Φοιτητική στέγη: Τα ενοίκια στις φοιτητο-γειτονιές της Αθήνας – Τι γίνεται στην Θεσσαλονίκη

Αναλυτικά η… εικόνα από τις γειτονιές της Αθήνας που παραδοσιακά προτιμούν οι φοιτητές:

 » Νέος Κόσμος: Τη φετινή χρονιά η διαθεσιμότητα μη επιπλωμένων κατοικιών είναι σχεδόν μηδενική. Το κόστος μίσθωσης γκαρσονιέρας έως 35 τ.μ. στον Νέο Κόσμο κυμαίνεται από 460€/μήνα έως και 500€/μήνα για διαμερίσματα πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με το σύνολο των οικοσυσκευών.

» Καλλιθέα: Το ζητούμενο μίσθωμα για γκαρσονιέρα έως 35 τ.μ. στην Καλλιθέα κυμαίνεται από 380€/μήνα έως 550€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και με το σύνολο των οικοσυσκευών.

» Πετράλωνα: Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 40 τ.μ.-50 τ.μ. τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 500€/μήνα έως 700€/μήνα (κατοικία πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη). Ενώ για κατοικία έως 35 τ.μ. το κόστος μίσθωσης αγγίζει ακόμη και τα 600€/μήνα αν πρόκειται για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη.

» Κολωνάκι – Μετς: Το κόστος μίσθωσης κατοικίας 40 τ.μ.-50 τ.μ. τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 590€/μήνα έως 1.200 €/μήνα (κατοικία πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη). Ενώ για κατοικία έως 35 τ.μ. το κόστος μίσθωσης ξεκινά από 520€/μήνα.

» Κουκάκι: Στο Κουκάκι καταγράφεται μικρή διαθεσιμότητα κατοικιών έως 35 τ.μ., με το κόστος μίσθωσης να ξεκινά από 480€/μήνα. Οσον αφορά κατοικίες από 40 τ.μ. έως 50 τ.μ. το ζητούμενο μίσθωμα κυμαίνεται από 580€ έως 950€/μήνα με την ανώτερη τιμή να αφορά επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο με οικοσυκευές διαμέρισμα.

» Νεάπολη, Μουσείο, Εξάρχεια: Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης στις περιοχές του κέντρου όπως, Νεάπολη, Μουσείο και Εξάρχεια για κατοικίες έως 35 τ.μ. κυμαίνονται από 500€/μήνα έως και 550€/μήνα για πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα ακίνητα. Οσον αφορά κατοικίες 40 τ.μ.-50 τ.μ. το ζητούμενο μίσθωμα αγγίζει ακόμη και τα 650€/μήνα αν πρόκειται για διαμέρισμα πλήρως ανακαινισμένο ή/και νεόδμητο, επιπλωμένο και με το σύνολο των οικοσυσκευών.

» Γουδή: Το Γουδή επιλέγουν φοιτητές κυρίως Ιατρικής, Νοσηλευτικής και Οδοντιατρικής. Οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης για κατοικία πλήρως ανακαινισμένη ή/και νεόδμητη έως 35 τ.μ., πλήρως επιπλωμένη με το σύνολο των οικοσυσκευών, κυμαίνονται από 460€/μήνα έως 500€. Ενώ οι κατοικίες 40-50 τ.μ., μη επιπλωμένες, αλλά πλήρως ανακαινισμένες, καταγράφουν ζητούμενο μίσθωμα που κυμαίνεται από 500€ έως 700€/μήνα.

» Παγκράτι: Στο Παγκράτι, τη φετινή ακαδημαϊκή χρονιά, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 35 τ.μ. κυμαίνεται από 380€/μήνα έως 550€/μήνα, ενώ για κατοικία 40 τ.μ.-50 τ.μ. κυμαίνεται από 450€/μήνα έως 750€/μήνα. Οι ανώτερες ζητούμενες τιμές μίσθωσης αφορούν ακίνητα πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα, επιπλωμένα, με το σύνολο των οικοσυσκευών.

» Ζωγράφου: Στην κατεξοχήν φοιτητική περιοχή, το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 35 τ.μ. τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 340 €/μήνα έως 450€/μήνα, ενώ για κατοικία 40 τ.μ.-50 τ.μ. κυμαίνεται από 450€/μήνα έως 650€/μήνα. Οι ανώτερες ζητούμενες τιμές μίσθωσης αφορούν ακίνητα πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα, επιπλωμένα, με το σύνολο των οικοσυσκευών.

» Κυψέλη: Το κόστος μίσθωσης κατοικίας έως 35 τ.μ. τη φετινή χρονιά κυμαίνεται από 320€/μήνα έως 450€/μήνα, ενώ για κατοικία 40 τ.μ.-50 τ.μ. κυμαίνεται από 350€/μήνα έως 600€/μήνα. Οι ανώτερες ζητούμενες τιμές μίσθωσης αφορούν ακίνητα πλήρως ανακαινισμένα ή/και νεόδμητα, επιπλωμένα, με το σύνολο των οικοσυσκευών.

Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΣΤΗΝ ΑΘΗΝΑ

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, διαμερίσματα άνω του 1^ου ορόφου, η ανώτερη τιμή αφορά κυρίως ανακαινισμένα.

* Πλήρως ανακαινισμένο ή νεόδμητο.

** Επιπλωμένο διαμέρισμα με οικοσκευές, πλήρως ανακαινισμένο. Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται βάσει της διαθεσιμότητας. 

ΜΟΝΟΔΡΟΜΟΣ Η ΣΥΓΚΑΤΟΙΚΗΣΗ

Ολα έχουν γίνει ακριβότερα και για πολλούς η συγκατοίκηση γίνεται αναγκαιότητα. Το κόστος στέγασης για κατοικία κατάλληλη για νέους στην Ελλάδα έχει εκτιναχθεί σε τέτοια επίπεδα που αγγίζει το 60%-70% του μέσου μηνιαίου μισθού. Το ενοίκιο είναι μόνο το μεγαλύτερο κομμάτι του κόστους στέγασης. Οι λογαριασμοί, «φως, νερό, τηλέφωνο», μαζί με το κόστος θέρμανσης, έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια, το ίδιο και τα ενοίκια. Ενδεικτικό είναι το παράδειγμα μίας παραδοσιακής φοιτητούπολης, της Πάτρας, όπου η αύξηση των ενοικίων αγγίζει το 49,2% για το χρονικό διάστημα 2017-2022. Ενώ τη φετινή χρονιά καταγράφεται μια επιπλέον αύξηση που αγγίζει το 12% σε σχέση με πέρυσι. Αυξητικές τάσεις καταγράφονται σχεδόν στο σύνολο των φοιτητικών πόλεων της χώρας. Παίρνοντας το συνολικό κόστος στέγασης, ένας φοιτητής που νοικιάζει ένα μικρό διαμέρισμα στην Αθήνα θα πλήρωνε περίπου 800 ευρώ τον μήνα. Μόνο για τα έξοδα στέγης. Ο ίδιος φοιτητής, στο ίδιο σπίτι, αν συγκατοικούσε με άλλους δύο φοιτητές, θα μπορούσαν ο καθένας να πληρώνει περίπου 270 ευρώ τον μήνα. Οσο αυξάνονται οι συγκάτοικοι τόσο μοιράζονται τα έξοδα. Πρόσθετο θετικό της συγκατοίκησης, η μεγαλύτερη ασφάλεια. Πολλοί γονείς κοιμούνται καλύτερα το βράδυ όταν γνωρίζουν ότι το παιδί τους δεν μένει μόνο του σε μία… ξένη πόλη.

Η «ΕΙΚΟΝΑ» ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Η διαθεσιμότητα κατοικιών κατάλληλων για φοιτητές άνω του 1^ου ορόφου έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 300 ευρώ αποτελούν μόλις το 12,6% επί του συνόλου των διαθέσιμων κατοικιών άνω του 1^ου ορόφου έως 50 τ.μ. με ζητούμενο μίσθωμα έως 600€/μήνα.

Η ΕΞΕΛΙΞΗ ΤΩΝ ΤΙΜΩΝ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών, Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, διαμερίσματα άνω του 1^ου ορόφου, η ανώτερη τιμή αφορά κυρίως ανακαινισμένα.

* Πλήρως ανακαινισμένο ή νεόδμητο.

** Επιπλωμένο διαμέρισμα με οικοσκευές πλήρως ανακαινισμένο. Η ζητούμενη τιμή διαμορφώνεται βάσει της διαθεσιμότητας. 

ΔΙΑΘΕΣΙΜΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑ ΥΨΟΣ ΕΝΟΙΚΙΟΥ – ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες Αγγελιών Ακινήτων/Πανελλαδικό Δίκτυο E-Real Estates, κατοικία έως 50 τ.μ., άνω του 1^ου ορόφου.

Ειδήσεις σήμερα