Διαβάστε όλα τα τελευταία νέα, άρθρα και απόψεις για Κτηματαγορά
Τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι από το σύνολο των 2.277.615 κενών κατοικιών στην Ελλάδα, μόλις 466.389 διατίθενται στην «ενεργή» αγορά κατοικίας.
Σε διαρκή αναδίφηση βρίσκεται η αγορά του Real Estate. Πρόκειται για μια διαρκή μόχλευση της ελληνικής κτηματαγοράς με επίκεντρο τον τουρισμό συνδυαστικά με την υψηλών αποδόσεων οικιστική ανάπτυξη.
Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν τα χιλιάδες διαμερίσματα σε ακίνητα που παραμένουν κλειστά επί χρόνια δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις της κυβέρνησης.
Κάθε χρόνο και νέα ρεκόρ στις τιμές των εξοχικών κατοικιών! Οι ειδικοί της αγοράς βλέπουν άνοδο που ξεπερνά το 10%, σε σχέση με το 2024, στις τιμές πώλησης νεόδμητων εξοχικών.
Ακίνητα: «Ναι» στα φθηνά, «ναι» και στα ακριβά, λένε οι αγοραστές ακινήτων μέσα στο 2025, δίνοντας νέα ώθηση τιμών και ζήτησης το πρώτο οκτάμηνο του έτους.
Ακίνητα: Ακόμα και οι «φθηνότερες» περιοχές της Αθήνας, είναι αρκετά ακριβότερες από τις περισσότερες άλλες περιοχές της χώρας, εκτός από τα άλλα μεγάλα αστικά κέντρα και τα σημεία με τουριστικό ενδιαφέρον.
![Ακίνητα: Έκρηξη ζήτησης σε φθηνές περιοχές [αναλυτικοί πίνακες με τιμές]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2022/05/SPITIA-KATOIKIES-ENFIA.jpg)
Ακίνητα: Με σημαντική άνοδο συνεχίζουν οι τιμές πώλησης και μέσα στο 2025. Αυξήσεις που ανά περιοχές φτάνουν έως και κοντά στο 29%, με την Αττική να έχει αυξήσεις έως και 13,2%, την ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης έως και 12,1% και συνολικά τον μέσο όρο για όλη την επικράτεια να κινείται με άνοδο 9,7%.
Ακίνητα: Η μέση τιμή για ένα μικρό ποιοτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με ένα υπνοδωμάτιο είναι 130.000 ευρώ, όταν στο Αμστερνταμ στοιχίζει 422.000 ευρώ, στο Βερολίνο 329.000 ευρώ, στο Παρίσι 439.000 ευρώ και στη Ζυρίχη πάνω από 1 εκατ. ευρώ
Ακίνητα: Η μέση τιμή για ένα μικρό ποιοτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με ένα υπνοδωμάτιο είναι 130.000 ευρώ, όταν στο Αμστερνταμ στοιχίζει 422.000 ευρώ, στο Βερολίνο 329.000 ευρώ, στο Παρίσι 439.000 ευρώ και στη Ζυρίχη πάνω από 1 εκατ. ευρώ
Ακίνητα: Η μέση τιμή για ένα μικρό ποιοτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με ένα υπνοδωμάτιο είναι 130.000 ευρώ, όταν στο Αμστερνταμ στοιχίζει 422.000 ευρώ, στο Βερολίνο 329.000 ευρώ, στο Παρίσι 439.000 ευρώ και στη Ζυρίχη πάνω από 1 εκατ. ευρώ
Στην αντικειμενικά ακριβή αγορά εξοχικών του 2025, υπάρχουν πολλές προτάσεις για σχεδόν όλα τα βαλάντια. Στα ακριβότερα νησιά του Αιγαίου, όπως είναι οι Κυκλάδες, υπάρχουν διαθέσιμες αγγελίες με τιμές από 130.000 ευρώ για μία ποιοτική εξοχική κατοικία σε νησιά όπως η Νάξος.
Σε ξένα χέρια οι παραδοσιακές περιοχές της Αθήνας που έχουν κατακλυστεί από ξένους επενδυτές! Στα δημοφιλέστερα νησιά, οι ξένοι αγοραστές είναι περισσότεροι από 7 στους 10. Ομορφα εξοχικά, νεόδμητες βίλες στα νησιά και κάτι γραφικό για τη σύνταξη.
Με άλματα σκαρφαλώνουν οι τιμές της εξοχικής κατοικίας και το 2025! Τρέχουν ήδη με μέσο ετήσιο ρυθμό 8%-10% τα τελευταία 4-5 χρόνια και σύμφωνα με τους ειδικούς, η τάση θα συνεχιστεί και φέτος. Η θάλασσα πουλάει περισσότερο από το βουνό και είναι σημαντικό ότι οι τιμές δεν ανεβαίνουν παντού με την ίδια ταχύτητα.
Το 24% των κατοικιών είναι κενές στην Αττική! Την εποχή που οι τιμές των ακινήτων κάνουν ανοδικό ράλι και χιλιάδες ενδιαφερόμενοι αδυνατούν να λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα με κόστος που δεν θα εξοντώνει τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν πως σχεδόν ένα στα τέσσερα ακίνητα είναι εκτός αγοράς!
![Κτηματαγορά: Κλειστά 1 στα 4 διαμερίσματα στην Αττική [πίνακες]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2023/04/akinita-spitia-katoikies-s-1024x768-1.jpg)
Η άνοδος στις τιμές των ακινήτων δεν περιορίζεται μόνο στα διαμερίσματα με τις αξίες να έχουν εκτοξευτεί, αλλά και στα οικόπεδα!
![Κτηματαγορά: Κρας τεστ για οικόπεδο σε βουνό ή θάλασσα [αναλυτικοί πίνακες με τιμές]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2025/05/12-29-f1-20platos-1024x576-jpg.webp)
Τεράστιο είναι το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για εναλλακτικούς προορισμούς δηλώνουν οι μεσίτες, επισημαίνοντας ότι ειδικά στο ευρωπαϊκό αγοραστικό κοινό έχει περάσει ότι Ελλάδα δεν είναι μόνο Μύκονος και Σαντορίνη και πως υπάρχουν σημαντικές ευκαιρίες σε λιγότερα προβεβλημένα νησιά.
![Κτηματαγορά: Τα νησιά που θα γίνουν οι νέοι must προορισμοί [πίνακες με τιμές]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2025/05/6-7-f2-20-platos-1024x576-jpg.webp)
Η αγορά ακινήτων επανέρχεται δυναμικά, με τα οικόπεδα να αποκτούν κεντρικό ρόλο στον σχεδιασμό και την υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων.
Προάστια προτιμούν οι οικογένειες, για αγορά σπιτιού. Μπορεί το κέντρο της Αθήνας να είναι αρκετά φθηνότερο, με εξαίρεση ειδικές περιπτώσεις (Κολωνάκι, Κουκάκι, Ακρόπολη κ.τ.λ.), όμως η ησυχία και η ασφάλεια που παρέχουν κάποια προάστια, είναι ψηλά στη λίστα των προτιμήσεων.
Λίρα εκατό αποδεικνύεται για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις και το 2025. Η αγορά τύπου Airbnb έχει βάλει ξεχωριστές πινελιές στο κάδρο του παγκόσμιου τουρισμού.
Ολα τα ελληνικά ακίνητα θα γίνουν αισθητά ακριβότερα και γρήγορα! Οι τιμές αναμένεται να αυξηθούν έως και 20% μέχρι να φτάσουν στο σημείο ισορροπίας με τις άλλες ανταγωνιστικές ευρωπαϊκές αγορές και, σύμφωνα με τους ειδικούς της αγοράς, είναι αναπόφευκτο.
Με τη ζήτηση οικογενειακής κατοικίας να είναι μεγαλύτερη σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη, οι τιμές ανεβαίνουν με ταχύτητα στα δύο μεγάλα πληθυσμιακά κέντρα της χώρας.
| eleftherostypos.gr | Ταυτότητα | |
| Διακριτικός Τίτλος: | Ελεύθερος Τύπος |
| Έδρα Εταιρείας: | Χλόης 80, Μεταμόρφωση Τ.Κ. 14452 |
| Νομική Μορφή: | Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία |
| ΑΦΜ: | 801129700 – Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ |
| Νόμιμος Εκπρόσωπος – Διαχειριστής: | Αντωνίου Θωμάς |
| Δικαιούχος Domain Name: | ΕΤ ΕΚΔΟΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε. |
| Διευθυντής: | Γιάννης Τσαπρούνης |
| Διευθυντές Σύνταξης: | Μιχάλης Μαρδάς – Δέσποινα Κονταράκη |
| Αρχισυνταξία: | Κώστας Κατίκος – Μιχαήλ Παπαβασιλείου |
| Εμπορικός Διευθυντής: | Δημήτρης Καλαμάρης |
| Διευθύντρια Ψηφιακού Μάρκετινγκ: | Ελένη Νικολετοπούλου |
| Στοιχεία Επικοινωνίας | |
| Τηλέφωνο: | +30210-8113000 |
| Email: | [email protected] |