βραχυχρόνια μίσθωση

Μπορεί οι περιορισμοί να μην έκλεισαν τα υφιστάμενα δηλωμένα ακίνητα της βραχυχρόνιας αγοράς, αλλά πολλοί διαχειριστές, κυρίως όσοι είχαν ένα ή δύο διαμερίσματα, όταν βρέθηκαν αντιμέτωποι με τα αυξημένα λειτουργικά κόστη και τους περιορισμούς, έκριναν τη βραχυχρόνια μίσθωση λιγότερο επικερδή.

Η αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τύπου airbnb παραμένει σε ανάπτυξη σε όλη τη χώρα, όμως στις περιοχές όπου ισχύουν περιορισμοί, τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν σημαντική μείωση των διαθέσιμων καταλυμάτων και παράλληλη αύξηση του τζίρου.

Αύξηση 1,7% στις αφίξεις και στις διανυκτερεύσεις των ξένων τουριστών τον Ιούνιο – Στα ξενοδοχεία οι περισσότεροι, τα ενοικιαζόμενα δωμάτια η μεγαλύτερη αύξηση.

Χτυπήστε τους παράνομους και όχι τους νόμιμους λένε οι εταιρείες διαχείρισης βραχυχρόνιων μισθώσεων. Όπως αναφέρει σε δήλωσή του ο πρόεδρος του Συνδέσμου Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (Stama Greece), Βασίλης Αργυράκης: «Δεν μπορεί να φταίει η αγορά επειδή ο έλεγχος δεν είναι εφικτός ή αποτελεσματικός» και  «Αν υπάρχουν ακίνητα που εκμισθώνονται παράνομα, χωρίς να δηλώνονται, χωρίς να […]

Μετατίθεται έως και τις 30 Ιουλίου η καταληκτική προθεσμία υποβολής των Δηλώσεων Βραχυχρόνιας Διαμονής που αφορούν στον Ιούνιο 2026, σύμφωνα με απόφαση του διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, Γιώργου Πιτσιλή.

Η νέα έκθεση της Beyond που δημοσίευσε ο Σύνδεσμος Εταιρειών Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων (STAMA Greece) αναδεικνύει μια αγορά «δύο ταχυτήτων», με τους premium νησιωτικούς προορισμούς και τα μεγάλα αστικά κέντρα να ηγούνται της ανάπτυξης, ενώ ορισμένες περιοχές παρουσιάζουν τάσεις εξομάλυνσης.

Οικογένειες από το Ισραήλ, τον Λίβανο, την Τουρκία αλλά και άλλες αραβικές χώρες επιλέγουν την Ελλάδα ως προσωρινό ασφαλές καταφύγιο, μισθώνοντας καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης μέχρι να ολοκληρωθεί ο πόλεμος στη Μέση Ανατολή.

Αισιόδοξος για την πορεία της ελληνικής οικονομίας εμφανίζεται ο Υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκος Πιερρακάκης, ο οποίος δηλώνει στη Real News ότι στο προσχέδιο του προϋπολογισμού που κατατίθεται αύριο το δημόσιο χρέος το 2026 θα πέσει κάτω από το 140% του ΑΕΠ, απαλλάσσοντας τη χώρα από έναν διαχρονικό βραχνά.

Ακίνητα: Σε νέα εποχή εισέρχεται η αγορά βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα καθώς από την Τετάρτη 1η Οκτωβρίου ξεκίνησε η ισχύς του νόμου 5170/2025 ο οποίος θεσπίζει αυστηρούς όρους και προϋποθέσεις για τα ακίνητα που διατίθενται με αυτόν τον τρόπο.

Airbnb: Υπερψηφίστηκε στην Ολομέλεια της Βουλής το νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού «Θέσπιση προδιαγραφών ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης, περιβαλλοντική κατάταξη καταλυμάτων, απλούστευση διαδικασίας ίδρυσης τουριστικών επιχειρήσεων και ειδικότερες διατάξεις ελέγχου και ενίσχυσης πλαισίου τουριστικών υποδομών».

Airbnb: Σημαντικές αλλαγές στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων φέρνει, μεταξύ άλλων, το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού που κατατέθηκε την περασμένη Τετάρτη 8 Ιανουαρίου στη Βουλή.

Τέθηκε σε διαβούλευση το νέο νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, σε συνέχεια των προηγούμενων νομοθετικών πρωτοβουλιών. Σημειώνεται πως το νέο νομοσχέδιο για τον Τουρισμό εντάσσεται στο πλαίσιο της συνολικής στρατηγικής για ποιοτική ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού, με όρους βιωσιμότητας.

Βραχυχρόνια μίσθωση: Σημαντικές αλλαγές αναμένονται στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε εγρήγορση, ώστε να προσαρμοστούν στις τελικές ρυθμίσεις που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο βρίσκεται σε διαβούλευση.

Σημαντικές αλλαγές αναμένονται στην αγορά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, με τους ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε εγρήγορση, ώστε να προσαρμοστούν στις τελικές ρυθμίσεις που θα ψηφιστούν στο φορολογικό νομοσχέδιο, το οποίο βρίσκεται σε διαβούλευση.

Σε δύο άξονες κινούνται οι παρεμβάσεις της κυβέρνησης για τα ακίνητα και την τουριστική βιομηχανία, όπως περιγράφονται στο φορολογικό νομοσχέδιο που δόθηκε προς διαβούλευση στις αρχές της εβδομάδος.

Καβάλα: Μεικτή εικόνα σε ό,τι αφορά την αποδοχή της βραχυχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή αποτυπώνει η έρευνα που διεξήχθη από το Επιμελητήριο Καβάλας, με τους περισσότερους επαγγελματίες να δηλώνουν ότι το airbnb ενισχύει την τοπική οικονομία και τους μισούς Καβαλιώτες από όσους ρωτήθηκαν να δηλώνουν αρνητικοί.

Με στόχο την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος, περιορίζοντας τη ζήτηση σε περιοχές- «φιλέτα» και την αντιμετώπιση των στρεβλώσεων στην αγορά ακινήτων με μείωση των ιδιαίτερα υψηλών τιμών, το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών προχωρά στη νομοθέτηση για την αύξηση των ορίων για τη Golden Visa. Παράλληλα, όπως αναφέρουν κυβερνητικοί παράγοντες, ενδόμυχη σκέψη είναι και το […]

Η υπηρεσία βραχυχρόνιας μίσθωσης καταλυμάτων Airbnb πρέπει να κοινοποιεί πληροφορίες από τις συμβάσεις μισθώσεων στις φορολογικές αρχές και να παρακρατεί φόρο με βάση το εθνικό φορολογικό καθεστώς, σύμφωνα με σημερινή απόφαση του Δικαστηρίου της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή ενέκρινε πρόταση κανονισμού για την ενίσχυση της διαφάνειας στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων και για την παροχή βοήθειας στις δημόσιες αρχές ώστε να διασφαλίσουν την ισόρροπη ανάπτυξη του τομέα στο πλαίσιο του βιώσιμου τουρισμού.

Τις εκτιμήσεις τους  ότι η εφετινή χρονιά θα είναι πολύ καλή για τον ελληνικό τουρισμό κατέθεσαν οι φορείς του κλάδου από το βήμα της ετήσιας γενικής συνέλευσης της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων που έλαβε χώρα στην Αθήνα, παρουσία κορυφαίων υπουργών της Κυβέρνησης αλλά και ξενοδόχων από όλη την Ελλάδα.