Ακίνητα: Εισπράξεις φόρων ύψους 274,29 εκατ. ευρώ στο πρώτο τετράμηνο του 2026 από μεταβιβάσεις ακινήτων

Το ποσό αυτό ήταν αυξημένο κατά 5,8% σε σύγκριση με το πρώτο τετράμηνο του 2025.

Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει μια σημαντική αύξηση του αριθμού των μεταβιβάσεων ακινήτων κυρίως κατά κατά το πρώτο τρίμηνο του 2026, η οποία αποδίδεται εν μέρει και στο γεγονός ότι πολλοί φορολογούμενοι σπεύδουν φέτος να προχωρήσουν σε τέτοιου είδους πράξεις, προκειμένου να αποφύγουν πρόσθετες φορολογικές επιβαρύνσεις που είναι πολύ πιθανό να προκύψουν από το επόμενο έτος, όταν θα επιβληθούν αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που θα προκαλέσουν άνοδο στις φορολογητέες αξίες τους και στους αναλογούντες φόρους. Τον Απρίλιο καταγράφηκε μικρή κάμψη στα έσοδα από τις αγοραπωλησίες ακινήτων, ωστόσο η γενική τάση παραμένει αυξητική.

Όπως προκύπτει από νεότερα στοιχεία της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), για την πορεία των φορολογικών εσόδων τη φετινή χρονιά, μέσα στους τέσσερις πρώτους μήνες του 2026 εισπράχθηκαν συνολικά φόροι ύψους 274,29 εκατ. ευρώ από αγοραπωλησίες ακινήτων, κληρονομιές, δωρεές και γονικές παροχές.

Πιο συγκεκριμένα:

1) Οι εισπράξεις του Δημοσίου από τους φόρους στις αγοραπωλησίες ακινήτων αυξήθηκαν κατά 6% το πρώτο τετράμηνο του τρέχοντος έτους, σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025, ενώ στο πρώτο τρίμηνο είχαν αυξηθεί κατά 12,5% περίπου έναντι του αντιστοίχου διαστήματος του 2025. Αιτία της επιβράδυνσης που καταγράφηκε ήταν το γεγονός ότι τον Απρίλιο του 2026, σημειώθηκε πτώση στις εισπράξεις κατά 11% περίπου σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.

Ειδικότερα, οι φόροι που εισπράχθηκαν από μεταβιβάσεις οικοδομών, οικοπέδων και αγροκτημάτων με επαχθή αιτία ανήλθαν σε 193,69 εκατ. ευρώ, στο πρώτο τετράμηνο του 2026, έναντι 182,59 εκατ. ευρώ στο αντίστοιχο διάστημα του 2025, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 6,07% ή κατά 11,1 εκατ. ευρώ.

Ειδικά τον Απρίλιο του 2026, οι εισπράξεις από τους φόρους μεταβίβασης οικοδομών, οικοπέδων και αγροκτημάτων σημείωσαν μείωση κατά 10,87% ή κατά 5,41 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025. Διαμορφώθηκαν σε 44,32 εκατ. ευρώ τον φετινό Απρίλιο, έναντι 49,73 εκατ. ευρώ τον Απρίλιο του 2025.

Πιο αναλυτικά, τα έσοδα από τους φόρους μεταβίβασης οικοδομών διαμορφώθηκαν σε 37,2 εκατ. ευρώ τον φετινό Απρίλιο καταγράφοντας μείωση κατά 6,57% ή κατά 2,62 εκατ. ευρώ έναντι του αντιστοίχου περυσινού μηνός, ενώ οι εισπράξεις από τους φόρους μεταβίβασης οικοπέδων και αγροτεμαχίων ανήλθαν σε 7,02 εκατ. ευρώ τον φετινό Απρίλιο σημειώνοντας πτώση κατά 28,41% ή κατά 2,79 εκατ. ευρώ σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2025.

2) Το πρώτο τετράμηνο του 2026, τα έσοδα του Δημοσίου από τους φόρους κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών ανήλθαν σε 80,6 εκατ. ευρώ, έναντι 76,57 εκατ. ευρώ το πρώτο τετράμηνο του 2025. Σημείωσαν, δηλαδή, αύξηση κατά 5,26% ή κατά 4,03 εκατ. ευρώ. Ειδικά τον Απρίλιο του τρέχοντος έτους οι εισπράξεις του Δημοσίου από τους φόρους κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών αυξήθηκαν κατά 2,97% ή κατά 580.000 ευρώ σε σύγκριση με τον Απρίλιο του 2025 και διαμορφώθηκαν σε 20,19 εκατ. ευρώ.

Σημειώνεται ότι ο φετινός κρατικός προϋπολογισμός προβλέπει ότι τα έσοδα από φόρους σε μεταβιβάσεις, γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές ακινήτων θα αγγίξουν τα 900 εκατ. ευρώ. Ειδικότερα, από τις αγοραπωλησίες ακινήτων προβλέπεται ότι θα εισπραχθούν φόροι 653 εκατ. ευρώ, ενώ άλλα 246 εκατ. ευρώ υπολογίζεται ότι θα εισρεύσουν στα κρατικά ταμεία από τους φόρους σε γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές.