Το όλο και ακριβότερο κόστος κατασκευής από το 2021 και μετά είναι ένας από τους λόγους που εκτοξεύουν τις τιμές των νεόδμητων κατοικιών. Σύμφωνα με τους εργολάβους, η κάμψη στην ακρίβεια των υλικών, αν συγκρατηθεί κοντά στα επίπεδα του γενικού πληθωρισμού, θα διευκολύνει τις νέες κατασκευές. Η μεγαλύτερη αύξηση τιμών ήταν, αναμενόμενα, στο ηλεκτρικό ρεύμα, που έφτασε το 18,9%. Από εκεί και πέρα, την τριάδα των μεγαλύτερων αυξήσεων κλείνουν τα θερμαντικά σώματα με 6,8% και οι πλαστικοί σωλήνες με άνοδο κατά 6,4%.

Ανοδικά

Στη μεγάλη εικόνα, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών, τον Ιούλιο, παρουσίασε αύξηση 2,9% σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του Ιουλίου 2024, έναντι αύξησης 5,4% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των δεικτών του έτους 2024 με το 2023. Τον Ιούλιο, τα υλικά ήταν ακριβότερα κατά 0,3% από τον Ιούνιο. Η φετινή αύξηση των τιμών από Ιούνιο σε Ιούλιο είναι ίδια με την περσινή, όπου και το 2024 οι τιμές σκαρφάλωσαν κατά 0,3%.

Βλέποντας την εξέλιξη των τιμών σε επίπεδο 12μήνου, ο μέσος δείκτης τιμών της περιόδου Αυγούστου 2024 – Ιουλίου 2025, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο δείκτη του δωδεκαμήνου Αυγούστου 2023 – Ιουλίου 2024, παρουσίασε αύξηση 4,3%, έναντι αύξησης 5,9% που σημειώθηκε κατά τη σύγκριση των αντίστοιχων προηγούμενων δωδεκαμήνων.