Ενα από τα σημαντικότερα έργα του υπουργείου Πολιτισμού, η μεταμόρφωση της Πειραιώς 260 σε ένα νέο ανοιχτό πολιτιστικό οικοσύστημα της Αθήνας, προχωρά με ιδιαίτερη έμφαση στην καλλιτεχνική δημιουργία, την προσβασιμότητα και τη διαμόρφωση εκτεταμένων και καλαίσθητων χώρων πρασίνου.
Στο πρώην βιομηχανικό συγκρότημα Τσαούσογλου, το κτίριο Γ, χαρακτηριστικό δείγμα της ελληνικής μεταπολεμικής βιομηχανικής αρχιτεκτονικής, αποκαθίσταται και επαναχρησιμοποιείται ως σύγχρονος θεατρικός χώρος διατηρώντας και αναδεικνύοντας την αυθεντικότητα, την ιστορική του ταυτότητα και τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία σκηνής εμβαδού 698 τ.μ. και χωρητικότητας 342 θέσεων, καθώς και χώρων υποδοχής, καμαρινιών, γραφείων, αποθηκών και των αναγκαίων υποστηρικτικών υποδομών για την προετοιμασία, την παραγωγή και τη φιλοξενία καλλιτεχνικών δράσεων μεσαίας κλίμακας.
Η θετική γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Νεωτέρων Μνημείων επί της μελέτης αποκατάστασης και επανάχρησης τμήματός του κτιρίου Γ, της διαμόρφωσης των υπαίθριων χώρων και των αναγκαίων μηχανολογικών υποδομών, αποτελεί ορόσημο στον ευρύτερο σχεδιασμό του υπουργείου Πολιτισμού για τη συνολική αναβάθμιση της Πειραιώς 260 ως ανοικτό, προσβάσιμο και ζωντανό πολιτιστικό προορισμό της πρωτεύουσας.
Υφιστάμενη κατάσταση Κτιρίου Γ. Ανατολική όψη.
Δηλώσεις
«Η πρόοδος της αρχιτεκτονικής μελέτης για το κτίριο Γ, του βιομηχανικού συγκροτήματος της Πειραιώς 260, είναι ένα ακόμη ουσιαστικό βήμα» όπως δήλωσε η υπουργός Πολιτισμού Λίνα Μενδώνη, για την υλοποίηση του έργου, η αφετηρία του οποίου ήταν η εξαγορά από το υπουργείο Πολιτισμού, το 2023, του ιστορικού βιομηχανικού συγκροτήματος, έναντι περίπου 13 εκατομμυρίων ευρώ, με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας.
«Με την απόκτησή του διασφαλίσαμε τη διάσωση ενός εμβληματικού μνημειακού συνόλου της βιομηχανικής κληρονομιάς της χώρας, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την πλήρη αποκατάσταση και επανάχρησή του, προς όφελος του πολιτισμού και της κοινωνίας. Σταθερή μας αρχή είναι ο σεβασμός στον βιομηχανικό χαρακτήρα και στην αυθεντικότητα του συγκροτήματος, σε συνδυασμό με τη δημιουργία ενός σύγχρονου, λειτουργικού και περιβαλλοντικά βιώσιμου πολιτιστικού πόλου».
Οπως είναι γνωστό από το 2006, το Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου, χρησιμοποιεί κάποια κτίρια ως θεατρικούς χώρους, ενώ προβλέπεται -σύντομα, στο κτίριο Α- η λειτουργία των εργαστηρίων παραγωγής πιστών αντιγράφων και της Γλυπτοθήκης-Μοντελοθήκης του Οργανισμού Διαχείρισης και Ανάπτυξης Πολιτιστικών Πόρων, χώροι ανοικτοί στο κοινό, όπως και χώροι πωλητηρίου, αναψυκτηρίου και αποθηκών.
«Το κτίριο Γ σχεδιάζεται, με σύγχρονες υποδομές, για να υποστηρίζει τις λειτουργίες του Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου, την προετοιμασία, παραγωγή και φιλοξενία καλλιτεχνικών δράσεων, ενισχύοντας τον ρόλο της Πειραιώς 260, ως ενός από τους σημαντικότερους πυρήνες πολιτιστικής δημιουργίας, στη χώρα. Σκοπός μας είναι η ανάδειξη ενός ανοικτού πολιτιστικού προορισμού, όπου η βιομηχανική μνήμη θα συνυπάρχει με τη σύγχρονη καλλιτεχνική δημιουργία, την εκπαίδευση, την έρευνα και την εξωστρέφεια, συμβάλλοντας καθοριστικά στην αναγέννηση της ευρύτερης περιοχής» σημείωσε η κ. Μενδώνη και επισήμανε ότι «με την ολοκλήρωση του συνολικού έργου, η Πειραιώς 260 θα αποτελέσει πρότυπο παράδειγμα επανάχρησης της βιομηχανικής κληρονομιάς, με τον πολιτισμό ως μοχλό βιώσιμης αστικής ανάπτυξης και ποιότητας ζωής».
Κτίρια-μνημεία
Η Πειραιώς 260, συγκρότημα δέκα αυτοτελών βιομηχανικών κτιρίων, εκ των οποίων τα Α, Β και Δ είναι χαρακτηρισμένα κτίρια-μνημεία, αποτελεί σημείο αναφοράς της βιομηχανικής ανάπτυξης του 20ού αιώνα. Η εκπόνηση του συνόλου των αναγκαίων μελετών για την αποκατάσταση και επανάχρηση του π. βιομηχανικού συγκροτήματος μεταλλοτεχνίας και επιπλοποιίας «Τσαούσογλου», εμβαδού 28 στρεμμάτων και υφιστάμενης δόμησης 27.000 τ.μ. πραγματοποιείται στο πλαίσιο της σύμβασης δωρεάς, ύψους 1.000.000 ευρώ, που υπέγραψε το υπουργείο Πολιτισμού με την Τράπεζα Πειραιώς.
Επεμβάσεις εκσυγχρονισμού
Η μελέτη για το κτίριο Γ, χαρακτηριστικό δείγμα της μεταπολεμικής βιομηχανικής αρχιτεκτονικής, εντάσσεται στο εγκεκριμένο masterplan συνολικής αναβάθμισης της Πειραιώς 260 σε πολιτιστικό πόλο, πέρα από το Ελληνικό Φεστιβάλ, το οποίο θα συνεχίσει να στεγάζεται στον χώρο. Σύμφωνα με τη μελέτη προβλέπεται η δημιουργία σύγχρονης θεατρικής σκηνής και νέων υποδομών. Ιδιαίτερη αρχιτεκτονική παρέμβαση αποτελεί ο κατακόρυφος κήπος σε τμήμα του κτηρίου, κοντά στην οδό Πολυκράτους. Η αναρριχώμενη φύτευση θα δημιουργήσει έναν τρισδιάστατο, σκιασμένο υπαίθριο χώρο, κατάλληλο για ανάπαυση και πολιτιστικές δράσεις. Η μελέτη περιλαμβάνει, επίσης, σημαντικές παρεμβάσεις στατικής αποκατάστασης, καθώς οι έλεγχοι ανέδειξαν εκτεταμένες φθορές από τη μακρόχρονη χρήση και τη φυσική γήρανση του κτιρίου. Παράλληλα, προβλέπεται πλήρης ενεργειακός και ηλεκτρομηχανολογικός εκσυγχρονισμός.
