Ισπανία: Ετοιμάζει φόρο-φωτιά για μη Ευρωπαίους πολίτες που αγοράζουν σπίτια – Ανησυχία για τις ξένες επενδύσεις

Η πρόταση αυτή αποσκοπεί στην αντιμετώπιση των ανησυχιών σχετικά με τις ξένες επενδύσεις που οδηγούν σε αύξηση των τιμών των ακινήτων, καθιστώντας δυσκολότερη την αγορά σπιτιού για τους ντόπιους κατοίκους. Η κίνηση αυτή θα μπορούσε να έχει σημαντικές επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς πόλεις όπως η Μαδρίτη και η Βαρκελώνη, όπου οι ξένοι αγοραστές είναι ολοένα και πιο ενεργοί τα τελευταία χρόνια.

Η ισπανική κυβέρνηση έχει εκφράσει την επιθυμία να δώσει προτεραιότητα στην κατοικία για τους ντόπιους, ιδιαίτερα σε περιοχές όπου η ζήτηση για ακίνητα έχει οδηγήσει σε εκρηκτική αύξηση των τιμών. Με την επιβολή αυτού του φόρου, η κυβέρνηση ελπίζει να περιορίσει τις επενδύσεις για σκοπούς κερδοσκοπίας και να διασφαλίσει ότι η αγορά κατοικιών παραμένει προσβάσιμη στους Ισπανούς πολίτες.

Η πρόταση βρίσκεται ακόμη στα πρώτα στάδια και πιθανώς θα υπάρξουν συζητήσεις και αναθεωρήσεις πριν από την ενδεχόμενη εφαρμογή της. Αν περάσει, θα μπορούσε να οδηγήσει σε αλλαγές στη δυναμική της ισπανικής αγοράς ακινήτων, ιδιαίτερα για μη Ευρωπαίους πολίτες που επιθυμούν να αγοράσουν ακίνητο στη χώρα.

«Ο Δυτικός κόσμος αντιμετωπίζει μια καθοριστική πρόκληση: Να μην καταστεί μια κοινωνία διαιρεμένη σε δύο τάξεις, τους πλούσιους ιδιοκτήτες και τους φτωχούς ενοικιαστές,» δήλωσε ο Ισπανός πρωθυπουργός Πέδρο Σάντσεθ.

Οι κάτοικοι εκτός ΕΕ αγόρασαν 27.000 ακίνητα στην Ισπανία το 2023, είπε σε οικονομικό φόρουμ στη Μαδρίτη, “όχι για να ζήσουν σε αυτά, αλλά για να βγάλουν χρήματα από αυτά”.

“Αυτό, στο πλαίσιο της έλλειψης στέγης που βιώνουμε, προφανώς δεν μπορούμε να το επιτρέψουμε”, πρόσθεσε.

Η κίνηση αυτή αποσκοπεί στο να δοθεί προτεραιότητα στα διαθέσιμα σπίτια για τους κατοίκους, είπε ο Σάντσεθ.

Ο Ισπανός πρωθυπουργός δεν έδωσε περισσότερες λεπτομέρειες για το πώς θα λειτουργεί ο φόρος ούτε ένα χρονοδιάγραμμα για την παρουσίαση του νομοσχεδίου στο κοινοβούλιο για έγκριση, όπου συχνά δυσκολεύεται να συγκεντρώσει επαρκείς ψήφους για την ψήφιση νομοθεσίας.