Ακίνητα

Στη λογική… Tabula Rasa οδηγείται η αγορά των κατοικιών. Μολονότι σε αρκετές περιπτώσεις εμφιλοχωρούν αδικαιολόγητες αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων και ακόμη υψηλότερες στον τομέα των ενοικίων όλα καταδεικνύουν ότι η αγορά βρίσκεται σε ένα κρίσιμο σταυροδρόμι.

Τη χρονική ανάσα που ζητούσε επιτακτικά η κεφαλαιαγορά και οι συμβολαιογράφοι για μεταβιβάσεις, δωρεές και γονικές παροχές έδωσε χθες το ΥΠΟΙΚ, με διάταξη που προβλέπει ότι για όσους καταθέσουν δηλώσεις μέχρι 32/12 οι συναλλαγές τους θα έχουν περιθώριο να ολοκληρωθούν μέχρι και τις 31/1/2022, με το φόρο να υπολογίζεται με βάση τις σημερινές αντικειμενικές τιμές.

Ακίνητα: Οι φορολογούμενοι θα έχουν ένα «παράθυρο» 50 ημερών  για την ολοκλήρωση φθηνών μεταβιβάσεων ακινήτων.

Το «ράλι» ανόδου συνεχίζεται στην ελληνική αγορά ακινήτων το 2021, με μεγάλη αύξηση των τιμών πώλησης κοντά στο 9%. Ιδιαίτερα ζεστό ήταν το ενδιαφέρον των επενδυτών για τα νεόδμητα διαμερίσματα, που η αύξηση έφτασε στο 8,37% σε σχέση με ένα χρόνο πριν και στο 11,14% σε σχέση με το 2019.

Η δυναμική που ξεκίνησε από το 2019 στην αγορά ακινήτων και ανακόπηκε κατά τους μήνες της πανδημίας επανήλθε το τρίτο τρίμηνο του χρόνου, αφού σύμφωνα με τα στοιχεία που έδωσε χθες στη δημοσιότητα η Τράπεζα της Ελλάδος οι τιμές των διαμερισμάτων (σε ονομαστικούς όρους) στο γ’ τρίμηνο του έτους κατέγραψαν αύξηση 7,9% σε σύγκριση με […]

Άνοιξε το απόγευμα της Τετάρτης η ηλεκτρονική πύλη για την υποβολή αρχικών και τροποποιητικών δηλώσεων Ε9 έτους 2021.

Πορεία επιταχυνόμενης ανόδου ακολουθούν οι τιμές πώλησης των ακινήτων κατά το τρέχον έτος, αντικατοπτρίζοντας την αύξηση της ζήτησης η οποία καταγράφεται στην αγορά ως αποτέλεσμα των προσδοκιών ταχύτατης ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας μετά τη διαφαινόμενη σταδιακή και «ασφαλή» έξοδο από την υγειονομική κρίση.

Προθεσμία σχεδόν 24 ωρών έχουν οι 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να προχωρήσουν σε διορθώσεις στο Ε9 σε ότι αφορά τα στοιχεία των ακινήτων τους, έτσι ώστε να εντοπίσουν τυχόν λάθη ή παραλείψεις και να αποφύγουν με τον τρόπο αυτό χρεώσεις που δεν τους αναλογούν στον ΕΝΦΙΑ.

Ακίνητα: Σε λειτουργία τίθεται από σήμερα η εφαρμογή valuemaps.gov.gr, παρέχοντας στους πολίτες τη δυνατότητα να εντοπίζουν άμεσα, εύκολα και με ακρίβεια τη ζώνη του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, αλλά και να υπολογίζουν την αντικειμενική αξία του, συμπληρώνοντας τις απαραίτητες σχετικές παραμέτρους.

Παράταση στην ισχύ των βεβαιώσεων των μηχανικών και κατ’ επέκταση στην υποχρέωση έκδοσης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου πρόκειται να δώσει το υπουργείο Περιβάλλοντος σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου.

Με τις μέρες να μετρούν αντίστροφα για την έναρξη της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, ολοένα και αυξάνονται οι… πιέσεις προς το υπουργείο Περιβάλλοντος προκειμένου να δοθεί παράταση.

Ακίνητα: Παρεμβάσεις και στους συντελεστές παλαιότητας με βάση τους οποίους διαμορφώνονται οι αντικειμενικές-φορολογητέες αξίες των κτισμάτων που έχουν «ηλικία» μεγαλύτερη του ενός έτους εξετάζει η κυβέρνηση. Στόχος είναι ο περαιτέρω εξορθολογισμός του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων.

Στον… πάγο προτίθεται να βάλει έως το τέλος του 2022 το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης τα κλιμακωτά πρόστιμα για τους ασυνεπείς ιδιοκτήτες, σε μια προσπάθεια στο μεταξύ διάστημα να δηλώσουν τις περιουσίες τους στο Κτηματολόγιο.

Περισσότεροι από 3.000.000 φορολογούμενοι που απέκτησαν το 2020 εισοδήματα από ακίνητη περιουσία πρέπει και φέτος να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο Taxisnet πρώτα το έντυπο Ε2, που φέρει την ονομασία «αναλυτική κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας», και κατόπιν να συμπληρώσουν και να υποβάλουν το βασικό έντυπο της φορολογικής δήλωσης, το Ε1.

Τη νέα ψηφιακή πλατφόρμα που εντοπίζει τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών ενεργοποίησαν τα υπουργεία Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης.

Σήμερα αναμένεται να ανακοινωθούν οι νέες αντικειμενικές αξίες για τα ακίνητα σε όλη τη χώρα. Ως συνήθως κάθε φορά που ανανεώνονται οι αντικειμενικές, το γεγονός αυτό συνοδεύεται από γκρίνιες. Αλλες φορές δίκαια και άλλες φορές άδικα.

Αντικειμενικές αξίες: Τον χάρτη των νέων αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, ο οποίος μετά τις αναπροσαρμογές καλύπτει το 98% των εντός σχεδίου περιοχών της χώρας, από 85% που ήταν μέχρι τώρα, ανακοίνωσε νωρίτερα σήμερα ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας διαβεβαιώνοντας ότι δεν θα προκύψουν επιβαρύνσεις στη μεσαία τάξη και στη συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων.

ΕΝΦΙΑ: Οι νέες αντικειμενικές αξίες δεν θα φέρουν επιβαρύνσεις για τη μεσαία τάξη, και δεν συνεπάγονται αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ ανέφερε νωρίτερα, σήμερα, ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας ανακοινώνοντας μαζί με τον γγ Οικονομικής Πολιτικής Χρήστο Τριαντόπουλο τη μεταρρύθμιση των αντικειμενικών αξιών, την επικαιροποίηση του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού αξιών ακινήτων και τον νέο ΕΝΦΙΑ.

Αντικειμενικές αξίες: Τον «χάρτη» των νέων αντικειμενικών αξιών έδωσε σήμερα στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομικών.

Αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων για το μεγαλύτερο τμήμα της επικράτειας της χώρας προβλέπει απόφαση που υπέγραψε στις 18 Μαΐου ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας και αναμένεται να δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως εντός των προσεχών ημερών.

Περισσότερα από 8 στα 10 ακίνητα που πωλήθηκαν στην Ελλάδα το περασμένο έτος αφορούσαν διαμερίσματα, μονοκατοικίες ή μεζονέτες και πολύ μικρότερο ποσοστό επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα) και οικόπεδα-αγροτεμάχια.