Σύμφωνα με τη διάταξη αυτή, το Δημόσιο, οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης και τα Νομικά Πρόσωπα Δημοσίου Δικαίου υποχρεούνται πλέον να ακολουθήσουν τη διαδικασία της διαμεσολάβησης, σε περίπτωση αντιδικίας με πολίτες για ζητήματα καθορισμού του ιδιοκτησιακού καθεστώτος επί ακινήτων στο πλαίσιο της διαδικασίας της κτηματογράφησης. Η λύση αυτή θα πρέπει να ακολουθείται πλέον υποχρεωτικά κατά προτεραιότητα αντί των μαζικών αγωγών, που είχαν ως αποτέλεσμα αυξημένο κόστος και ταλαιπωρία.

Πιο συγκεκριμένα, με βάση τη νέα διάταξη, η οποία περιελήφθη στο άρθρο 59 του πρόσφατα ψηφισθέντος νομοσχεδίου του υπουργείου Δικαιοσύνης, πριν από τη συζήτηση της κάθε αγωγής, οι διάδικοι θα καλούνται σε υποχρεωτική αρχική συνεδρία διαμεσολάβησης ενώπιον κτηματολογικού διαμεσολαβητή, εγγεγραμμένου στο ειδικό μητρώο του υπουργείου Δικαιοσύνης.

Το Δημόσιο θα εκπροσωπείται από νομικό σύμβουλο του κράτους ή αρμόδιο έμμισθο ή πληρεξούσιο δικηγόρο, οι οποίοι θα προστατεύουν τα συμφέροντα του Δημοσίου, προσκομίζοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Σε περίπτωση μη παροχής των εγγράφων θα παράγεται τεκμήριο περί μη προβολής δικαιωμάτων του Δημοσίου, ενώ για τον υπάλληλο της αρμόδιας υπηρεσίας θα αποτελεί ειδικό παράπτωμα για το οποίο θα επιβάλλονται πειθαρχικές ποινές.

Με την τροποποίηση αυτή, σύμφωνα με τα όσα υποστηρίζουν τα συναρμόδια υπουργεία Εθνικής Οικονομίας-Οικονομικών και Δικαιοσύνης, επιτυγχάνονται πολλαπλά οφέλη:

– Ταχεία επίλυση κτηματολογικών διαφορών με εξωδικαστικό και αξιόπιστο τρόπο και αποφυγή χρονοβόρων δικαστικών διαδικασιών.

– Αποσυμφόρηση της δικαστικής ύλης και εξοικονόμηση πόρων.

-Ενίσχυση της ασφάλειας δικαίου, της διαφάνειας των εγγραφών και της εμπιστοσύνης των πολιτών στη λειτουργικότητα του Εθνικού Κτηματολογίου.

-Συστηματική και έγκαιρη συμμετοχή του Δημοσίου σε μία θεσμικά διασφαλισμένη διαδικασία.

Η εφαρμογή της διάταξης εκκινεί στις 16 Σεπτεμβρίου 2025, ώστε να διασφαλιστεί η επαρκής προετοιμασία των εμπλεκόμενων προσώπων και υπηρεσιών.

Στη διάταξη αυτή αναφέρθηκε χθες και ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό MEGA. Συγκεκριμένα, σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο κ. Πιερρακάκης, πρόθεση του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών είναι να βάλει τέλος στις χρονοβόρες αντιδικίες του Δημοσίου με τους πολίτες και στο πλαίσιο αυτό το πρώτο βήμα που έγινε είναι η ρύθμιση που ψηφίστηκε προχθές στη Βουλή και αφορά την ένταξη του Δημοσίου στις διαδικασίες της διαμεσολάβησης σε ό,τι αφορά τις προσφυγές εναντίον ιδιοκτητών ακινήτων οι οποίοι κατέχουν νόμιμους τίτλους ιδιοκτησίας.

Ο υπουργός εξήγησε ότι: «Το Δημόσιο μπαίνει στη διαμεσολάβηση, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους μπαίνει στη διαμεσολάβηση. Πηγαίνει το Δημόσιο τους πολίτες στα δικαστήρια μέχρι και 10 χρόνια, μέχρι να ολοκληρωθούν οι συγκεκριμένες διαδικασίες, τώρα μάλιστα που ολοκληρώνεται το Κτηματολόγιο, με τίτλους ιδιοκτησίας ενίοτε και της τουρκοκρατίας. Αυτό δεν είναι φυσιολογικό. Αυτό, λοιπόν, σταματάει».

Ερχονται κι άλλες ρυθμίσεις για τις προσφυγές

Πρόσθεσε επίσης ότι το επόμενο βήμα που θα γίνει θα είναι «να φτιάξουμε μία διάταξη, ένα ισχυρό φίλτρο όπου θα αποφασίζεται κάθε φορά με ορθολογικό τρόπο αν το Δημόσιο θα κυνηγήσει ή όχι μία υπόθεση», διευκρινίζοντας ότι αυτό θα πρέπει να ισχύει ειδικά σε περιπτώσεις εθνικού ενδιαφέροντος, σε εθνικές τραγωδίες όπως το Μάτι κι η Μάνδρα.

Ο υπουργός αποκάλυψε επίσης ότι το υπουργείο επεξεργάζεται ταυτόχρονα και μία συνολική ρύθμιση και για τις προσφυγές του Δημοσίου εναντίον πολιτών σε μεγάλες υποθέσεις. «Οδηγός θα είναι η διάταξη που ήδη ψηφίστηκε, με βάση την οποία το Δημόσιο παραιτείται στο Εφετείο από τα ένδικα μέσα για τη Μάνδρα και το Μάτι», είπε ο υπουργός και αποσαφήνισε πως αυτό θα γίνει έως το καλοκαίρι και «θα αφορά και την τραγωδία των Τεμπών».