Κίνα: Δέκα όροφοι σαν Lego σε 28 ώρες — Το προκατασκευασμένο ρεκόρ

Οι σκηνές δείχνουν γερανούς να ανυψώνουν προκατασκευασμένα δομικά τμήματα που τοποθετούνται με ακρίβεια χιλιοστού, κομμάτι το κομμάτι, με την όψη της διαδικασίας να παραπέμπει στην συναρμολόγηση ενός μεγάλου παιχνιδιού τύπου Lego. Το οπτικό αποτέλεσμα έχει προκαλέσει την προσοχή χρηστών και ειδικών, ενώ οι υπεύθυνοι του έργου διευκρινίζουν ότι το καταγεγραμμένο χρονικό διάστημα αναφέρεται στη φάση τοποθέτησης των στοιχείων επί του εργοταξίου και όχι στον συνολικό χρόνο που απαιτήθηκε για προπαρασκευαστικές εργασίες.

Η εξήγηση της ταχύτητας βρίσκεται στο μοντέλο παραγωγής που προηγείται της ίδιας της ανέγερσης: μεγάλα τμήματα παράγονται σε βιομηχανικές εγκαταστάσεις, περνούν ποιοτικούς ελέγχους, μετρώνται με ακρίβεια και προετοιμάζονται ώστε η φάση συναρμολόγησης στο χώρο να είναι οργανωμένη και ταχύτατη. Σύμφωνα με τον κινεζικό όμιλο Broad, τα προκατασκευασμένα modules παραδίδονται με ενσωματωμένες δομικές συνδέσεις, τμήματα μηχανολογικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων και, όταν απαιτείται, με βασικά υλικά επιχρισμάτων και φινιρισμάτων, ώστε να περιορίζεται στο ελάχιστο η εργασία στο εργοτάξιο. Η παραγωγή σε ελεγχόμενο περιβάλλον επιτρέπει έλεγχο διαστάσεων με μηχανικά μέσα, χρήση ψηφιακών μοντέλων BIM για την αλληλουχία συναρμολόγησης και δοκιμές αντοχής πριν τη μεταφορά, σύμφωνα με τις περιγραφές της εταιρείας.

Παρά την ταχύτητα της τοποθέτησης, η πραγματικότητα όπως την περιγράφουν μηχανικοί και εκπρόσωποι επιχειρήσεων είναι ότι πίσω από τις 28 ώρες υπάρχουν εβδομάδες σχεδιασμού, παραγωγής και προετοιμασίας logistics. Τμήματα της αλυσίδας περιλαμβάνουν σχεδιασμό, παραγωγή, μεταφορά με φορτηγά, συντονισμό γερανών και επιθεωρήσεις στην τοποθεσία πριν την έναρξη της τοποθέτησης, ενώ η προετοιμασία θεμελίων και υποδομών πρέπει να έχει ολοκληρωθεί εκ των προτέρων. Παρόμοιες πρακτικές είχαν χρησιμοποιηθεί στην Κίνα κατά την πανδημία Covid-19 για την κατασκευή νοσοκομείων έκτακτης ανάγκης στη Γουχάν μέσα σε ελάχιστες ημέρες. Το βίντεο έχει πυροδοτήσει συζήτηση μεταξύ αρχιτεκτόνων, μηχανικών και πολεοδόμων για το κατά πόσο η αρθρωτή δόμηση μπορεί να κλιμακωθεί σε αστικές ανάγκες χωρίς απώλεια ασφάλειας και ποιότητας, ενώ η τεχνολογική και οργανωτική πλευρά της μεθόδου συνεχίζει να αποτελεί αντικείμενο αξιολόγησης από φορείς και ειδικούς.

Στο πλαίσιο αυτό, φορείς κατασκευής και ρυθμιστικές αρχές εξετάζουν τις τεχνικές προδιαγραφές που συνοδεύουν τέτοια έργα, ζητώντας στοιχεία για τη συμπεριφορά των συνδέσεων υπό φορτίσεις, την πυραντοχή, την ηχομονωτική και θερμομονωτική απόδοση και τις προδιαγραφές συντήρησης. Μηχανικοί αναφέρουν ότι οι βιομηχανικοί έλεγχοι και οι τυποποιημένες διαδικασίες μπορούν να μειώσουν την ανομοιογένεια ποιότητας, αλλά τονίζουν την ανάγκη για ανεξάρτητες δοκιμές και πιστοποιήσεις. Τα δεδομένα κόστους, η ταχύτητα παράδοσης και η δυνατότητα μαζικής παραγωγής έχουν προκαλέσει ενδιαφέρον σε εγχώριες και διεθνείς εταιρείες ακινήτων, ενώ οι αρμόδιοι φορείς σημειώνουν ότι η ενσωμάτωση τεχνολογιών και η μεταφορά τεχνογνωσίας θα κρίνουν την αξία της μεθόδου σε ευρύτερη κλίμακα.