες, επαγγελματίες και συνταξιούχους.
Εκτός ελέγχου οι τιμές στα φοιτητικά ενοίκια, το 2025 χτυπούν νέο ρεκόρ υψηλό! Στην Αθήνα, με τις συνήθεις περιοχές που επιλέγουν οι φοιτητές, να έχουν ενοίκια από 400 έως 500 ευρώ για ένα μικρό διαμέρισμα 25 έως 35 τ.μ., το κόστος για τη στέγαση ενός φοιτητή φαίνεται να ανεβαίνει όχι μόνο από έτος σε έτος, […]
Επιδόματα ενοικίου, άνοιγμα κλειστών ακινήτων και «φρένο» στην εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων! Προτάσεις πολιτικής για μείωση τιμών στα ενοίκια και συγκράτηση των τιμών αγοράς, περιλαμβάνει νέα μελέτη που δημοσιεύει η ΤτΕ.
Δόση στεγαστικού μικρότερη από ενοίκιο το 2025! Φέτος μπορούν να πάρουν στεγαστικό χιλιάδες που πριν απορρίπτονταν λόγω χαμηλού εισοδήματος.
![Ερευνα ΕΤ: Σπίτι με δόση 600 ευρώ [πίνακες]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2018/03/enoikiasi-500.jpg)
Αβέβαιο το μέλλον της ελληνικής αγοράς κατοικίας, λέει η Τράπεζα της Ελλάδος αν δεν αυξηθεί η προσφορά ακινήτων! Δεδομένης της έλλειψης ποιοτικών κατοικιών, τα προγράμματα όπως το “Σπίτι μου 2” βοηθούν τα νοικοκυριά που μπορούν να επωφεληθούν από αυτά, αλλά παράλληλα πιέζουν ανοδικά τις τιμές.
Παραμένει «αγκάθι» το στεγαστικό πρόβλημα, το μεγαλύτερο βαρίδι για τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, με τα νοικοκυριά να προετοιμάζονται για νέο γύρο αυξήσεων σε τιμές πώλησης, αλλά και ενοίκια!
Ακριβότερα και από τις προβλέψεις των ειδικών τα ελληνικά ακίνητα, όμως το 70,68% των ενδιαφερόμενων αγοραστών έχει σκοπό να ξοδέψει έως 200.000 ευρώ.
Παλαιότερα και φθηνότερα ακίνητα επιλέγει η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών. Αν και ήταν αναμενόμενο ότι οι περισσότεροι θα κατευθύνονταν σε πιο προσιτές λύσεις, η διαφορά με τα νεόδμητα είναι χαώδης, ειδικά στην Αττική, όπου, σύμφωνα με την έρευνα της RE/MAX, κατοικίες άνω των 20 ετών κυριάρχησαν στο 82,9% των αγοραπωλησιών.
Σε κάθε κρίση, ακούγεται η κλισέ φράση για τα «ασφαλή καταφύγια» στα οποία στρέφονται οι επενδυτές για να διαφυλάξουν την αξία των κεφαλαίων τους.
![Στροφή επενδυτών σε λίρες, ασήμι, χρυσό και πλατίνα [πίνακες]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2025/06/30-31f1-22pl-1024x632-jpg.webp)
Φρένο στην αλματώδη αύξηση των βραχυχρόνιων μισθώσεων και στο ράλι των ενοικίων φαίνεται να έβαλαν οι περιορισμοί της κυβέρνησης, στο κέντρο της Αθήνας.
Προάστια προτιμούν οι οικογένειες, για αγορά σπιτιού. Μπορεί το κέντρο της Αθήνας να είναι αρκετά φθηνότερο, με εξαίρεση ειδικές περιπτώσεις (Κολωνάκι, Κουκάκι, Ακρόπολη κ.τ.λ.), όμως η ησυχία και η ασφάλεια που παρέχουν κάποια προάστια, είναι ψηλά στη λίστα των προτιμήσεων.
Η άνοδος στις τιμές των ενοικίων συνεχίζεται και στην αρχή του 2025. Στις αγγελίες, το πρώτο τρίμηνο του 2025 τα ζητούμενα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 6,7%, που έρχεται να προστεθεί στις αυξήσεις 7,8% του 2024, 7,1% του 2023 και 7,4% του 2022.
AIRBNB: «Πονοκέφαλος», αλλά όχι κάτι παραπάνω, ήταν τελικά τα μέτρα που ελήφθησαν το 2024 για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Με τη ζήτηση οικογενειακής κατοικίας να είναι μεγαλύτερη σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, οι τιμές ανεβαίνουν με ταχύτητα στα δύο μεγάλα πληθυσμιακά κέντρα της χώρας.
Ακίνητα: Αποδόσεις έως και 8,25% στην αγορά ακινήτων βλέπουν οι επενδυτές και σαρώνουν διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη!
Αποδόσεις έως και 8,25% στην αγορά ακινήτων βλέπουν οι επενδυτές και σαρώνουν διαμερίσματα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη! Την ώρα που μία προθεσμιακή στις μεγάλες τράπεζες δίνει έως και 1,7% επιτόκιο, η αγορά ενός διαμερίσματος θα φέρει πενταπλάσια καθαρή απόδοση σε έναν κεφαλαιούχο.
| eleftherostypos.gr | Ταυτότητα | |
| Διακριτικός Τίτλος: | Ελεύθερος Τύπος |
| Έδρα Εταιρείας: | Χλόης 80, Μεταμόρφωση Τ.Κ. 14452 |
| Νομική Μορφή: | Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία |
| ΑΦΜ: | 801129700 – Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ |
| Νόμιμος Εκπρόσωπος – Διαχειριστής: | Αντωνίου Θωμάς |
| Δικαιούχος Domain Name: | ΕΤ ΕΚΔΟΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε. |
| Διευθυντής: | Γιάννης Τσαπρούνης |
| Διευθυντές Σύνταξης: | Μιχάλης Μαρδάς – Δέσποινα Κονταράκη |
| Αρχισυνταξία: | Κώστας Κατίκος – Μιχαήλ Παπαβασιλείου |
| Εμπορικός Διευθυντής: | Δημήτρης Καλαμάρης |
| Διευθύντρια Ψηφιακού Μάρκετινγκ: | Ελένη Νικολετοπούλου |
| Στοιχεία Επικοινωνίας | |
| Τηλέφωνο: | +30210-8113000 |
| Email: | [email protected] |