Δείτε τις τιμές για εξοχικά 80 τ.μ. σε 50 περιοχές

Με 200.000 – 240.000 ευρώ, κάποιος μπορεί να βρει διαμερίσματα κοντά στα 80 τ.μ. στην Ερμούπολη της Σύρου, στην Αγία Βαρβάρα της Τήνου ή στη Χώρα της Σικίνου.

Στη Μεσαριά της Ανδρου πωλείται μεζονέτα 76 τ.μ., κατασκευής του 2005, προς 150.000 ευρώ, ενώ στον Απόλλωνα της Νάξου, μία ανάλογη μονοκατοικία, κατασκευής του 1993, έχει τιμή στις 250.000 ευρώ. Από εκεί και πέρα οι τιμές ανεβαίνουν γρήγορα, καθώς οι νέες κατασκευές προσανατολίζονται σε αυτό που αναζητούν οι περισσότεροι ξένοι αγοραστές, δηλαδή μικρές, υψηλών προδιαγραφών βίλες με τιμές στο εύρος των 350.000 – 600.000 ευρώ.

Η Πελοπόννησος είναι ένας τουριστικός «θησαυρός». Αμέτρητα μέρη με όμορφες παραλίες και τιμές για, σχεδόν, όλα τα βαλάντια. Τα πιο φημισμένα είναι πιο ακριβά, όπως και όσα είναι κοντά στην Αττική. Το ίδιο που συμβαίνει με τη Χαλκιδική και τη Θεσσαλονίκη. Ενα εξοχικό που μπορείς να πας μέσα σε 2 ώρες, για ένα Σαββατοκύριακο ή τριήμερο, χωρίς να χάσεις μία μέρα στο ταξίδι, είναι η επιθυμία πολλών και η αυξημένη ζήτηση οδηγεί σε υψηλότερα επίπεδα και τις τιμές. Παρ’ όλα αυτά, οι Πελοπόννησος είναι μεγάλη και οι τιμές έχουν σημαντική διακύμανση.

Αν και πριν τον ισθμό, το Λουτράκι ανήκει σε αυτή τη κατηγορία περιοχών, όπου με περίπου 200.000 ευρώ κάποιος μπορεί να αγοράσει ένα πρόσφατης κατασκευής διαμέρισμα, κοντά στη θάλασσα. Στην Επίδαυρο, οι τιμές ξεκινούν από 150.000 ευρώ για διαμέρισμα 78 τ.μ., κατασκευής του 1997. Προς Ερμιόνη υπάρχει σημαντική προσφορά, με τις τιμές να ξεκινούν από 130.000 ευρώ για μονοκατοικία 80 τ.μ. Στο Ηλιόκαστρο ανεβαίνουν κοντά στις 200.000 ευρώ για διαμερίσματα στο κέντρο.

Στο Πορτοχέλι, στο Κρανίδι, για 75-80 τ.μ., οι τιμές των διαμερισμάτων είναι από 150.000 έως 230.000 ευρώ, με τις περισσότερες επιλογές να βρίσκονται περίπου 400 μέτρα από την κοντινότερη παραλία. Στο Τολό, στην Ασίνη οι τιμές είναι λίγο πιο ψηλά, στις 235.000 ευρώ, για διαμέρισμα 80 τ.μ., κατασκευής του 2010 και 100 μέτρα από την παραλία. Οριακά ακριβότερο το Ναύπλιο, αν και έχει σημαντική ζήτηση. Με 230.000 ευρώ κάποιος μπορεί να αγοράσει ισόγειο διαμέρισμα, 80 τ.μ., στην Πρόνοια ή με 220.000 ευρώ μία μεζονέτα 85 τ.μ. στην περιοχή Κούρτη, κατασκευής του 2005. Περίπου 240.000 ευρώ κοστίζει ένα ποιοτικό διαμέρισμα της κατηγορίας στην Καλαμάτα, αν και για όσους θέλουν κάτι πιο ήσυχο υπάρχουν μικρές μεζονέτες κοντά στην Μεθώνη που έχουν τιμές από 220.000 ευρώ.

Στους δημοφιλείς προορισμούς της Ηπείρου, κάποιος θα πρέπει να δαπανήσει από 150.000 ευρώ για ένα εξοχικό κοντά στα 80 τετραγωνικά μέτρα. Τέτοια ακίνητα υπάρχουν στο κέντρο της Πρέβεζας, με πιο ποιοτικές επιλογές να φτάνουν κοντά στις 200.000 ευρώ, ενώ αν κάποιος ενδιαφέρεται για μονοκατοικία με κήπο, τότε οι τιμές έως και διπλασιάζονται. Στον Μύτικα, μεζονέτα 85 τ.μ., μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, πωλείται προς 189.000 ευρώ. Στην Πάργα, για μία μονοκατοικία 75 τ.μ. η τιμή ανεβαίνει στις 220.000 ευρώ, ενώ στα Σύβοτα, κάποιος μπορεί να βρει νεόδμητη μεζονέτα 75 τ.μ. από 162.000 ευρώ.

Τα ενοίκια για σεζόν ή χρόνο

Το 2026 οι ζητούμενες τιμές μίσθωσης καταγράφουν αυξητικές τάσεις, με τα πιο κοντινά στα μεγάλα αστικά κέντρα και όσα ακίνητα είναι σε προβεβλημένους τουριστικούς προορισμούς να έχουν πιο «τσιμπημένες» τιμές. Σύμφωνα με έμπειρους μεσίτες, στα μέρη κοντά στην Αθήνα, μία τρίμηνη μίσθωση ακινήτου στη Σαρωνίδα θα κοστίσει περίπου 3.800 ευρώ για μία μονοκατοικία σχεδόν 80 τ.μ. Φεύγοντας προς Πελοπόννησο, υπάρχουν πολλές επιλογές, με διαμέρισμα 80 τ.μ. στην Κινέτα να προσφέρεται προς 4.200 ευρώ το τρίμηνο, ενώ στα πιο προσιτά, διαμέρισμα 30 τ.μ. στους Αγίους Θεοδώρους έχει τρίμηνο μίσθωμα περίπου 1.500 ευρώ.

Μεγάλη ζήτηση υπάρχει στα κοντινά νησιά, όπως η Υδρα, όπου μονοκατοικία 85 τ.μ. προσφέρεται προς 2.500 ευρώ για το τρίμηνο. Στα πέριξ του Ναυπλίου υπάρχουν πολλές επιλογές για διαμερίσματα ή μονοκατοικίες κοντά στα 80 τ.μ., με τιμές που κυμαίνονται γύρω από τις 2.500 ευρώ. Στο Τολό, προσφέρεται διαμέρισμα 75 τ.μ. κοντά στη θάλασσα, προς 1.650 το τρίμηνο. Στην άλλη άκρη της Πελοποννήσου υπάρχουν ακόμα περισσότερες επιλογές, με τιμές από 1.500 ευρώ για 60 τ.μ. κοντά στην Κορώνη, διαμέρισμα 60 τ.μ. προς 1.100 ευρώ στη Ζαχάρω ή βορειότερα διαμερίσματα 60-80 τ.μ. σε τιμές κοντά στα 1.200 ευρώ στον Πύργο και στο Κατάκολο. Σε άνοδο βρίσκεται η ζήτηση και στην Ηπειρο, όπου ξεχωρίζουν περιοχές όπως τα Σύβοτα και η Πάργα. Πιο κεντρικά, στην Πρέβεζα, μία κατοικία 64-80 τ.μ. μπορεί να ενοικιαστεί με περίπου 1.300 ευρώ τη σεζόν.

Στη Βόρεια Ελλάδα ξεχωρίζει η Χαλκιδική. Η προσφορά σημαντική, όχι όμως όσο η ζήτηση που παραδοσιακά παραμένει σε υψηλά επίπεδα. Στα Νέα Μουδανιά, υπάρχουν ακίνητα από 50 τ.μ. προς 1.500 ευρώ τη σεζόν, στη Νέα Καλλικράτεια οι τιμές διπλασιάζονται, με μικρές γκαρσονιέρες να προσφέρονται προς 3.000 ευρώ και άνω για το τρίμηνο, ενώ κατεβαίνοντας το πρώτο «πόδι» το κόστος είναι υψηλότερο κοντά στις παραλίες, με διαμερίσματα 34-40 τ.μ. να προσφέρονται προς 3.200 ευρώ και άνω. Βέβαια, σε σχετικά μικρή απόσταση από τις παραλίες, υπάρχουν φθηνότερες επιλογές, με τις τιμές να πέφτουν στην Κασσανδρεία, όπου διαμέρισμα 72 τ.μ. προσφέρεται προς 1.500 ευρώ. Σχεδόν παντού, ακόμα και 3-4 χλμ. μακριά από τη θάλασσα, οι τιμές μπορεί να πέφτουν σχεδόν στο μισό. Κάτι που βοηθά πολύ όσους έχουν δικό τους μέσο μετακίνησης.

Εξοχικές κατοικίες – Κυκλάδες (€/m²)

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων

Εξοχικές κατοικίες – Δωδεκάνησα (€/m²)

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων

Εξοχικές κατοικίες – Νησιά Ιονίου (€/m²)

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων

Εξοχικές κατοικίες – Νησιά Βορείου Αιγαίου (€/m²)

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων

Εξοχικές κατοικίες – Νησιά Αργοσαρωνικού (€/m²)

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων

 Εξοχικές κατοικίες – Ηπειρωτική Ελλάδα (€/m²)

Πηγή/Επεξεργασία: Ιστοσελίδες αγγελιών ακινήτων