Το επιτελείο της κυβέρνησης επεξεργάζεται σε αυτή τη φάση τις τελευταίες πινελιές του, για να μπορέσει εντός Μαΐου να βγει στον αέρα. Αφού το πρόγραμμα, ύψους 400 εκατ. ευρώ, έλαβε και επίσημα το «πράσινο» φως από την Κομισιόν – δόθηκε και η δυνατότητα το κονδύλι να αυξηθεί, αν και εφόσον έχει τη ζήτηση που εκτιμάται ότι θα έχει από τους ιδιοκτήτες. Μάλιστα, όπως τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Νίκος Παπαθανάσης, σε ραδιοφωνική συνέντευξη (ΣΚΑΪ), το νέο αυτό πρόγραμμα είναι το πρώτο του είδους στην Ευρώπη.

Τα μυστικά

Στην πραγματικότητα, το πρόγραμμα αυτή τη φορά θα αφορά πολύ περισσότερους πολίτες, αφού βάζει φρένο σε περιορισμούς ηλικίας και ακινήτων. Συγκεκριμένα, η ενίσχυση θα αφορά σε ιδιοκατοίκηση, σπίτια δηλαδή που ήδη χρησιμοποιούνται από τους ιδιοκτήτες τους, και σε ενοικίαση, κλειστά ακίνητα (για τουλάχιστον δύο έτη) τα οποία προορίζονται να βγουν ξανά στην αγορά ενοικίων. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ελεύθερου Τύπου», το πρόγραμμα αφορά ακίνητα που έχουν ανεγερθεί πριν από το 1990, τα οποία αποτελούν και το μεγαλύτερο τμήμα του αποθέματος των «κλειστών» κατοικιών, αλλά και εκείνα που χρήζουν επιδιορθώσεων.

Ενισχύσεις

Οσον αφορά τις επιδοτήσεις, φαίνεται πως θα είναι… γενναίες, αφού, όπως εξηγούν οι ίδιες πηγές, το όριο επιδότησης θα φτάνει τα 36.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί και η κάλυψη έως και 90% του κόστους. Ειδικότερα, η επιδότηση φτάνει τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικίες έως 120 τ.μ.

Να σημειωθεί ότι το προηγούμενο πρόγραμμα παρείχε επιδότηση έως 60% και έως 8.100 ευρώ για εργασίες ύψους έως 13.500 ευρώ. Σε σχέση με τα εισοδηματικά κριτήρια, το όριο είναι έως 35.000 ευρώ για ζευγάρια, ενώ θα προβλέπεται και προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί.

Στα σημαντικά που πρέπει να ξέρουν οι πολίτες είναι ότι αυτή τη φορά δεν θα υπάρχει ηλικιακός περιορισμός συμμετοχής των πολιτών, αλλά ούτε και περιορισμός σε φακέλους, καθώς κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να υποβάλει αίτηση για περισσότερα από ένα ακίνητα.

Οι εργασίες

Με τη συμμετοχή των πολιτών στο πρόγραμμα, που θα βγει στον αέρα τον Μάιο, θα μπορούν να επωφεληθούν από ήπια ενεργειακή αναβάθμιση έως και εργασίες πλήρους ανακαίνισης κατοικίας.

Ενδεικτικά, στις δαπάνες μπορούν να περιληφθούν οι εργασίες για ανακαίνιση μπάνιου, κουζίνας, αντικατάσταση πόρτας εισόδου και εσωτερικών θυρών, αντικατάσταση δαπέδων, αντικατάσταση ή επισκευή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, δομικών στοιχείων, επιχρισμάτων, πλακιδίων, χρωματισμών και λοιπές αντίστοιχες εργασίες.

Πρόκειται, δηλαδή, για εργασίες οι οποίες είναι αρκετά ακριβές για ένα μέσο νοικοκυριό.

Βελτιωτικές παρεμβάσεις στο «Σπίτι μου 2»

Επιμέρους βελτιώσεις στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προβλέπει σχετική απόφαση των υπουργείων Εθνικής Οικονομίας και Κοινωνικής Συνοχής, σύμφωνα με την οποία στα 150 τετραγωνικά μέτρα που θα πρέπει να είναι η επιφάνεια των ακινήτων που θα αγοραστούν από τους δικαιούχους του προγράμματος δεν θα περιλαμβάνονται οι βοηθητικοί χώροι.

Σύμφωνα με την απόφαση, το ακίνητο που αποκτάται αποτελεί ενιαία αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία ή μονοκατοικία και η έκτασή του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Στα τετραγωνικά μέτρα δεν προσμετρώνται αυτά που αποτυπώνονται στο συμβόλαιο αγοράς ως παραρτήματα – παρακολουθήματα του ακινήτου με ενοχικά ή εμπράγματα δικαιώματα. Η αληθής έννοια των παραρτημάτων – παρακολουθημάτων, ιδίως στην περίπτωση των μονοκατοικιών, καταλαμβάνει και τους χώρους, οι οποίοι στο οικείο συμβόλαιο αγοράς περιγράφονται ως βοηθητικοί χώροι (ενδεικτικά, αποθήκες, θέσεις στάθμευσης, λεβητοστάσια κ.λπ.).