Πιερρακάκης: Τι αλλάζει σε 120 δόσεις και πλειστηριασμούς – Δόση από 30 ευρώ – «Κόφτης» 15% στους servicers

Στο επίκεντρο των παρεμβάσεων βρίσκονται τόσο οι δυνατότητες που δίνονται στους οφειλέτες για τη διευθέτηση των χρεών τους όσο και οι νέες υποχρεώσεις που επιβάλλονται στις εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.

120 δόσεις με ελάχιστη καταβολή 30 ευρώ

Ο υπουργός εξηγεί το χρονοδιάγραμμα που προβλέπεται για τη ρύθμιση παλαιών οφειλών, με την ελάχιστη μηνιαία δόση να διαμορφώνεται στα 30 ευρώ.
Παράλληλα, καθορίζονται συγκεκριμένες προθεσμίες μέσα στις οποίες οι servicers θα πρέπει να ανταποκρίνονται στα αιτήματα των δανειοληπτών και να ολοκληρώνουν τη διαδικασία διαπραγμάτευσης.

Τι θα γίνεται πριν από τον πλειστηριασμό

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στο στάδιο πριν από την έναρξη ενός πλειστηριασμού. Προβλέπεται η υποβολή πρότασης ρύθμισης που θα λαμβάνει υπόψη τις πραγματικές οικονομικές δυνατότητες του οφειλέτη, δίνοντάς του τη δυνατότητα να διευθετήσει την οφειλή του.
Ταυτόχρονα, εισάγεται πλαφόν 15% στην προκαταβολή που μπορεί να ζητηθεί στο πλαίσιο της συμφωνίας αποπληρωμής, περιορίζοντας τις απαιτήσεις για υψηλά ποσά στην έναρξη της ρύθμισης.

Πρόστιμο έως 500.000 ευρώ στους servicers

Αυστηρές συνέπειες προβλέπονται και για τις περιπτώσεις κατά τις οποίες κινείται διαδικασία πλειστηριασμού ενώ ο δανειολήπτης τηρεί κανονικά τη συμφωνημένη ρύθμιση.
Σε περίπτωση παραβίασης προβλέπεται, μεταξύ άλλων, ακυρότητα της σχετικής ενέργειας, πίστωση ποσού υπέρ του οφειλέτη και παράταση της διάρκειας της συμφωνίας.
Για τους servicers που δεν τηρούν τις προβλεπόμενες υποχρεώσεις, το νέο πλαίσιο προβλέπει πρόστιμα που μπορούν να φτάσουν έως και τις 500.000 ευρώ.

Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.

Η δημοσίευση κοινοποιήθηκε από το χρήστη Kyriakos Pierrakakis (@pierrakakis)

Οι απαντήσεις του Κυριάκου Πιερρακάκη

Πότε θα μπορώ να ρυθμίσω τα χρέη μου σε 120 δόσεις;
«Στο τέλος Οκτωβρίου, όταν και θα ψηφιστεί ο νόμος. Όλες οι παλιές οφειλές μέχρι το τέλος του 2024 μπορούν να ρυθμιστούν με ελάχιστο ποσό πληρωμή στα 30 ευρώ το μήνα».

Τι αλλάζει στην πράξη με το νομοσχέδιο για τους servicers; Χρωστάω και περιμένω μήνες μια απάντηση. Τώρα θα είναι υποχρεωμένοι να μου απαντήσουν;
«Τελειώνουμε με τις διαπραγματεύσεις χωρίς προθεσμίας. Πρέπει να απαντήσουν σε τρεις μήνες και η διαδικασία πλέον να ολοκληρωθεί σε έξι».

Είναι υποχρεωμένοι να μου κάνουν πρόταση πριν μου βγάλουν το σπίτι στον πλειστηριασμό;
«Ναι και πλέον δεν αρκεί μια τυπική πρόταση. Πρέπει να δίνετε κατάλληλη, βιώσιμη και τεκμηριωμένη λύση με βάση την πραγματική δυνατότητα από πληρωμή σας. Δηλαδή το εισόδημα και την περιουσιακή σας κατάσταση. Εσείς πρέπει απλά να εγγραφείτε στην πλατφόρμα ενημέρωσης του πιστωτή σας».

Κι αν μου ζητήσουν 50% προκαταβολή για να κάνω ρύθμιση;
«Δεν θα μπορούν. Για πρώτη φορά μπαίνει ανώτατο όριο. Η προκαταβολή δεν μπορεί να ξεπερνά το 15% της οφειλής».

Ενώ εξυπηρετώ τη ρύθμιση, ξαφνικά μου βγάζουν το σπίτι στον πλειστηριασμό. Είναι νόμιμο;
«Όχι, αυτό δεν είναι ανεκτό. Με το νέο νόμο, αν ο servicer παραβιάσει τη ρύθμιση, η ενέργειά του είναι αυτοδικαίως άκυρη. Θα πρέπει να πιστώσει στον οφειλέτη ποσό ίσο με πέντε μηνιαίες δόσεις και να παρατείνει τη ρύθμιση κατά πέντε μήνες, χωρίς καμία επιβάρυνση. Και επιπλέον προβλέπεται πρόστιμο που μπορεί να φτάσει τις 500.000 ευρώ. Η εποπτεία θα είναι αυστηρή. Κανείς δεν είναι πάνω από το νόμο».

Ως προς τον χρόνο εφαρμογής, ο υπουργός έχει διευκρινίσει ότι το νέο πλαίσιο θα ενεργοποιηθεί αμέσως μετά την ψήφιση του νόμου. Για την ένταξη στη ρύθμιση των 120 δόσεων, έχει αναφέρει ότι ο σχεδιασμός προβλέπει δυνατότητα υπαγωγής έως τα μέσα του 2027.