ΤΟ στεγαστικό αποτελεί ένα από τα πιο σημαντικά προβλήματα για τα νέα ζευγάρια, τις οικογένειες της μεσαίας τάξης και τα ευάλωτα νοικοκυριά. Οι τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί υπέρμετρα σε όλη τη χώρα, όμως η κατάσταση στην Αθήνα χτυπάει «κόκκινο».
Η κυβέρνηση έχει λάβει αρκετά μέτρα ώστε να υπάρξει αποκλιμάκωση των ενοικίων. Ηδη τέθηκαν φορολογικοί περιορισμοί σε όσους διαθέτουν πάνω από δύο ακίνητα σε βραχυχρόνιες μισθώσεις, ενώ αυξήθηκε έως τις 800.000 ευρώ η απόκτηση Golden Visa με αγορά ακινήτου.
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης, από τη ΔΕΘ, ανακοίνωσε ένα ακόμα πακέτο μέτρων για τον εξορθολογισμό της αγοράς ακινήτων. Δίνεται τριετής φοροαπαλλαγή για τα έσοδα από ενοίκια σε όσους ιδιοκτήτες είχαν κλειστά ακίνητα ή τα διέθεταν ως Airbnb, αν κάνουν συμβόλαια μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, ξεκινούν νέα προγράμματα επιδότησης για ανακαίνιση διαμερισμάτων, ενώ δεν θα εκδίδονται πλέον άδειες βραχυχρόνιας μίσθωσης στα τρία κεντρικά διαμερίσματα του Δήμου Αθηναίων.
ΣΥΜΦΩΝΑ με τις εκτιμήσεις διαχειριστών ακινήτων, που παρουσιάζει σε ρεπορτάζ ο «Ελεύθερος Τύπος», παρατηρείται ήδη μια στροφή ιδιοκτητών προς τη μακροχρόνια μίσθωση. Προβλέπουν, μάλιστα, πως μέσα στην επόμενη χρονιά ένα στα έξι Airbnb θα διατεθεί για παραδοσιακή ενοικίαση. Συγχρόνως υπάρχει η προσδοκία πως μέχρι το τέλος του 2025 θα διατεθούν προς μακροχρόνια μίσθωση δεκάδες χιλιάδες ακίνητα από τα 600.000 που παρέμεναν κλειστά επί χρόνια.
ΕΙΝΑΙ η πρώτη φορά μετά από χρόνια που διαφαίνεται η προοπτική αρχικά για φρενάρισμα και στη συνέχεια για αποκλιμάκωση στις τιμές των ενοικίων. Αυτός είναι ο στόχος, καθώς αυτή τη στιγμή μια οικογένεια μπορεί να χρειάζεται να διαθέσει έως και το 40% του εισοδήματος για το μίσθωμα ακινήτου. Η κυβέρνηση οφείλει να έχει σε πρώτη προτεραιότητα το ζήτημα και, αν χρειαστεί, να προβεί σε νέες παρεμβάσεις.
