17/07/17 • 10:28 | UPD 17/07/17 • 10:28

Πιο ακίνητα δεν γίνεται

Είναι πλέον δεδομένο: Στην Ελλάδα τιμωρούνται φορολογικά όσοι είχαν την ατυχία να έχουν δικό τους σπίτι ή αυτοκίνητο.

Κυριακές, αυτός ο γρίφοςΓράφει η Δέσποινα Κονταράκη*

Ειδικά στα ακίνητα, η καταιγίδα φόρων, χαρατσιών και άλλων άμεσων ή έμμεσων επιβαρύνσεων δεν έχει τελειωμό, με αποτέλεσμα να εξουθενώνονται οικονομικά οι ιδιοκτήτες αλλά και να νεκρώνει η αγορά ακινήτων αφού κανείς δεν τολμά πλέον να αγοράσει, να κτίσει, να μεταβιβάσει, ακόμα και να κληρονομήσει! Τελευταία επιτυχία της κυβέρνησης που καταγράφεται στο νομοσχέδιο του υπουργείου Εσωτερικών που κατατέθηκε στη Βουλή είναι ότι το μοναδικό έγγραφο που είχε καταργηθεί από τη μακρά λίστα των δεκάδων δικαιολογητικών που απαιτούνται επανέρχεται!

Πρόκειται για τη βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ για τις μεταβιβάσεις ακινήτων που είχε καταργηθεί το 2014 σε μια προσπάθεια να καταπολεμηθεί η γραφειοκρατία. Η επαναφορά της «κρύβεται» στο άρθρο 59 του πολυνομοσχεδίου για τους ΟΤΑ, όπου ορίζεται πως οι πωλητές θα πρέπει, πριν από τη μεταβίβαση πάσης φύσεως ακινήτων, να προσκομίζουν το σχετικό έγγραφο, σε διαφορετική περίπτωση θα οδηγείται σε πλήρη ακυρότητα το συμβόλαιο και σε πειθαρχικές συνέπειες οι συμβολαιογράφοι.

Η ΠΟΜΙΔΑ, που είχε εγκαίρως προειδοποιήσει για το θέμα τον υπουργό Εσωτερικών, διαμαρτύρεται και ευλόγως αφού, όπως επισημαίνει, σήμερα «υπάρχουν έως και 22 διαφορετικά δικαιολογητικά με μέσο όρο 10 δικαιολογητικών για κάθε συνήθη δικαιοπραξία». Τα έγγραφα αυτά ανήκουν σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών, που εκτείνεται από τη φορολογική ενημερότητα του πωλητή και το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ μέχρι τη δήλωση φόρου υπεραξίας, ακόμα και πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο.

Την ίδια στιγμή, ένα άλλο υπουργείο, το Ενέργειας, προωθεί άλλο σχέδιο νόμου με νέες υποχρεωτικές βεβαιώσεις και ελέγχους, που φέρνουν με τη σειρά τους έμμεσα χαράτσια. Πρόκειται για δύο νέα πιστοποιητικά στα οποία εκτενώς αναφέρθηκε ο Ελεύθερος Τύπος, το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης και την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τα οποία συνοδεύονται από τις αντίστοιχες αμοιβές ιδιωτών μηχανικών και, βέβαια, νέες γραφειοκρατικές διαδικασίες.

Ακόμα και αν δεχθούμε πως ειδικά τα δύο καινούργια πιστοποιητικά εντάσσονται στο πλαίσιο ευρωπαϊκών οδηγιών και έχουν παράπλευρα οφέλη, όπως την ενεργειακή αναβάθμιση των παλαιών κτιρίων, εν τούτοις δεν παύουν να είναι βάρη που θα επωμιστούν οι Ελληνες φορολογούμενοι. Οχι τίποτα άλλο, είναι που δεν καταργήθηκε και ο ΕΝΦΙΑ με ένα νόμο και ένα άρθρο…

*Η Δέσποινα Κονταράκη είναι αρχισυντάκτρια του Ελεύθερου Τύπου

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου 

Δημοφιλή