Στην άλλη, όσοι έχουν ήδη ένα σπίτι, αλλά δυσκολεύονται να το συντηρήσουν και σταδιακά χάνει όχι μόνο την αξία του, αλλά αποτελεί και παράγοντα κινδύνου. Δεν χρειάζεται να γίνει σεισμός για να το καταλάβουμε, υπάρχουν πλέον πολλά αναπάντεχα περιστατικά με μπαλκόνια που καταρρέουν, όπως έγινε πρόσφατα στην Κόρινθο, στοιχίζοντας τη ζωή μιας νέας γυναίκας.

Η πλειονότητα των κτιρίων στην Ελλάδα κατασκευάστηκε στις δεκαετίες 1960 και 1970, δηλαδή μιλάμε για κατασκευές που ξεπερνούν κατά πολύ τον μισό αιώνα ζωής, ενώ ένα στα 4 κτίρια έχει ανεγερθεί έως το 1960, δηλαδή πριν τον πρώτο αντισεισμικό κανονισμό του 1959. Το γερασμένο κτιριακό απόθεμα της χώρας χρειάζεται οπωσδήποτε λίφτινγκ όχι για αισθητικούς, αλλά για λόγους ασφαλείας. Αυτό όμως έχει ένα κόστος σχεδόν απαγορευτικό για τον μέσο πολίτη.

Ειδικά όταν μιλάμε για την περίπτωση των πολυκατοικιών, στις οποίες ακόμα και για ένα καρφί στην εξώπορτα χρειάζεται η συνεννόηση και έγκριση των ιδιοκτητών, τα πράγματα είναι ακόμα πιο δύσκολα. Υπάρχουν πολυκατοικίες που έχουν να βάλουν πετρέλαιο από την εποχή των Μνημονίων και πλέον οι καυστήρες έχουν αχρηστευτεί, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για τα έξοδα νέας εγκατάστασης. Υπάρχουν πολυκατοικίες που τα ασανσέρ παραμένουν ασυντήρητα, διότι δεν μπορούν όλοι οι ιδιοκτήτες να συνεισφέρουν στο κόστος του ελέγχου. Που μαλώνουν ακόμα και για κοινόχρηστα.

Πριν λίγες ημέρες ο πρόεδρος του ΤΕΕ, Γιώργος Στασινός, με αφορμή το δυστύχημα της Κορίνθου, ανακοίνωσε πως το Επιμελητήριο θα αναλάβει σχετικές πρωτοβουλίες αναγνωρίζοντας το πρόβλημα που υπάρχει στα παλαιότερα ακίνητα, τα οποία πρέπει να ελέγχονται για την ακεραιότητά τους τόσο όσον αφορά στη δομική τρωτότητα όσο και στην ασφάλεια των προσόψεων και των στοιχείων που βρίσκονται σε επαφή ή πρόσωπο με δημόσιους ή κοινόχρηστους χώρους. Δηλαδή, εξώστες-μπαλκόνια- βεράντες, διακοσμητικά στοιχεία και άλλα. Η πρόταση του ΤΕΕ είναι τα παλαιά κτίρια να ελέγχονται υποχρεωτικά, εκτός από τις προσόψεις, και για τις μηχανολογικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.

Πρόκειται για μια απολύτως σωστή πρόταση, όμως πρέπει να απαντηθεί το ζήτημα του κόστους. Με παλαιότερη παρέμβασή του το ΤΕΕ είχε προτείνει τη δημιουργία ενός ειδικού ταμείου για στατικό έλεγχο και ενίσχυση των κατασκευών, καθώς και φορολογικά κίνητρα στους πολίτες για στατική ενίσχυση σε κάθε κτίριο προ του 1985. Οποιος δεν πείθεται για την αναγκαιότητα ενός τέτοιου εργαλείου χρηματοδότησης, ας παρακολουθήσει μια συνέλευση ενοίκων.