Προσωρινό αυτόματο σύστημα για τον προσδιορισμό μεταβατικής τιμής εκκίνησης υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων αποκλειστικά για εκείνες τις περιπτώσεις όπου υπάρχει δικαστική απόφαση που ακυρώνει ολικά ή μερικά την ισχύουσα σχετική υπουργική απόφαση προβλέπει η τροπολογία που κατέθεσε το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών στο υπό συζήτηση στη Βουλή φορολογικό νομοσχέδιο.
Σε αυτήν την κατηγορία εμπίπτει σήμερα συγκεκριμένη ζώνη στην περιοχή της Ραφήνας. Έτσι, μέχρι την έκδοση υπουργικής απόφασης που θα καθορίζει τις νέες αντικειμενικές αξίες, θα λαμβάνεται υπόψη ως τιμή εκκίνησης:
α) ο μέσος όρος της ακυρωθείσας τιμής εκκίνησης και της τελευταίας τιμής εκκίνησης που ίσχυε πριν από αυτήν, ή
β) η δικαστικώς ακυρωθείσα τιμή απομειούμενη κατά 30%, όταν δεν υφίσταται προηγούμενη της δικαστικώς ακυρωθείσας τιμής.
Δηλαδή, σε κάθε περίπτωση ακύρωσης από ΣτΕ ή από άλλο δικαστήριο υπερβολικά αυξημένων αντικειμενικών αξιών, θα ισχύουν αυτόματα μειωμένες αντικειμενικές αξίες, υπολογισμένες είτε με τον μέσο όρο μεταξύ αυτών που ακυρώθηκαν και αυτών που ίσχυαν πριν είτε με αυτόματη μείωση των ακυρωμένων κατά 30%.
Σε κάθε περίπτωση, με την έκδοση της ακυρωτικής δικαστικής απόφασης θα διενεργείται άμεση επανεκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ με μείωσή του για τον φορολογούμενο. Με τον τρόπο αυτόν αποφεύγεται η όποια ανάσχεση στις εμπορικές συναλλαγές ακινήτων και μπορεί να διενεργηθεί εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ, και συνακόλουθα να ενισχυθεί η σχέση εμπιστοσύνης του πολίτη προς το κράτος.
