Η κυβέρνηση επιχειρεί να βάλει τάξη σε έναν ακόμα τομέα της καθημερινότητας, στη διαχείριση ακινήτων. Στόχος του νέου ηλεκτρονικού μητρώου ιδιοκτησίας και διαχείρισης ακινήτων είναι να υπάρξει διασταύρωση των συμβολαίων μίσθωσης ακινήτων, το ποια ακίνητα έχουν παραχωρηθεί δωρεάν, ποια είναι «κλειστά» και ποιοι ενοικιαστές έχουν αφήσει απλήρωτα ενοίκια.
ΜΕ αυτόν τον τρόπο το κράτος θα γνωρίζει σε πραγματικό χρόνο ποιος ιδιοκτήτης νοικιάζει το σπίτι του και για πόσα χρήματα και ποιοι είναι συστηματικοί κακοπληρωτές. Αυτό αποτελεί, άλλωστε, ένα πάγιο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ, ώστε να ελαχιστοποιηθεί ο κίνδυνος των ανείσπρακτων ενοικίων.
ΥΠΑΡΧΟΥΝ, όμως, και άλλες σημαντικές στρεβλώσεις στην ενοικίαση διαμερισμάτων. Η πιο σημαντική αφορά στην εκτίναξη των τιμών, που έχει κάνει εξαιρετικά δύσκολη την εύρεση ακινήτου ειδικά για νέα ζευγάρια, αλλά και για οικογένειες με παιδιά. Προφανώς και οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν παίξει σημαντικό ρόλο, αλλά πλέον παρατηρούνται φαινόμενα υπερβολικών μισθωμάτων, τα οποία δεν δικαιολογούνται από την αγορά.
ΠΑΡΑΛΛΗΛΑ, πολλές φορές οι ενοικιαστές αναγκάζονται να συμφωνήσουν με όρους επαχθείς και παράνομους. Στην αγορά υπάρχουν ιδιοκτήτες που ζητούν προκαταβολή μέχρι και έξι ενοίκια, ενώ το πιο σύνηθες είναι να απαιτούν ένα ποσό «καθαρό» και το υπόλοιπο μέρος του μισθώματος σε «μαύρα» χρήματα, για να αποφύγουν τη φορολόγηση.
ΕΠΕΙΔΗ η στέγαση αποτελεί κοινωνικό αγαθό, πρέπει να τεθούν αυστηροί κανόνες. Σωστό είναι να μπορούν οι ιδιοκτήτες να τσεκάρουν τους κακοπληρωτές, αλλά θα έπρεπε με κάποιον τρόπο να δίνεται και η δυνατότητα στους ενοικιαστές να μπορούν να καταγγείλουν μέσω εφαρμογής όσους ιδιοκτήτες απαιτούν να πληρώνονται με «μαύρο» χρήμα.
