Οι νέοι της αγοράς χρειάζονται ρευστό και οι τράπεζες αυξάνουν τις χορηγήσεις και μειώνουν τα επιτόκια! Μεγαλύτερη ζήτηση, αλλά και ανταγωνισμός από τις τράπεζες στα επιχειρηματικά δάνεια, βγάζει κερδισμένους όσους κάνουν νέα αρχή!
Τα στοιχεία για την πορεία των τιμών ενοικίων στο πρώτο εξάμηνο του 2025 στις περιοχές του Δήμου Αθηναίων όπου απαγορεύτηκαν νέες άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης επιβεβαιώνουν την τάση που είχε καταγράψει ο «Ελεύθερος Τύπος» με ρεπορτάζ στις 28 Μαΐου και το οποίο αφορούσε το πρώτο τρίμηνο του έτους.
![Το μπλόκο στα Airbnb φρέναρε τα ενοίκια [πίνακες]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2018/03/enoikiasi-500.jpg)
Η ακρίβεια στα φοιτητικά ενοίκια έχει χτυπήσει «κόκκινο» και οι περίπου 695.678 (2024) φοιτητές αναζητούν όλο και πιο φθηνές και πρακτικές λύσεις. Απάντηση στο πρόβλημα έρχεται και από τον ιδιωτικό τομέα, με μεγάλες επιχειρήσεις να έχουν επενδύσει περισσότερα από 700 εκατ. ευρώ στην ανάπτυξη ιδιωτικών φοιτητικών εστιών. Κατοικίες μικρές, αλλά με όλες τις βασικές ανέσεις.
Μεγάλες αλλαγές έχουν έρθει ή προωθούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση εντός του 2025 και οι ιδιοκτήτες/διαχειριστές πρέπει να τις γνωρίζουν για να γλυτώσουν κόπο και χρήμα. Σε αυτό το πλαίσιο, η ΑΑΔΕ, ανανέωσε χθες (10.07.2025) το αρχείο συχνών ερωτήσεων-απαντήσεων για τη Βραχυχρόνια Μίσθωση Ακινήτων και προστέθηκαν εννέα νέες ερωταπαντήσεις.
![Εφορία: 20 μυστικά και παγίδες για τα Airbnb [αναλυτικά παραδείγματα]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2024/07/oikonomia-1-f1-20-platos-airbnb-1024x683-jpg.webp)
Στην αντικειμενικά ακριβή αγορά εξοχικών του 2025, υπάρχουν πολλές προτάσεις για σχεδόν όλα τα βαλάντια. Στα ακριβότερα νησιά του Αιγαίου, όπως είναι οι Κυκλάδες, υπάρχουν διαθέσιμες αγγελίες με τιμές από 130.000 ευρώ για μία ποιοτική εξοχική κατοικία σε νησιά όπως η Νάξος.
Λύση για τους 38.000 εγκλωβισμένους δανειολήπτες του ελβετικού φράγκου, ετοιμάζεται να ανακοινώσει η ελληνική κυβέρνηση. Μία ρύθμιση που θα «κλειδώνει» το υπόλοιπο του δανείου, ώστε να μη μεγαλώσει άλλο όσο αποπληρώνεται και ενώ θα έχει στοιχεία του εξωδικαστικού μηχανισμού ρύθμισης οφειλών, θα είναι ξεχωριστή και εθελοντική.
«Ο ελληνικός τραπεζικός τομέας έχει ανακάμψει πλήρως», λένε οι τραπεζίτες. «Ωρα να χρηματοδοτήσετε την ανάπτυξη», τους ζήτησε ο Κυριάκος Πιερρακάκης.
Παλαιότερα και φθηνότερα ακίνητα επιλέγει η συντριπτική πλειονότητα των αγοραστών. Αν και ήταν αναμενόμενο ότι οι περισσότεροι θα κατευθύνονταν σε πιο προσιτές λύσεις, η διαφορά με τα νεόδμητα είναι χαώδης, ειδικά στην Αττική, όπου, σύμφωνα με την έρευνα της RE/MAX, κατοικίες άνω των 20 ετών κυριάρχησαν στο 82,9% των αγοραπωλησιών.
Χίλια ευρώ λιγότερα πληρώνουν κάθε χρόνο οι δανειολήπτες με στεγαστικό κυμαινόμενου επιτοκίου μετά τις μειώσεις στα επιτόκια της ΕΚΤ!
Ενας από τους βασικούς λόγους που οι ειδικοί επιμένουν να υποστηρίζουν πως τώρα είναι η κατάλληλη ώρα για ανακαίνιση είναι ότι υπάρχουν πολλά προγράμματα που καλύπτουν μέρος του κόστους.
Ακίνητα: Μικρό κόστος αγοράς και μεγάλα ενοίκια φέρνουν «χρυσές» αποδόσεις, ανεβάζοντας την ελληνική αγορά ακινήτων στην κορυφή της λίστας των επενδυτών.
Ακριβότερα, κάθε χρόνο, γίνονται τα ενοίκια στην Ελλάδα, με την Αθήνα (+23% από το 2022) και τη Θεσσαλονίκη (+25,8%) να έχουν τις μεγαλύτερες αυξήσεις.
Επέστρεψαν σε άνοδο οι τιμές στα εξοχικά των πιο προβεβλημένων περιοχών για χειμερινές διακοπές και οι ειδικοί της αγοράς εκτιμούν πως χρόνο με τον χρόνο κλείνει το παράθυρο για φθηνές αγορές.
![Κτηματαγορά: Παράθυρο ευκαιρίας στα χειμερινά εξοχικά [πίνακας]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2020/11/araxova-500.jpg)
Μαζική έξοδο από τις πόλεις το τριήμερο της Πρωτομαγιάς δείχνουν τα στοιχεία προ-κρατήσεων στους δημοφιλείς προορισμούς της χώρας!
| eleftherostypos.gr | Ταυτότητα | |
| Διακριτικός Τίτλος: | Ελεύθερος Τύπος |
| Έδρα Εταιρείας: | Χλόης 80, Μεταμόρφωση Τ.Κ. 14452 |
| Νομική Μορφή: | Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία |
| ΑΦΜ: | 801129700 – Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ |
| Νόμιμος Εκπρόσωπος – Διαχειριστής: | Αντωνίου Θωμάς |
| Δικαιούχος Domain Name: | ΕΤ ΕΚΔΟΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε. |
| Διευθυντής: | Γιάννης Τσαπρούνης |
| Διευθυντές Σύνταξης: | Μιχάλης Μαρδάς – Δέσποινα Κονταράκη |
| Αρχισυνταξία: | Κώστας Κατίκος – Μιχαήλ Παπαβασιλείου |
| Εμπορικός Διευθυντής: | Δημήτρης Καλαμάρης |
| Διευθύντρια Ψηφιακού Μάρκετινγκ: | Ελένη Νικολετοπούλου |
| Στοιχεία Επικοινωνίας | |
| Τηλέφωνο: | +30210-8113000 |
| Email: | [email protected] |