Ακίνητα

Στην ελληνική αγορά ακινήτων οι τιμές αναμένεται να σκαρφαλώσουν σε νέα υψηλά το 2024! Μεσίτες, αναλυτές και τράπεζες εκτιμούν ότι έρχεται περίοδος σταθεροποίησης των τιμών και πως φέτος θα έχουμε ηπιότερη άνοδο από την «έκρηξη» των προηγούμενων ετών. Παρ’ όλα αυτά, η εκτιμώμενη 8-11% άνοδος τιμών έρχεται να προστεθεί σε τιμές που ήδη βρίσκονται κοντά […]

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Airbnb, στην κορυφή είναι η Νορβηγία με άνοδο 40,7%, ακολουθεί η Αυστρία με 39% και η Ελλάδα 28%

Πίστωση χρόνου, διάρκειας τουλάχιστον 15 ημερών, πρόκειται να δώσουν τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος, Εσωτερικών και Πολιτικής Προστασίας στην υποχρέωση που έχουν ιδιοκτήτες δασικών ακινήτων να συντάξουν με ειδικό επιστήμονα τις δύο τεχνικές εκθέσεις που απαιτεί ο νέος Κανονισμός Πυροπροστασίας. Υπενθυμίζεται πως η προθεσμία ήταν έως τις 31 Μαρτίου, καθώς από φέτος τίθεται σε ισχύ ο […]

Δύο νέα «στρατηγεία» τα οποία θα ασχοληθούν αποκλειστικά με τα ακίνητα «στήνει» σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), με στόχο τη στενότερη παρακολούθηση όλων των σταδίων και των διαδικασιών φορολόγησης, καθώς και την ορθή εφαρμογή της νομοθεσίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, περιορίζοντας τη ζήτηση σε περιοχές- «φιλέτα» και την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων με μείωση των ιδιαίτερα υψηλών τιμών, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά στη νομοθέτηση για την αύξηση των ορίων για τη Golden Visa. Παράλληλα, όπως αναφέρουν κυβερνητικοί παράγοντες, ενδόμυχη σκέψη είναι και το […]

Το νέο νομοσχέδιο για την αναμόρφωση του φορολογικού κώδικα παρουσίασαν σήμερα ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών κ. Kωστής Χατζηδάκης, ο υφυπουργός κ. Χάρης Θεοχάρης και ο διοικητής της ΑΑΔΕ κ. Γιώργος Πιτσιλής.

Εως και 8% ακριβότερο είναι το πραγματικό κόστος αγοράς ακινήτου, καθώς οι τιμές των αγγελιών είναι μόνο η βάση για τον υπολογισμό αναπόφευκτων φόρων, τελών και αμοιβών.

Σε εφαρμογή τίθεται από τη φετινή αντιπυρική περίοδο ο Κανονισμός Πυροπροστασίας Ακινήτων που βρίσκονται εντός και πλησίον δασικών εκτάσεων, μέσω του οποίου προβλέπονται μεταξύ άλλων δειγματοληπτικοί έλεγχοι και τσουχτερά πρόστιμα που μπορεί να φτάσουν και τα 500 ευρώ ανά παράβαση σε όσους δεν συμμορφωθούν με τα νέα δεδομένα.

Στα νησιά, η εικόνα είναι λίγο διαφορετική. Οπου υπάρχει αυξημένη τουριστική δραστηριότητα, η εκμετάλλευση των ακινήτων μπορεί να προσφέρει σημαντικά κέρδη, κάτι που επηρεάζει και τις τιμές.

Λίγες ώρες απέμειναν για τους δικαιούχους του «Εξοικονομώ– Επιχειρώ» για την υποβολή των αιτήσεων υπαγωγής των ξενοδοχείων και καταλυμάτων, καθώς αύριο Δευτέρα 11 Μαρτίου ανοίγει η πλατφόρμα.

Σύμφωνα με τα ευρήματα της έρευνας του Παρατηρητηρίου Αγοράς Κατοικιών GREEN Estate, η συνολική αύξηση των αγοραπωλησιών το πρώτο εννεάμηνο του 2023 αυξήθηκε στις περιοχές του Δήμου Αθηναίων κατά 36% σε σχέση με το 2021, ενώ για το αντίστοιχο διάστημα των ετών 2021-2022 το συγκεκριμένο ποσοστό ήταν 11%.

Έκρηξη τιμών και αγοραπωλησιών στην αγορά ακινήτων το 2023! Σε ορισμένες περιοχές, όπως η Υδρα, οι μεταβολές ξεφεύγουν, με τη μέση αξία ανά τετραγωνικό μέτρο να εκτοξεύτηκε έως και 301%, ενώ η μέση αξία των ακινήτων σκαρφάλωσε έως και 179%.

Με το γκάζι πατημένο έκλεισε το 2023 η αγορά ακινήτων. Ο μέσος ετήσιος ρυθμός ανόδου των τιμών ήταν 13,4% έναντι αύξησης 11,9% το 2022.

«Καλπάζουν» οι τιμές στα ακίνητα, με τα ποσοστά να δείχνουν ραγδαία αύξηση τους, ακόμα και σε διαμερίσματα που θεωρούνται..παλαιά

Σταδιακή και όχι άμεση θα είναι τελικά η επέκταση του συστήματος του αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων με βάση τις τιμές ζώνης στις 2.167 περιοχές της χώρας, όπου αυτή τη στιγμή ισχύει το λιγότερο αξιόπιστο σύστημα των τιμών εκκίνησης ελαχίστου κόστους κατασκευής οικοδομής ή το σύστημα της εκτίμησης των αξιών από τις εφορίες […]

Εξι σημαντικά σημεία της φορολογικής νομοθεσίας και της διαδικασίας υποβολής και συμπλήρωσης των φετινών δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος πρέπει να προσέξουν φέτος ιδιαίτερα εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες εκμισθούμενων ακινήτων. Στα περισσότερα από τα σημεία αυτά ενσωματώνονται σημαντικές διατάξεις που τέθηκαν σε εφαρμογή τα τελευταία χρόνια.

«Χέρι-χέρι» εξελίσσονται ανοδικά οι τιμές των νεόδμητων ακινήτων και η επιστροφή της ελληνικής οικοδομής.

Ακίνητα: Προσυμπληρωμένα στα έντυπα Ε1 των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος θα είναι φέτος τα αναλυτικά στοιχεία για τις κύριες και τις δευτερεύουσες κατοικίες των φορολογουμένων.

«Το στεγαστικό πρόβλημα είναι σύνθετο, δεν είναι μόνο ελληνικό, είναι πανευρωπαϊκό. Η δική μας αγορά ακινήτων έχει τα δικά της χαρακτηριστικά. Δεν υπάρχουν copy paste λύσεις που μπορεί να υιοθετηθούν από άλλες χώρες. Να συνδιαμορφώσουμε λύσεις ωφέλιμες, εφαρμόσιμες και κοστολογημένες», υπογράμμισε χθες κατά την «Ωρα του Πρωθυπουργού στη Βουλή» ο Κυριάκος Μητσοτάκης, απαντώντας σε επίκαιρη […]

Με πρόστιμα έως 20.000 ευρώ αλλά και αποβολή από τις πλατφόρμες, κινδυνεύουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που αποκτούν εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις (τύπου Airbnb), αν παραλείψουν να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για το 2023 στο μητρώο της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) έως τις 28 Φεβρουαρίου.

H ψηφιακή διαδικασία χορήγησης της μείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες φυσικών προσώπων, που ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές, καθορίστηκε με Κοινή Απόφαση (Α. 1014/2024) του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χάρη Θεοχάρη και του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.