Η νέα έκθεση της Beyond που δημοσίευσε ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) αναδεικνύει μια αγορά «δύο ταχυτήτων», με τους premium νησιωτικούς προορισμούς και τα μεγάλα αστικά κέντρα να ηγούνται της ανάπτυξης, ενώ ορισμένες περιοχές παρουσιάζουν τάσεις εξομάλυνσης.
Τα ευρήματα αναδεικνύουν μια δυναμική χρονιά, η οποία χαρακτηρίζεται από σημαντική άνοδο της πληρότητας σε εθνικό επίπεδο, επιμήκυνση του παραθύρου κρατήσεων, αλλά και στρατηγικές προσαρμογές στις τιμές. Σύμφωνα με τους ειδικούς, «η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης ωριμάζει προσαρμοζόμενη στις διεθνείς τάσεις. Οι ταξιδιώτες πλέον προγραμματίζουν και κλείνουν τη διαμονή τους πολύ νωρίτερα, γεγονός που επιτρέπει στους διαχειριστές να εξασφαλίζουν υψηλές πληρότητες, έστω και με στοχευμένες διορθώσεις στις τιμές όπου αυτό κρίνεται απαραίτητο για τη διατήρηση της ανταγωνιστικότητας του ελληνικού τουριστικού προϊόντος».
Βασικά Εθνικά Μεγέθη (2026)
1.Άνοδος Πληρότητας (Occupancy): Η μέση πληρότητα στην επικράτεια διαμορφώνεται στο 41,0%, σημειώνοντας αξιοσημείωτη αύξηση κατά +7,1% σε σύγκριση με το καλοκαίρι του 2025 (38,2%)
2.Διεύρυνση Παραθύρου Κρατήσεων (Booking Window): Οι κρατήσεις πραγματοποιούνται κατά μέσο όρο 19,8 ημέρες νωρίτερα (+6,1% YoY), δείχνοντας πιο οργανωμένη συμπεριφορά από πλευράς των επισκεπτών
3.Μέση Ημερήσια Τιμή (ADR): Καταγράφεται ήπια αποκλιμάκωση της τάξης του -4,5%, με τη μέση τιμή στα 104€ (έναντι 109€ το 2025)
4.Διάρκεια Διαμονής (Length of Stay): Σταθεροποιείται στις 3,6 νύχτες, παρουσιάζοντας μικρή μείωση (-4,1% YoY)
Διαβάστε Επίσης
- Μέση Ημερήσια Τιμή (ADR): Καταγράφεται ήπια αποκλιμάκωση της τάξης του -4,5%, με τη μέση τιμή στα 104€ (έναντι 109€ το 2025)
- Διάρκεια Διαμονής (Length of Stay): Σταθεροποιείται στις 3,6 νύχτες, παρουσιάζοντας μικρή μείωση (-4,1% YoY)
| Προορισμός | Μεταβολή Πληρότητας (YoY) | Μεταβολή Τιμής / ADR (YoY) | Παράθυρο Κρατήσεων | Διάρκεια Διαμονής
|
| Αθήνα | +11,6% | -7,1% (RevPAN +18,8%) | 21,5 ημέρες | 3,0 νύχτες |
| Θεσσαλονίκη | -3,0% | -3,0% (Ιούνιος: +44,0%) | 10,0 ημέρες | 2,6 νύχτες |
| Κρήτη | +4,0% | +9,0% (Σταθερή άνοδος) | 40,0 ημέρες | 4,9 νύχτες |
| Μύκονος | +21,0% | +7,0% (RevPAN +25,6%) | 34,0 ημέρες | 7,8 νύχτες |
| Σαντορίνη | +21,0% | +15,0% (Ισχυρή ανάκαμψη) | 48,0 ημέρες | 3,6 νύχτες |
| Κέρκυρα | -18,0% | +6,0% (Σταθεροποίηση) | 21,0 ημέρες | 3,3 νύχτες |
| Ρόδος | -22,0% | +23,0% (Event-driven) | 32,0 ημέρες | 5,8 νύχτες |
