οικόπεδα

Αγγελίες για πώληση οικοπέδων, εντός σχεδίου και κατάλληλα για δόμηση, υπάρχουν παντού, όμως οι τιμές έχουν μεγάλη διακύμανση.

Είναι σαφές ότι στις περιοχές του κεντρικού δήμου της Αθήνας, τα περισσότερα οικόπεδα έχουν προοπτικές για ανέγερση πολυκατοικιών, που σημαίνει πως οι τιμές τους και το κόστος οικοδομής ξεπερνούν τις δυνατότητες της μέσης ελληνικής οικογένειας, τα αγοράζουν κυρίως κατασκευαστές.

Σταθερά ανοδικά προς νέα ρεκόρ οι τιμές των οικοπέδων της Αττικής. Η αύξηση του 2026 κατά μέσο όρο φτάνει σε 4,21% σε σχέση με το 2025 και σε 10,05% σε σχέση με το 2024, φανερώνοντας τη δυναμική της αγοράς.

Για πολλούς που αναζητούν παραθαλάσσιο οικόπεδο, η ηπειρωτική Ελλάδα είναι η καλύτερη επιλογή. Πολλά μέρη για επιλογή, στην πλειονότητα των περιοχών χαμηλότερες τιμές από ό,τι στα περισσότερα νησιά και ευκολία πρόσβασης με αυτοκίνητο.

Κάτι κοινό που έχουν τα κέντρα της Αθήνας και του Πειραιά είναι πως ό,τι ήταν εύκολο και φθηνό να αξιοποιηθεί, σε μεγάλο βαθμό έχει ήδη γίνει.

Από σήμερα, 1η Απριλίου 2026, τέθηκε σε λειτουργία η πλατφόρμα για την υποχρεωτική δήλωση καθαρισμού οικοπέδων, με τους ιδιοκτήτες να καλούνται να ολοκληρώσουν τις απαραίτητες εργασίες έως τις 15 Ιουνίου και να υποβάλουν ηλεκτρονικά τη σχετική δήλωση στο Εθνικό Μητρώο Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας.

Με άνοδο έως και 26% τρέχει η αγορά γης! Η ζήτηση έχει αυξηθεί σημαντικά την τελευταία τριετία για τα οικόπεδα των μεγάλων πόλεων, όπως και αυτά των τουριστικών περιοχών, με Eλληνες και ξένους αγοραστές να αναζητούν την καλύτερη επιλογή, είτε για ένα εξοχικό ή για νέες επενδύσεις.

Τη σκυτάλη της ανόδου τιμών έχουν πάρει και τα οικόπεδα σε όλη την Ελλάδα και μεγαλύτερες είναι στις περιοχές της Αττικής, όπου υπάρχει και η μεγαλύτερη ζήτηση.

Η άνοδος στις τιμές των ακινήτων δεν περιορίζεται μόνο στα διαμερίσματα με τις αξίες να έχουν εκτοξευτεί, αλλά και στα οικόπεδα!

Η αγορά ακινήτων επανέρχεται δυναμικά, με τα οικόπεδα να αποκτούν κεντρικό ρόλο στον σχεδιασμό και την υλοποίηση επενδυτικών σχεδίων.

Οικόπεδο σε ελληνικό τουριστικό νησί σε τιμή ευκαιρίας. Σε κάποιες περιπτώσεις, μάλιστα, το κόστος είναι πολύ μικρότερο από το αντίστοιχο που χρειάζεται για αγορά ημιυπογείου στο κέντρο της Αθήνας. Για τους περισσότερους αγοραστές είναι το πρώτο βήμα για την οικοδόμηση εξοχικού. Για άλλους είναι μία σίγουρη επένδυση, καθώς η γη δύσκολα χάνει την αξία της.

Στο μικροσκόπιο του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης βρίσκονται τους τελευταίους μήνες κυκλώματα που μέσω συντονισμένων και ψευδών δηλώσεων από πολίτες και συμβολαιογράφους επιχειρούσαν μέσω χρησικτησίας και τροποποιημένων Ε9 να καταχραστούν περιουσίες.

Μετά τις κατοικίες και τα εξοχικά, τη σκυτάλη της ανόδου τιμών έχουν πάρει και τα οικόπεδα σε όλη την Ελλάδα. Χιλιάδες αναζητούν ένα καλό κομμάτι γης, είτε για να χτίσουν μία κατοικία είτε ως επένδυση για το μέλλον, όμως το μεγάλο ενδιαφέρον ανεβάζει και τις τιμές. Οι επαγγελματίες του κλάδου βλέπουν άνοδο τιμών σε όλη […]

Σε ανοδική πορεία κινούνται οι τιμές της αγοράς οικοπέδων στο λεκανοπέδιο της Αττικής καθώς και στα μεγάλα αστικά κέντρα της χώρας, πλησιάζοντας όμως στο σημείο όπου κλείνει ο ανοδικός αυτός κύκλος.

Πυροπροστασία: Με μειωμένες παρεμβάσεις, αλλά με την υποχρέωση της σύνταξης Τεχνικής Εκθεσης θα εκπνεύσει στις 21 Ιουνίου η προθεσμία που έχουν από φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων πλησίον ή εντός δασικών εκτάσεων να εφαρμόσουν τον Κανονισμό Πυροπροστασίας Ακινήτων.

Με μειωμένες παρεμβάσεις, αλλά με την υποχρέωση της σύνταξης Τεχνικής Εκθεσης θα εκπνεύσει στις 21 Ιουνίου η προθεσμία που έχουν από φέτος οι ιδιοκτήτες ακινήτων πλησίον ή εντός δασικών εκτάσεων να εφαρμόσουν τον Κανονισμό Πυροπροστασίας Ακινήτων. Το άλλο… SOS για τους πολίτες αφορά τον καθαρισμό των οικοπέδων και των ακάλυπτων χώρων, προθεσμία που λήγει στις […]

Ακαθάριστα οικόπεδα: Στην υποχρεωτική δήλωση του καθαρισμού των οικοπέδων τους καλούνται φέτος για πρώτη φορά να προχωρήσουν οι ιδιοκτήτες τους έπειτα από τη σύσταση του “Μητρώου Τήρησης Μέτρων Προληπτικής Πυροπροστασίας Ιδιοκτησιών”.

Εως τις 21 Ιουνίου θα έχουν περιθώριο οι ιδιοκτήτες πλησίον και εντός δασικών εκτάσεων για να καταθέσουν τις απαραίτητες τεχνικές εκθέσεις για την πυροπροστασία του ακινήτου τους, όπως έκανε γνωστό ο υπουργός Περιβάλλοντος Θεόδωρος Σκυλακάκης.

Πίστωση χρόνου έως το τέλος του έτους για περίπου 12.000 ιδιοκτήτες οι οποίοι θέλουν να κατοχυρώσουν το δικαίωμα δόμησης στα κατά παρέκκλιση άρτια οικόπεδα κάτω των 4 στρεμμάτων που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίου δίνει μέσω τροπολογίας το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

Θέμα ημερών αποτελεί η κατάθεση της μεταβατικής ρύθμισης για την εκτός σχεδίου δόμηση σε οικόπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων, χωρίς «πρόσωπο» σε πολεοδομικά αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό, που θα ισχύει έως ότου ολοκληρωθεί ο πολεοδομικός σχεδιασμός.

Μέχρι τέλος του έτους αναμένεται να έρθει προς ψήφιση στη Βουλή η ρύθμιση για την εκτός σχεδίου δόμηση σε οικόπεδα άνω των τεσσάρων στρεμμάτων, χωρίς «πρόσωπο» σε πολεοδομικά αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό.