Κτηματαγορά

Νέες «ταρίφες» στα διαμερίσματα! Διαμορφώνεται μια νέα πραγματικότητα στις τιμές ακινήτων το 2026, με νέα υψηλά ρεκόρ και τους πωλητές να εκμεταλλεύονται στο έπακρο τη μικρότερη προσφορά.

Κάθε χρόνο και ακριβότερα γίνονται τα ακίνητα, με αποτέλεσμα όσοι επιθυμούν να μισθώσουν ή να αγοράσουν μία κατοικία, να αναζητούν εναλλακτικές για μόνιμη ή προσωρινή λύση, ώστε να καλύψουν τις ανάγκες τους.

Αλλάζουν όλα από το 2026 στον χάρτη των κλειστών ακινήτων. Από τους πρώτους μήνες του 2026, ο… μεγάλος αδελφός του Δημοσίου θα έχει ξεκάθαρη εικόνα για το πραγματικό στοκ των διαθέσιμων κατοικιών στην ελληνική επικράτεια, κλειστών και ενεργών.

Αλμα τιμών και ζήτηση για τα ακίνητα της ελληνικής περιφέρειας δείχνουν τα στοιχεία 50 πόλεων της χώρας. Μπορεί τα μεγάλα αστικά κέντρα της Αττικής και της Θεσσαλονίκης να έχουν τη μεγαλύτερη ζήτηση και κινητικότητα στις αγοραπωλησίες, όμως το τουριστικό ενδιαφέρον, η ομορφιά που προσφέρει η περιφέρεια και οι σημαντικά χαμηλότερες μέσες τιμές αγοράς και ενοικίου […]

Τα επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι από το σύνολο των 2.277.615 κενών κατοικιών στην Ελλάδα, μόλις 466.389 διατίθενται στην «ενεργή» αγορά κατοικίας.

Σε διαρκή αναδίφηση βρίσκεται η αγορά του Real Estate. Πρόκειται για μια διαρκή μόχλευση της ελληνικής κτηματαγοράς με επίκεντρο τον τουρισμό συνδυαστικά με την υψηλών αποδόσεων οικιστική ανάπτυξη.

Μεγαλύτερο κίνητρο για να ανοίξουν τα χιλιάδες διαμερίσματα σε ακίνητα που παραμένουν κλειστά επί χρόνια δίνουν στους ιδιοκτήτες ακινήτων οι νέες ρυθμίσεις της κυβέρνησης.

Κάθε χρόνο και νέα ρεκόρ στις τιμές των εξοχικών κατοικιών! Οι ειδικοί της αγοράς βλέπουν άνοδο που ξεπερνά το 10%, σε σχέση με το 2024, στις τιμές πώλησης νεόδμητων εξοχικών.

Ακίνητα: «Ναι» στα φθηνά, «ναι» και στα ακριβά, λένε οι αγοραστές ακινήτων μέσα στο 2025, δίνοντας νέα ώθηση τιμών και ζήτησης το πρώτο οκτάμηνο του έτους.

Ακίνητα: Ακόμα και οι «φθηνότερες» περιοχές της Αθήνας, είναι αρκετά ακριβότερες από τις περισσότερες άλλες περιοχές της χώρας, εκτός από τα άλλα μεγάλα αστικά κέντρα και τα σημεία με τουριστικό ενδιαφέρον.

Ακίνητα: Με σημαντική άνοδο συνεχίζουν οι τιμές πώλησης και μέσα στο 2025. Αυξήσεις που ανά περιοχές φτάνουν έως και κοντά στο 29%, με την Αττική να έχει αυξήσεις έως και 13,2%, την ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης έως και 12,1% και συνολικά τον μέσο όρο για όλη την επικράτεια να κινείται με άνοδο 9,7%.

Ακίνητα: Η μέση τιμή για ένα μικρό ποιοτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με ένα υπνοδωμάτιο είναι 130.000 ευρώ, όταν στο Αμστερνταμ στοιχίζει 422.000 ευρώ, στο Βερολίνο 329.000 ευρώ, στο Παρίσι 439.000 ευρώ και στη Ζυρίχη πάνω από 1 εκατ. ευρώ

Ακίνητα: Η μέση τιμή για ένα μικρό ποιοτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με ένα υπνοδωμάτιο είναι 130.000 ευρώ, όταν στο Αμστερνταμ στοιχίζει 422.000 ευρώ, στο Βερολίνο 329.000 ευρώ, στο Παρίσι 439.000 ευρώ και στη Ζυρίχη πάνω από 1 εκατ. ευρώ

Ακίνητα: Η μέση τιμή για ένα μικρό ποιοτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με ένα υπνοδωμάτιο είναι 130.000 ευρώ, όταν στο Αμστερνταμ στοιχίζει 422.000 ευρώ, στο Βερολίνο 329.000 ευρώ, στο Παρίσι 439.000 ευρώ και στη Ζυρίχη πάνω από 1 εκατ. ευρώ

Στην αντικειμενικά ακριβή αγορά εξοχικών του 2025, υπάρχουν πολλές προτάσεις για σχεδόν όλα τα βαλάντια. Στα ακριβότερα νησιά του Αιγαίου, όπως είναι οι Κυκλάδες, υπάρχουν διαθέσιμες αγγελίες με τιμές από 130.000 ευρώ για μία ποιοτική εξοχική κατοικία σε νησιά όπως η Νάξος.

Σε ξένα χέρια οι παραδοσιακές περιοχές της Αθήνας που έχουν κατακλυστεί από ξένους επενδυτές! Στα δημοφιλέστερα νησιά, οι ξένοι αγοραστές είναι περισσότεροι από 7 στους 10. Ομορφα εξοχικά, νεόδμητες βίλες στα νησιά και κάτι γραφικό για τη σύνταξη.

Με άλματα σκαρφαλώνουν οι τιμές της εξοχικής κατοικίας και το 2025! Τρέχουν ήδη με μέσο ετήσιο ρυθμό 8%-10% τα τελευταία 4-5 χρόνια και σύμφωνα με τους ειδικούς, η τάση θα συνεχιστεί και φέτος. Η θάλασσα πουλάει περισσότερο από το βουνό και είναι σημαντικό ότι οι τιμές δεν ανεβαίνουν παντού με την ίδια ταχύτητα.

Το 24% των κατοικιών είναι κενές στην Αττική! Την εποχή που οι τιμές των ακινήτων κάνουν ανοδικό ράλι και χιλιάδες ενδιαφερόμενοι αδυνατούν να λύσουν το στεγαστικό τους πρόβλημα με κόστος που δεν θα εξοντώνει τους οικογενειακούς προϋπολογισμούς, τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν πως σχεδόν ένα στα τέσσερα ακίνητα είναι εκτός αγοράς!

Η άνοδος στις τιμές των ακινήτων δεν περιορίζεται μόνο στα διαμερίσματα με τις αξίες να έχουν εκτοξευτεί, αλλά και στα οικόπεδα!

Τεράστιο είναι το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για εναλλακτικούς προορισμούς δηλώνουν οι μεσίτες, επισημαίνοντας ότι ειδικά στο ευρωπαϊκό αγοραστικό κοινό έχει περάσει ότι Ελλάδα δεν είναι μόνο Μύκονος και Σαντορίνη και πως υπάρχουν σημαντικές ευκαιρίες σε λιγότερα προβεβλημένα νησιά.

Η αγορά ακινήτων επανέρχεται δυναμικά, με τα οικόπεδα να αποκτούν κεντρικό ρόλο στον σχεδιασμό και την υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων.