Οπως προκύπτει από τα στοιχεία που παρουσιάζει ο «Ε.Τ.», στις περιοχές όπου απαγορεύεται για ένα έτος η διάθεση νέων ακινήτων για βραχυχρόνια μίσθωση «φρέναραν» οι αυξήσεις των παραδοσιακών ενοικίων.

Συγκεκριμένα στις γειτονιές του «απαγορευτικού» υπάρχουν ακόμα και μειώσεις στα μακροχρόνια ενοίκια -6,01%- ενώ οι αυξήσεις σταματούν στο 10,63%, με τη μέση αύξηση τιμών να είναι μόλις 1,79%, ενώ στο υπόλοιπο κέντρο της Αθήνας ανέβηκαν κατά 7,6% στο α’ τρίμηνο. Εκτός από το «φρένο» στις τιμές των ενοικίων, τα περιοριστικά μέτρα έχουν άλλο ένα παράπλευρο όφελος: Οτι λειτουργούν ως φράγμα ανάσχεσης του αριθμού των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση.

Αν και πρόκειται για τα πρώτα στοιχεία από την εφαρμογή του μέτρου και, όπως συμβουλεύουν οι ειδικοί του κλάδου, θα πρέπει να περιμένουμε για να δούμε πώς θα διαμορφωθούν οι τιμές και στους επόμενους μήνες, εντούτοις είναι αδιαμφισβήτητη η θετική επήρεια που έχει. Αρα η κυβέρνηση οφείλει να επιμείνει προς αυτή την κατεύθυνση, έτσι ώστε να γίνει πιο προσιτή η στέγαση για τη μέση οικογένεια.

Εξίσου σημαντικός και επωφελής είναι ο συνδυασμός ευνοϊκών φορολογικών ρυθμίσεων για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές ακινήτων που σχεδιάζει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών για να αντιμετωπίσει το στεγαστικό πρόβλημα, στοχεύοντας στην αύξηση του αριθμού των κατοικιών που διατίθενται για μακροχρόνιες μισθώσεις.

Αναφερόμαστε στη σημαντική μείωση της φορολογίας των ενοικίων, αλλά και στο «λίφτινγκ» της διάταξης που προβλέπει τη χορήγηση τριετούς φοροαπαλλαγής για τα ενοίκια που εισπράττουν όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν για μακροχρόνιες μισθώσεις κενές ή βραχυχρόνια εκμισθούμενες κατοικίες τους.