αυθαίρετα

Αντισυνταγματική κρίθηκε από το Συμβούλιο της Επικρατείας η τακτοποίηση αυθαιρέτων με βάση τις διατάξεις του νόμου 4495/2017, η οικοδομική άδεια των οποίων ακυρώθηκε με δικαστική απόφαση.

Ένας 84χρονος άνδρας έφτιαξε αυθαίρετα ένα τσιμεντένιο φράγμα μέσα στην κοίτη του ποταμού Αξιού για τη συγκράτηση νερού για την άρδευση αγροτικών εκτάσεων στην περιοχή.

Με προσαύξηση του προστίμου κατά 40% θα μπορούν μέχρι τις 31 Μαρτίου 2028 οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων να εισέλθουν στην πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και να εντάξουν τα ακίνητά τους σε ρύθμιση, σύμφωνα με τα όσα εξήγησε στον «Ελεύθερο Τύπο» ο υφυπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Νίκος Ταγαράς.

Την πολυπόθητη πίστωση χρόνου -διάρκειας δύο ετών- για τις κατηγορίες 1-4 αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία ανεγέρθηκαν πριν τον Ιούλιο του 2011 έδωσε τελικά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, όπως είχε γράψει ο «Ελεύθερος Τύπος».

Πίστωση χρόνου μέχρι τα τέλη του 2027 έδωσε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε όσους έχουν μπει σε ρύθμιση υπαγωγής των αυθαίρετων κτισμάτων τους για να υποβάλουν έως τότε τα απαιτούμενα δικαιολογητικά που έως σήμερα δεν έχουν προσκομίσει.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας, με την απόφαση 1616/2025, έκρινε ότι δεν είναι δυνατή η τακτοποίηση αυθαίρετων κατασκευών σε κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών (όπως πιλοτές και τμήματα οικοπέδου), εφόσον δεν υπάρχει κανονισμός οροφοκτησίας και εκφράζονται αντιρρήσεις έστω και από έναν συνιδιοκτήτη.

Την επέκταση της προθεσμίας που εκπνέει στις 31 Μαρτίου 2026 έως τα τέλη του ίδιου έτους, για να εντάξουν σε ρύθμιση τα αυθαίρετα κατηγορίας 1-4, φαίνεται πως προσανατολίζεται να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής.

Τη συγχώνευση περισσότερων από 170 ολόκληρων νόμων των τελευταίων 102 ετών σε 477 άρθρα προβλέπει ο νέος Κώδικας Χωροταξίας – Πολεοδομίας, δίνοντας πλέον τη δυνατότητα σε πολίτες και τεχνικό κόσμο να μπορούν με μόνο λίγα «κλικ» να βρουν στην ειδικά διαμορφωμένη πλατφόρμα την πληροφορία που χρειάζονται ανάμεσα σε θέματα αυθαιρέτων, χωρικού σχεδιασμού, εκτός σχεδίου δόμησης […]

Περίπου ένας χρόνος απομένει για την είσοδο των ιδιοκτητών αυθαιρέτων κατηγορίας 1 – 4 στην πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας και μέσω προσαυξημένων προστίμων να διασφαλίσουν τα ακίνητά τους.

 Το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας παρουσιάζει, σήμερα (12/3) τα σημαντικότερα αποτελέσματα των διαδοχικών ελέγχων, που πραγματοποιούν μικτά κλιμάκια του Σώματος Επιθεωρητών και Ελεγκτών του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και της Οικονομικής Αστυνομίας, με τη συνδρομή της Υποδιεύθυνσης Αστυνομίας της Μυκόνου, από τις 27 Φεβρουαρίου έως και τις 11 Μαρτίου, για τον εντοπισμό και την καταπολέμηση […]

Αυτοψίες για την πάταξη της αυθαίρετης δόμησης πραγματοποίησαν στη Μύκονο μικτά κλιμάκια του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Αρχείο αεροφωτογραφιών από το 2023 -το οποίο μάλιστα ανανεώνεται ανά τρεις μήνες- έχει στη συλλογή του το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσα από το οποίο εντοπίζονται αρχικά τα νέα αυθαίρετα και στη συνέχεια θα κατεδαφίζονται.

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για να ξεκινήσει μέσα στο 2026 με δορυφόρους, drones, αλλά και…

Τέλος του έτους με αρχές του 2025 αναμένεται -εκτός απρόοπτου- να κατατεθεί στη Βουλή η ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση.

Με την κλεψύδρα να μετρά αντίστροφα για να ολοκληρωθεί το Κτηματολόγιο το 2025 επιστρατεύονται γρήγορες και ψηφιακές διαδικασίες προκειμένου ο στόχος να επιτευχθεί.

Τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής αιτήσεων για εξαγορά καταπατημένων εκτάσεων από τους ιδιώτες αυθαίρετους κατόχους τους καθορίζει κοινή απόφαση των συναρμοδίων υπουργών. Η διαδικασία προβλέπει την υποβολή πλήθους δικαιολογητικών, στοιχείων και εντύπων που μπορεί να φθάσουν μέχρι και τα 13, καθώς και την πληρωμή παραβόλου 300 ευρώ.

Με μεγάλη συμμετοχή των ιδιοκτητών «τρέχει» η διαδικασία υπαγωγής των αυθαίρετων κτισμάτων στην πλατφόρμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, αφού μόνο τους πρώτους μήνες του 2024 έχουν ενταχθεί σε ρύθμιση περισσότεροι από 59.000 ιδιοκτήτες, σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής.

Ενα βήμα πιο κοντά για να μπει σε τροχιά υλοποίησης το σχέδιο της κυβέρνησης για την πάταξη της αυθαίρετης δόμησης με τη βοήθεια δορυφορικών εικόνων και drones, φέρνει η ένταξη του έργου «Εντοπισμός της Αυθαίρετης Δόμησης με Τεχνολογικά Μέσα» στο Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.

Μια εντελώς διαφορετική ρύθμιση σε σχέση με τα όσα είχαν διαρρεύσει το προηγούμενο διάστημα για την εκτός σχεδίου δόμηση αναμένεται να φέρει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Σε ελάχιστες -προς το παρόν- αλλαγές φαίνεται πως προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας στο πολυνομοσχέδιο που πλέον βρίσκεται στη Βουλή, έπειτα από τη δημόσια διαβούλευση που συγκέντρωσε περισσότερα από 550 σχόλια.

Φρένο στην αυθαίρετη δόμηση με τη βοήθεια των drones αλλά και από δορυφορικές εικόνες, πλατφόρμα για καταγγελίες, fast track κατεδαφίσεις καθώς και από το σύστημα ειδικού γεωεντοπισμού νέων κτισμάτων, επιχειρεί να βάλει το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας όπως προκύπτει από το νομοσχέδιο που θα βρίσκεται σε δημόσια διαβούλευση έως τις 15 Απριλίου.