Σπίτια με φθηνό ενοίκιο μέσω κοινωνικής αντιπαροχής

Ηδη, έχουν χαρτογραφηθεί 15 οικόπεδα της ΔΥΠΑ, συνολικής έκτασης 158 στρεμμάτων, για τα οποία εκπονείται σχετική μελέτη αξιοποίησής τους. Τα οικόπεδα βρίσκονται σε περιοχές-φιλέτα, όπως 11 στρέμματα στην Κηφισιά, 1,5 στρέμμα στο Μαρούσι και 20 στρέμματα στην Παιανία. Εκτάσεις για ανέγερση κοινωνικών κατοικιών υπάρχουν επίσης στη Λάρισα (12 στρέμματα), στην Ξάνθη (28 στρέμματα), στη Χαλκιδική (42 στρέμματα) και σε άλλες πόλεις.

Οι όροι

Τα οικόπεδα αυτά θα δοθούν με διαγωνισμό σε εργολάβους, οι οποίοι θα αναλάβουν το κόστος κατασκευής των σπιτιών. Στη συνέχεια, τουλάχιστον το 30% των κατοικιών θα διατεθεί με χαμηλό ενοίκιο και με εισοδηματικά κριτήρια σε νέους έως 35 ετών και τα υπόλοιπα θα τα πουλήσουν οι εργολάβοι, για να βγάλουν το κόστος κατασκευής.

Η κατασκευή των σπιτιών αναμένεται να ξεκινήσει στα τέλη του 2025 και η διάθεση των πρώτων κοινωνικών κατοικιών θα γίνει μέσα στο 2026

Η κοινωνική αντιπαροχή προωθείται με νομοσχέδιο του υπουργείου Κοινωνικής Συνοχής που παρουσιάστηκε χθες στο Υπουργικό Συμβούλιο από την αρμόδια υπουργό, Σοφία Ζαχαράκη.

Ανακαινίσεις

Με το νομοσχέδιο επεκτείνεται η κοινωνική αντιπαροχή, ώστε να καλύπτει όχι μόνο την ανέγερση νέων κτιρίων σε αδόμητα ακίνητα, αλλά και την ανακαίνιση ή επισκευή ήδη δομημένων χώρων.

Θεσπίζεται ρητά η δυνατότητα ανάθεσης στον ανάδοχο της πλήρους διαχείρισης των κοινωνικών κατοικιών (εκμίσθωση, είσπραξη, συντήρηση) για προκαθορισμένη περίοδο.

Ρυθμίζονται πιο αναλυτικά τα κριτήρια και η διαδικασία για την επιλογή δικαιούχων από τον ΟΠΕΚΑ, ενώ ενισχύονται οι ρήτρες για τη δυνατότητα «rent to own», αγοράς της κατοικίας μετά από συνεπή ενοικίαση (συγκεκριμένο χρονικό όριο και όροι συνέπειας).