Airbnb

Νέα εργαλεία στα κράτη μέλη και στις τοπικές Αρχές για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης επιχειρεί να δώσει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή, μέσα από την Πράξη για την Προσιτή Στέγαση (Affordable Housing Act).

Μεγαλύτερη νομική ασφάλεια στις ευρωπαϊκές πόλεις για να περιορίζουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb, όταν αυτές επιβαρύνουν τη στεγαστική κρίση, επιχειρεί να δώσει η Ευρωπαϊκή Επιτροπή με το Νόμο για την Οικονομικά Προσιτή Στέγαση (Affordable Housing Act), που παρουσίασε σήμερα.

Μπορεί οι περιορισμοί να μην έκλεισαν τα υφιστάμενα δηλωμένα ακίνητα της βραχυχρόνιας αγοράς, αλλά πολλοί διαχειριστές, κυρίως όσοι είχαν ένα ή δύο διαμερίσματα, όταν βρέθηκαν αντιμέτωποι με τα αυξημένα λειτουργικά κόστη και τους περιορισμούς, έκριναν τη βραχυχρόνια μίσθωση λιγότερο επικερδή.

Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου airbnb παραμένει σε ανάπτυξη σε όλη τη χώρα, όμως στις περιοχές όπου ισχύουν περιορισμοί, τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν σημαντική μείωση των διαθέσιμων καταλυμάτων και παράλληλη αύξηση του τζίρου.

Χτυπήστε τους παράνομους και όχι τους νόμιμους λένε οι εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων. Όπως αναφέρει σε δήλωσή του ο πρόεδρος του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Stama Greece), Βασίλης Αργυράκης: «Δεν μπορεί να φταίει η αγορά επειδή ο έλεγχος δεν είναι εφικτός ή αποτελεσματικός» και  «Αν υπάρχουν ακίνητα που εκμισθώνονται παράνομα, χωρίς να δηλώνονται, χωρίς να […]

Στην έγκριση του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό προχώρησαν τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Τουρισμού, καθορίζοντας για πρώτη φορά με σαφήνεια πού, πώς και με ποιους όρους μπορεί να αναπτύσσεται η τουριστική δραστηριότητα στη χώρα.

Η αναστολή έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας φαίνεται πως περιόρισε τη δυναμική εξάπλωση των καταλυμάτων τύπου Airbnb, χωρίς όμως να έχει αλλάξει ουσιαστικά την εικόνα που έχει διαμορφωθεί τα τελευταία χρόνια στην αγορά κατοικίας.

Μετατίθεται έως και τις 30 Ιουλίου η καταληκτική προθεσμία υποβολής των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στον Ιούνιο 2026, σύμφωνα με απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.

Νέα δεδομένα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δημιουργεί απόφαση του Μονομελούς Πρωτοδικείου Αθηνών, η οποία απαγορεύει τη χρήση διαμερίσματος ως Airbnb σε πολυκατοικία, κρίνοντας ότι το καταστατικό του κτιρίου απαγορεύει ρητά την τουριστική εκμετάλλευση των κατοικιών.

Σημαντική δικαστική απόφαση εκδόθηκε για ένα ζήτημα που απασχολεί χιλιάδες πολίτες και έχει προκαλέσει τριβές εντός των μεγάλων πόλεων, αυτό της νομιμότητας της βραχυχρόνιας μίσθωσης (π.χ. μέσω πλατφορμών τύπου airbnb) μέσα στις πολυκατοικίες.

Airbnb: Νέο γύρο αποφάσεων για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που κινούνται στην αγορά καταλυμάτων τύπου Airbnb ανοίγει από σήμερα, Τετάρτη (1/7) το πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με τη Θεσσαλονίκη να μπαίνει πλέον στο ίδιο καθεστώς περιορισμών στις άδειες που έχει ήδη ενεργοποιηθεί στο κέντρο της Αθήνας.

Ισχυρή ζήτηση για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, με καλοκαιρινή αύξηση στις κρατήσεις και στις τιμές. H αγορά παραμένει σε άνοδο και το 2026, όμως, σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς, οι συνήθειες των ταξιδιωτών αλλάζουν και χρειάζεται προσοχή.

Η νέα έκθεση της Beyond που δημοσίευσε ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) αναδεικνύει μια αγορά «δύο ταχυτήτων», με τους premium νησιωτικούς προορισμούς και τα μεγάλα αστικά κέντρα να ηγούνται της ανάπτυξης, ενώ ορισμένες περιοχές παρουσιάζουν τάσεις εξομάλυνσης.

Διακοπές: Μεγάλη ζήτηση, ακριβότερες τιμές στο φετινό ελληνικό καλοκαίρι για τα ακίνητα βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Το Ε΄Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας το απασχόλησαν 11 αιτήσεις της «Ελληνικής Εταιρείας Περιβάλλοντος και Πολιτισμού», με τις οποίες ζητάει να ακυρωθεί η άρνηση του Δήμου Αθηναίων να σφραγίσει ακίνητα που βρίσκονται στην περιοχή της Πλάκας, λόγω παράνομης αλλαγής της χρήσης τους, δηλαδή από κατοικίες σε τουριστικά καταλύματα και την παράλληλη λειτουργία τους στο πλαίσιο […]

Ένας  27χρονος συνελήφθη στο Παγκράτι κατηγορούμενος για εκτεταμένη δράση απάτης με τουλάχιστον 94 εξακριβωμένες περιπτώσεις.

27χρονος εξαπατούσε πολίτες με ψεύτικες αγγελίες και εικονικά Airbnb.

Παγκράτι: Στα χέρια της ΕΛ.ΑΣ. βρίσκεται ένας 27χρονος, ο οποίος φέρεται να είχε αναπτύξει εκτεταμένη δράση εξαπάτησης πολιτών μέσω ψεύτικων αγγελιών εργασίας και ενοικιάσεων διαμερισμάτων, με τις Αρχές να έχουν εξιχνιάσει μέχρι στιγμής 94 περιπτώσεις απάτης.

Τομή για το μέλλον του ελληνικού τουρισμού χαράσσει η κυβέρνηση μέσα από το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠ-Τ).

Ανω-κάτω η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, με τους διαχειριστές των «Airbnb» να δέχονται «βροχή» τα ραβασάκια από την ΑΑΔΕ για λάθος δηλώσεις, απόκρυψη εισοδημάτων και πρόστιμα!