28η Οκτωβρίου: Φουλάρουν τα Airbnb για το τριήμερο – Οι δημοφιλείς προορισμοί [πίνακας με τιμές]

Φέτος το ενδιαφέρον είναι ακόμα μεγαλύτερο, καθώς η ημέρα της εθνικής εορτής «πέφτει» Δευτέρα, ενώ πέρυσι ήταν Σάββατο, οπότε οι ταξιδιώτες μπορούν να βρεθούν εκτός των μεγάλων αστικών πόλεων από την Παρασκευή το απόγευμα. Σύμφωνα με ανάλυση των στοιχείων της AirDNA από τον πρόεδρο του γραφείου E-Real Estates και έμπειρο μεσίτη, Θεμιστοκλή Μπάκα, σε πολλούς προορισμούς καταγράφουμε αύξηση των εγγεγραμμένων ακινήτων σε σχέση με το αντίστοιχο χρονικό διάστημα της περσινής χρονιάς. Συγκεκριμένα, αύξηση κατά +11% στην Αράχοβα, +30% στα Ιωάννινα, +27% στο Καρπενήσι, +11% στη Καλαμάτα και +45% στη Καστοριά. Την επόμενη εβδομάδα, θεωρούμε ότι η κινητικότητα θα ενταθεί και οι προκρατήσεις θα κυμανθούν στα περσινά επίπεδα του 80%-95% ιδιαίτερα στους δημοφιλείς ορεινούς χειμερινούς προορισμούς, που δεν καταγράφουν ακόμη υψηλά ποσοστά.

Συγκεκριμένα, στην Αράχοβα οι προκρατήσεις για το 4ήμερο 25η Οκτωβρίου έως και Δευτέρα 28η Οκτωβρίου αγγίζουν το 65%. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο σε ολόκληρο διαμέρισμα ή/και αυτοτελή κατοικία κυμαίνονται από 353€ έως 468€. Το κόστος μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις κυμαίνεται από 423€ έως και 851€ (κατοικία 92τ.μ. με 2 Υ/Δ). Ενώ, για chalet 80τ.μ. το κόστος μίσθωσης διαμορφώνεται στα 1.095€ για 3 διανυκτερεύσεις.

Στο Μέτσοβο, οι προκρατήσεις αγγίζουν το 85%.Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις σε ολόκληρο διαμέρισμα ή/και αυτοτελή κατοικία κυμαίνονται από 793€ σε κατοικία 150τ.μ. που μπορεί να φιλοξενήσει 5-7 άτομα και σε απόσταση 500 μέτρων από την κεντρική πλατεία.

Στα Καλάβρυτα, οι προκρατήσεις για το τριήμερο 25η Οκτωβρίου έως και Δευτέρα 28η Οκτωβρίου αγγίζουν το 86%. Το καλό οδικό δίκτυο Αθηνών – Πατρών, έφερε και πάλι τον αχαϊκό ορεινό προορισμό στο προσκήνιο για τους ταξιδιώτες που διαμένουν στην Αθήνα. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για 3 διανυκτερεύσεις σε ολόκληρο διαμέρισμα ή/και αυτοτελή κατοικία κυμαίνονται από 358€ έως 730€ (κατοικία 85τ.μ. με 3 Υ/Δ).

Στο επίκεντρο η Δημητσάνα, η Βυτίνα και η Στεμνίτσα. Ενώ, δεν είναι λίγοι οι νέοι προορισμοί που εντάσσονται στον χάρτη των χειμερινών προορισμών όπως η Καρύταινα, τα Λαγκάδια, η Ζάτουνα, το Λεβίδι, το Ελληνικό και η Βλαχέρνα. Το καλό οδικό δίκτυο που συνδέει την Αθήνα με τον Νομό Αρκαδίας έχει αναδείξει τους αρκαδικούς χειμερινούς προορισμούς τα τελευταία χρόνια σε «must» προορισμούς τόσο για τις ημέρες των εορτών όσο και για αποδράσεις διημέρων και τριημέρων τους χειμερινούς μήνες. Σε πολλούς αρκαδικούς προορισμούς καταγράφονται ποσοστά προ-κρατήσεων της τάξεως του 100%, προορισμοί όμως με μικρή δυναμική στον κλάδο των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Οι προκρατήσεις σε Δημητσάνα, Βυτίνα και Στεμνίτσα για το τετραήμερο του Οκτωβρίου αγγίζουν το 100%, 84% και 73% αντίστοιχα. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνονται από 345€ στους αρκαδικούς προορισμούς. Διαθεσιμότητα καταγράφεται κυρίως σε ολόκληρα αρχοντικά που μπορούν να φιλοξενήσουν ακόμη και 8 άτομα, με το κόστος μίσθωσης να κυμαίνεται άνω των 1.000€ για το τετραήμερο. Αισιόδοξο είναι το γεγονός ότι πλέον αναδεικνύονται και νέοι χειμερινοί προορισμοί στην Αρκαδία.

ΠΡΟΤΙΜΟΥΝ ΚΑΡΠΕΝΗΣΙ

Το Καρπενήσι φαίνεται να προτιμούν για το τριήμερο τόσο οι Αθηναίοι που θέλουν να ξεφύγουν από την πρωτεύουσα όσο και κάτοικοι της Φθιώτιδας και των όμορων νομών. Οι προκρατήσεις αγγίζουν το 92%, με μόλις 6 διαθέσιμα ακίνητα προς μίσθωση στην πλατφόρμα Airbnb. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για το τριήμερο κυμαίνονται από 635€ για κατοικία με 2 Υ/Δ στο χωριό Κορυσχάδες.

ΠΟΥ, ΠΟΣΟ ΚΑΙ ΓΙΑ ΠΟΣΟ

Πηγή/Επεξεργασία: Πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης / Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates , Ζητούμενο Κόστος διαμονής για 2 ενήλικες & 2 παιδία, μπορεί να φιλοξενήσει και 6 άτομα ανάλογα με την πολιτική του εκάστοτε ιδιοκτήτη – διαχειριστή. Ολόκληρο διαμέρισμα ή/και κατοικία.