Πύργος Πειραιά: Από την «εγκατάλειψη» στην πράσινη οικονομία

Εκτός από τις γνωστές ως τώρα συμφωνίες, υπάρχει πυρετός συζητήσεων για την ενοικίαση γραφείων αλλά και των καταστημάτων. Ακόμα δεν έχει ανακοινωθεί το όνομα του εστιατορίου που θα λειτουργήσει στον τρίτο όροφο με πανοραμική θέα στο λιμάνι του Πειραιά.

Ο κάθε όροφος θα μπορεί να λειτουργεί αυτόνομα, θα είναι πλήρως βιοκλιματικός και θα λειτουργεί με «έξυπνα» συστήματα, ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε μισθωτή. Ακόμα μια πρωτιά για τον Πύργο αποτελούν οι ανελκυστήρες, οι οποίοι, όταν θα λειτουργήσει, υπόσχονται πως σε μόλις 23 δευτερόλεπτα θα φτάνουν από το ισόγειο στην κορυφή. Για τους χρήστες του Πύργου υπάρχουν 44 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, ενώ έχει γίνει συμφωνία για περίπου 250 θέσεις στον γειτονικό χώρο στάθμευσης στην πλατεία Καραϊσκάκη, σε απόσταση μόλις 250 μέτρων και εντός του λιμένα Πειραιά.

Βασικός μισθωτής του Πύργου είναι η εταιρία Dialectica, η οποία έχει μισθώσει έξι ορόφους, από τον ένατο μέχρι και τον δέκατο τέταρτο, στη μέση του ατσαλένιου γίγαντα. Η εταιρία έχει καταταχθεί, σύμφωνα με τους «Financial Times», στις ταχύτερα αναπτυσσόμενες νεοφυείς επιχειρήσεις διεθνώς, διαθέτοντας γραφεία σε Αθήνα, Λονδίνο, Μόντρεαλ και Νέα Υόρκη.

Η Dialectica συνδέει θεσμικούς επενδυτές, συμβουλευτικές εταιρίες και μεγάλες επιχειρήσεις με εξειδικευμένα στελέχη των αγορών (experts), με σκοπό να αντλήσουν πληροφορίες και να αξιολογήσουν επενδυτικές συμφωνίες εκατομμυρίων. Στον 22ο όροφο θα στεγαστεί ο Ομιλος Βύρων Βασιλειάδη – V Group που δραστηριοποιείται στους τομείς της συλλογής και διαχείρισης αποβλήτων, στην παραγωγή εναλλακτικών καυσίμων, στις Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας και στην πράσινη τεχνολογία.

Ηδη από τα τέλη 2023 έχει ξεκινήσει την εμπορική της λειτουργία η αλυσίδα αθλητικών ειδών JD Sports στη βάση του Πύργου, ενώ πριν λίγες μέρες έκοψαν κορδέλα και των 5.000 τ.μ. Zara και Zara Home, όπου είναι το μεγαλύτερο κατάστημα της γνωστής αλυσίδας σε όλη την Ελλάδα και τα δεύτερα μεγαλύτερα στην Ευρώπη από άποψη μεγέθους, καταλαμβάνοντας τρεις ορόφους. Σειρά έχουν πάρει το φαρμακείο της αλυσίδας Go to Health και το πολυτελές γυμναστήριο της Athlesis.

Η πρόσβαση είναι ιδιαίτερα εύκολη στον Πύργο, καθώς βρίσκεται σε απόσταση βολής από τους σταθμούς μετρό Πειραιάς και Δημοτικό Θέατρο και απέναντι ακριβώς από το σταθμό Αγίας Τριάδας του τραμ. Ο Πύργος είναι ιδιαίτερα κοντά και στον προαστιακό σταθμό του Πειραιά. Παράλληλα εξυπηρετείται από λεωφορεία, τρόλεϊ και φυσικά ταξί. Στο μέλλον προβλέπεται και η σύνδεση του Πύργου Πειραιά με το λιμάνι μέσω μιας πεζογέφυρας (έργο του ΟΛΠ), κάνοντας την πρόσβαση από το λιμάνι ιδιαίτερα ασφαλής. Οι σχετικές μελέτες, δωρεά της Piraeus Tower A.E., έχουν ολοκληρωθεί και εγκριθεί και αναμένεται η υλοποίηση του έργου από τον Δήμο Πειραιά.

ΣΥΜΒΑΣΗ ΓΙΑ 99 ΧΡΟΝΙΑ

Ο Πύργος έχει ανακατασκευαστεί από την Piraeus Tower A.E. στην οποία συμμετέχουν με ποσοστό 30% η Prodea Investments ΑΕΕΑΠ και με 70% η Cante Holdings Ltd, η οποία αποτελεί τον κοινό επενδυτικό φορέα του ομίλου Dimand (65%) και της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Ανασυγκρότησης και Ανάπτυξης – EBRD (35%). Η Piraeus Tower έχει υπογράψει με τον Δήμο Πειραιώς σύμβαση παραχώρησης για την αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Εμποροναυτιλιακού Κέντρου Πειραιά, όπως είναι γνωστός ο Πύργος, για χρονική διάρκεια 99 ετών.