Διαβάστε όλα τα τελευταία νέα, άρθρα και απόψεις για ενοίκιο
Παλιές παμπ, εγκαταλελειμμένα γραφεία, πρώην αστυνομικά τμήματα ή δημόσια κτίρια που παραμένουν άδεια μετατρέπονται σε σπιτικό για τους Λονδρέζους που πλήττονται από τη στεγαστική κρίση.
Η κυβέρνηση προχωρά σε διεύρυνση των εισοδηματικών ορίων για την επιστροφή ενοικίου, στο πλαίσιο των οκτώ νέων παρεμβάσεων στήριξης που ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, μετά την καταγραφή υπερπλεονάσματος ύψους 3 δισ. ευρώ για το 2025.
Σε νέα υψηλά έχουν «σκαρφαλώσει» τα ενοίκια και πλέον τα νοικοκυριά ξοδεύουν από μισό έως 1,5 μισθό, μόνο για τη στέγασή τους! Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδας, το 35,5% του εισοδήματος των πολιτών κατευθύνεται πλέον στη στέγη, ενώ σχεδόν 1 στους 3 πληρώνει πάνω από το 40%.
![Στεγαστικό κόστος: Δεν φτάνει ένας μισθός για το ενοίκιο [αναλυτικά παραδείγματα]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2022/05/logarismoi-akriveia-re.jpg)
Σε κάθε σύγκριση, ο δανεισμός το 2025 έχει ευνοϊκότερους όρους από ότι το 2024. Για ένα δάνειο 150.000 ευρώ, οι τράπεζες απαιτούν τουλάχιστον το 20-30% σε ίδια κεφάλαια που σημαίνει αγορά κατοικίας με αξία 187.500 ευρώ.
Ενοίκιο: Η προθεσμία για περίπου 950.000 δικαιούχους να συμπληρώσουν τον κωδικό 081 στη φορολογική τους δήλωση είναι 30 Σεπτεμβρίου 2025, προκειμένου να λάβουν επιδότηση ενοικίου έως 800 ευρώ τον προσεχή Νοέμβριο. Η διαδικασία καλύπτει τόσο την κύρια όσο και τη φοιτητική κατοικία.
Η ψυχολογία της αγοράς είναι ψηλά και αυτό αποτυπώνεται στις τιμές των αγγελιών.
Ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Γιώργος Κώτσηρας, αναφέρθηκε σήμερα σε σημαντικές οικονομικές παρεμβάσεις της κυβέρνησης, μεταξύ των οποίων η επιστροφή ενοικίου, οι δράσεις της ΑΑΔΕ για την πάταξη της φοροδιαφυγής, αλλά και οι αποζημιώσεις προς όσους έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές.
Σε σύσκεψη που πραγματοποιήθηκε στο Μέγαρο Μαξίμου υπό τον Κυριάκο Μητσοτάκη η υπουργός Οικογένειας και Κοινωνικής Συνοχής, Δόμνα Μιχαηλίδου, παρουσίασε τη νέα ψηφιακή πλατφόρμα Stegasi.gov.gr.
Τον δρόμο για τη Βουλή παίρνουν τα δύο μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση για την ενίσχυση ενοικιαστών, με ένα ενοίκιο-δώρο μέχρι τα 800 ευρώ, και για τη στήριξη συνταξιούχων, ανασφάλιστων υπερηλίκων και δικαιούχων αναπηρικών επιδομάτων με επίδομα 250 ευρώ.
![ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ – Ποιοι θα πάρουν το 250αρι και την επιστροφή ενοικίου [πίνακες και παραδείγματα]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2025/05/28-29f1-pl-25-1024x683-jpg.webp)
Η άνοδος στις τιμές των ενοικίων συνεχίζεται και στην αρχή του 2025. Στις αγγελίες, το πρώτο τρίμηνο του 2025 τα ζητούμενα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 6,7%, που έρχεται να προστεθεί στις αυξήσεις 7,8% του 2024, 7,1% του 2023 και 7,4% του 2022.
Μέτρα στήριξης ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης με μήνυμά του, λίγη ώρα μετά την ανακοίνωση των στοιχείων της Eurostat για πρωτογενές πλεόνασμα ύψους 4,8% του ΑΕΠ.
Ουρές έκαναν υποψήφιοι ενοικιαστές για ένα τριάρι στο Ηράκλειο. Οικογένειες με μικρά παιδιά, ζευγάρια, φοιτητές, ήταν όλοι εκεί και περίμεναν τη σειρά τους προκειμένου να δουν από κοντά το τριάρι διαμέρισμα του Β’ ορόφου, με τιμή ενοικίου 400€.
Μεγάλο δίλημμα για όσους επιλέξουν τις ευνοϊκές παρεμβάσεις της κυβέρνησης και ανοίξουν τα κλειστά τους ακίνητα. Τα επιστρέφουν στην αγορά, όμως ποιος τρόπος συμφέρει περισσότερο; Τα ενοίκια που έχουν ανέβει σημαντικά, οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις τύπου Airbnb που βρίσκονται σε ιστορικό ρεκόρ ανάπτυξης και εσόδων ή απλά να τα πουλήσουν;
Μηνιαίο όφελος έως 354 ευρώ σε σχέση με το ποσό που θα πλήρωναν για ένα κανονικό στεγαστικό δάνειο ή σε σχέση με ένα ενοίκιο θα έχουν οι υποψήφιοι αγοραστές πρώτης κατοικίας έως 150 τετραγωνικών μέτρων μέσα από το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου ΙΙ». Το πρόγραμμα απευθύνεται σε υποψήφιους αγοραστές ηλικίας από 25 έως 50 ετών […]
![«Σπίτι 2» με μηνιαίο όφελος έως 354 ευρώ – Αναλυτικός οδηγός για το νέο πρόγραμμα [πίνακες]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2024/01/spitia-katoikies.jpg-Αντιγραφή-1024x664.jpg)
Σφοδρές αντιδράσεις έχει προκαλέσει μία αγγελία για ενοικίαση γκαρσονιέρας 45 τμ. στην Μύκονο και συγκεκριμένα στην περιοχή της Άνω Μεράς, η οποία αποδεικνύει πως έχουν ξεφύγει οι τιμές των ενοικίων στο νησί.
Δεν θα πέσουν τα ενοίκια το 2024 λένε οι ειδικοί που βλέπουν συνέχεια στο ράλι των τιμών. Τα τελευταία στοιχεία των μεσιτών δείχνουν αύξηση κατά μέσο όρο 5,9% στα ενοίκια κατοικιών το 2023 σε ολόκληρη την επικράτεια. Οι νέες αγγελίες που ανεβαίνουν στις δημοφιλείς πλατφόρμες, έρχονται με «καπέλο» κοντά στο 4%.
Τη δυνατότητα κάλυψης του ενοικίου σε νέους και οικογένειες για διάστημα τριών ετών, δίνει ο δήμος Αθηναίων, μετά την προγραμματική σύμβαση που υπέγραψε με το Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης και τον Οργανισμό Προνοιακών Επιδομάτων και Κοινωνικής Αλληλεγγύης (ΟΠΕΚΑ).
Πρόγραμμα «Κάλυψη»: Στο νέο της σπίτι εγκαταστάθηκε η πρώτη οικογένεια που εντάχθηκε στο πρόγραμμα «Κάλυψη» του υπουργείου Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, για τη δωρεάν στέγαση ευάλωτων νέων σε ιδιωτικές κατοικίες, με καταβολή του ενοικίου από το Δημόσιο.
Με τις τιμές της αγοράς να ανεβαίνουν τόσο για αγορά όσο και για εκμίσθωση, όλο και περισσότεροι επιστρέφουν στο δίλημμα «να νοικιάσω ή να αγοράσω;». Δύσκολη απόφαση για κάθε οικογένεια, η οποία εξαρτάται από πολλές παραμέτρους.
![Κρας τεστ για δάνειο ή ενοίκιο [αναλυτικοί πίνακες με τα ποσά]](https://www.eleftherostypos.gr/wp-content/uploads/2021/12/akinita-enoikia-spitia-airbnb-polykatoikies-athina-enfia-25-05-2021.jpg.webp)
Τα ενοίκια αυξάνονται με μεγαλύτερους ρυθμούς ακόμα και από τον πληθωρισμό! Η σύγκριση όλων των επίσημων στοιχείων (ΤτΕ, ΕΛ.ΣΤΑΤ.) με τα δεδομένα που αντλούνται από τα μεσιτικά γραφεία δείχνει ότι ανάλογα με την περιοχή τα ενοίκια έχουν αυξηθεί έως και 25%.
| eleftherostypos.gr | Ταυτότητα | |
| Διακριτικός Τίτλος: | Ελεύθερος Τύπος |
| Έδρα Εταιρείας: | Χλόης 80, Μεταμόρφωση Τ.Κ. 14452 |
| Νομική Μορφή: | Ιδιωτική Κεφαλαιουχική Εταιρεία |
| ΑΦΜ: | 801129700 – Δ.Ο.Υ.: ΚΕΦΟΔΕ ΑΤΤΙΚΗΣ |
| Νόμιμος Εκπρόσωπος – Διαχειριστής: | Αντωνίου Θωμάς |
| Δικαιούχος Domain Name: | ΕΤ ΕΚΔΟΤΙΚΗ Ι.Κ.Ε. |
| Διευθυντής: | Γιάννης Τσαπρούνης |
| Διευθυντές Σύνταξης: | Μιχάλης Μαρδάς – Δέσποινα Κονταράκη |
| Αρχισυνταξία: | Κώστας Κατίκος – Μιχαήλ Παπαβασιλείου |
| Εμπορικός Διευθυντής: | Δημήτρης Καλαμάρης |
| Διευθύντρια Ψηφιακού Μάρκετινγκ: | Ελένη Νικολετοπούλου |
| Στοιχεία Επικοινωνίας | |
| Τηλέφωνο: | +30210-8113000 |
| Email: | [email protected] |
