Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες επενδυτικές κινήσεις στον χώρο της τεχνολογίας και της καινοτομίας στην Ελλάδα που παίρνει σάρκα και αφορά στη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου Ερευνας και Καινοτομίας στο Ελληνικό.

Η συμφωνία, συνολικής αξίας 450 εκατ. ευρώ, ταράζει τα λιμνάζοντα νερά στον χώρο των ξένων άμεσων επενδύσεων στην Ελλάδα, ενώ παράλληλα σηματοδοτεί την έναρξη της ανάπτυξης του Επιχειρηματικού Κέντρου του έργου, με προοπτική επένδυσης που θα ξεπεράσει το 1,5 δισ. ευρώ έως το 2030.

Επισημαίνεται ότι η νέα στρατηγική συμφωνία μεταξύ της LAMDA Development και του διεθνούς Ομίλου ION φέρνει στο προσκήνιο μια εμβληματική επένδυση που φιλοδοξεί να τοποθετήσει το The Ellinikon στον παγκόσμιο χάρτη της καινοτομίας και της τεχνολογίας. Το έργο αφορά στη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου Ερευνας & Καινοτομίας, που θα φιλοξενήσει περίπου 2.000 επαγγελματίες από 44 χώρες και θα αποτελέσει βασικό κομμάτι του επιχειρηματικού πυρήνα της ανάπλασης.

Η LAMDA Development ανακοίνωσε στις 28 Αυγούστου ότι αποδέχθηκε δεσμευτική προσφορά του Ομίλου ION για την ανάπτυξη του Κέντρου, με το συνολικό τίμημα της συναλλαγής να ανέρχεται σε 450 εκατ. ευρώ. Παράλληλα, η συνολική επένδυση του Ομίλου ION εκτιμάται ότι θα υπερβεί το 1,5 δισ. ευρώ κατά την επόμενη πενταετία, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030.

Σε δύο περιοχές

Το Κέντρο θα αναπτυχθεί σε δύο διακριτές περιοχές του Ελληνικού, με μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 250.000 τ.μ. Θα περιλαμβάνει τουλάχιστον 50.000 τ.μ. γραφειακών χώρων, ένα αμφιθέατρο 1.000 θέσεων σχεδιασμένο για διεθνείς εκδηλώσεις, καθώς και έως 200.000 τ.μ. οικιστικές αναπτύξεις για τη στέγαση επαγγελματιών του Ομίλου ION.

Η ανάπτυξη αυτή δεν περιορίζεται σε κλασικές επενδύσεις υποδομών, αλλά εισάγει ένα νέο μοντέλο που συνδυάζει εργασία, εκπαίδευση και καθημερινή ζωή. Οπως σημείωσε ο ιδρυτής και CEO του Ομίλου ION, κ. Andrea Pignataro, στόχος είναι η δημιουργία ενός «πρωτοποριακού μοντέλου για το μέλλον της εργασίας και της εκπαίδευσης, με ρίζες στην Ελλάδα και ανοιχτό στην παγκόσμια κοινότητα».

Ο ίδιος υπογράμμισε ότι το Κέντρο θα λειτουργεί όχι μόνο ως χώρος εργασίας, αλλά και ως γειτονιά, με τη φιλοδοξία να καταστήσει την Αθήνα «ευρωπαϊκό φάρο τεχνολογίας και δημιουργικότητας».

Κόμβος

Η συμφωνία αυτή σηματοδοτεί την έναρξη της δημιουργίας του Επιχειρηματικού Κέντρου του Ελληνικού, το οποίο περιλαμβάνεται στο masterplan του έργου. Η LAMDA Development επιδιώκει με αυτόν τον τρόπο να τοποθετήσει το The Ellinikon στον διεθνή χάρτη ως κόμβο τεχνητής νοημοσύνης και ψηφιακού μετασχηματισμού, δημιουργώντας ένα οικοσύστημα που θα προσελκύσει εταιρίες, ταλέντα και κεφάλαια από όλο τον κόσμο.

Ο CEO της LAMDA Development, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, χαρακτήρισε τη συμφωνία «εμβληματική», σημειώνοντας ότι ενισχύει την εικόνα του έργου ως «προορισμού παγκόσμιου επιπέδου και κορυφαίου επενδυτικού κόμβου». Οπως τόνισε, η συνεργασία με τον Ομιλο ION «αποτελεί νέο πρότυπο για το μέλλον των σύγχρονων πόλεων και υπόδειγμα για να ακούγεται η Ελλάδα στο διεθνές περιβάλλον με θετικό τρόπο».

Οικονομικό αποτύπωμα

Το Κέντρο θα αναπτυχθεί κυρίως στο βόρειο τμήμα της έκτασης του Ελληνικού, κοντά στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης. Εκεί προβλεπόταν να αναπτυχθούν γραφειακοί χώροι και εγκαταστάσεις ελληνικών τραπεζών, σχέδιο που δεν προχώρησε, αλλά τώρα αξιοποιείται με νέα στρατηγική κατεύθυνση.

Πέρα από το τίμημα των 450 εκατ. ευρώ, ο Ομιλος ION θα αποκτήσει 2% του μετοχικού κεφαλαίου της LAMDA Development, σε μια κίνηση που αντανακλά την εμπιστοσύνη του στις προοπτικές του έργου. Η ωρίμανση των μελετών και η αδειοδότηση θα γίνουν από τη LAMDA για λογαριασμό του ομίλου, ώστε οι εργασίες να εξελιχθούν ομαλά και εντός χρονοδιαγράμματος.

Η επένδυση αυτή αναμένεται να επιταχύνει την ανάπτυξη όχι μόνο του Ελληνικού αλλά και της ευρύτερης περιοχής της Αττικής, ιδιαίτερα της Αθηναϊκής Ριβιέρας, αναβαθμίζοντας την ελκυστικότητά της ως κέντρο επιχειρηματικότητας, κατοικίας και εμπορίου. 

Εθνικό επιπεδο

Η συμφωνία LAMDA – ION έχει βαρύνουσα σημασία και σε εθνικό επίπεδο. Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες ξένες επενδύσεις στον τομέα της τεχνολογίας στην Ελλάδα, πλήρως εναρμονισμένη με το όραμα της χώρας για μετασχηματισμό και καινοτομία. Η συνεργασία αυτή εντάσσει την Ελλάδα στη διεθνή σκηνή μεγάλων τεχνολογικών κέντρων, δίπλα σε άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες.

Παράλληλα, η Lamda Development συνεχίζει να προχωρά σε δικές της υποδομές στο Ελληνικό, όπως η υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, που εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθεί το 2026, με τις συμπληρωματικές εργασίες να παραδίδονται το 2027. Αυτές οι παράλληλες επενδύσεις δημιουργούν τις προϋποθέσεις για την επιτυχή ένταξη του Κέντρου Ερευνας και Καινοτομίας στον νέο αστικό ιστό που διαμορφώνεται.

Μία «πόλη μέσα στην πόλη» 

Η δημιουργία του Διεθνούς Κέντρου Ερευνας & Καινοτομίας έρχεται να προστεθεί στις ήδη προγραμματισμένες αναπτύξεις κατοικιών, εμπορικών και ψυχαγωγικών χώρων, ξενοδοχείων και μαρίνων. Το Ελληνικό μετασχηματίζεται σε «πόλη μέσα στην πόλη», που φιλοδοξεί να αποτελέσει υπόδειγμα βιώσιμης ανάπτυξης στην Ευρώπη.

Η συνεργασία με τον Ομιλο ION, που παρέχει λογισμικό και υπηρεσίες σε κορυφαία χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, κυβερνήσεις και κεντρικές τράπεζες σε όλο τον κόσμο, προσδίδει στο έργο έναν έντονα διεθνή χαρακτήρα. Το νέο hub θα προσφέρει θέσεις εργασίας υψηλής ειδίκευσης, θα προσελκύσει νέα κεφάλαια και θα ενισχύσει τη θέση της Ελλάδας στον παγκόσμιο επενδυτικό χάρτη.

Με το βλέμμα στραμμένο στο 2030, η LAMDA Development και ο Ομιλος ION φιλοδοξούν να παραδώσουν ένα κέντρο που δεν θα είναι απλώς κτίρια και υποδομές, αλλά ένα οικοσύστημα καινοτομίας, δημιουργικότητας και ζωής.