Η κατοικία βρίσκεται στο συγκρότημα Sea Palace, μια αυστηρά φρουρούμενη τοποθεσία που στεγάζει και έδρα ναυτικών δομών των Εμιράτων, προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα μακριά από τα βλέμματα του διεθνούς Τύπου. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, ο σεΐχης Μοχάμεντ μπιν Ζαγιέντ Αλ Ναχιάν—πρώην συμμαθητής του Άντριου στο Gordonstoun—προώθησε την ανακαίνιση της βίλας με στόχο έναν συνδυασμό κλασικής μεγαλοπρέπειας και σύγχρονης αισθητικής.

Η έπαυλη διαθέτει κινηματογραφική αίθουσα, εσωτερική πισίνα, γυμναστήριο και κουζίνα με σεφ υψηλής γαστρονομίας. Εσωτερικά στοιχεία όπως διακόπτες και βρύσες καλύπτονται με χρυσό, ενώ πατώματα και μπάνια είναι επενδεδυμένα με μάρμαρο. Το Sea Palace έχει ιστορική χρήση από τον 18ο αιώνα ως παρατηρητήριο και, όπως σημειώθηκε όταν παραχωρήθηκε προσωρινά στον Άντριου το 2010, τα Ανάκτορα του Μπάκιγχαμ είχαν διευκρινίσει ότι επρόκειτο για χρήση κατόπιν πρόσκλησης και όχι για «δώρο». Ο συγγραφέας Άντριου Λόουνι στο βιβλίο του σχολιάζει ότι το σπίτι είναι «ιδανικό για τον Άντριου», καθώς «θα ζει σε ένα μέρος όπου τα μέσα ενημέρωσης είναι περιορισμένα, θα τυγχάνει σεβασμού ως μέλος της βασιλικής οικογένειας και θα μπορεί να κινείται διακριτικά».

Η σχέση του Άντριου με τον σεΐχη MBZ έχει ρίζες στην περίοδο που ο Βρετανός πρίγκιπας υπηρετούσε ως Ειδικός Εκπρόσωπος για το Διεθνές Εμπόριο και τις Επενδύσεις (2001–2011), πριν αποσυρθεί από τα δημόσια καθήκοντα εξαιτίας της σύνδεσής του με τον Τζέφρι Έπσταϊν. Η βίλα έχει φέτοςξ φιλοξενήσει τον ίδιο και τις κόρες του, τις πριγκίπισσες Βεατρίκη και Ευγενία. Σε δημοσιεύματα εμφανίζονται επίσης αναφορές για προσωπικές γνωριμίες του Άντριου στο Αμπού Ντάμπι, όπως με την Αμάντα Στέιβλι και τη Χριστίνα Κεσερουάν. Αν μετακομίσει, θα βρεθεί κοντά σε άλλες αυτοεξόριστες βασιλικές μορφές, όπως ο πρώην βασιλιάς της Ισπανίας Χουάν Κάρλος, ενώ η πρώην σύζυγός του, Σάρα Φέργκιουσον, φέρεται να εξετάζει το ενδεχόμενο μετεγκατάστασης: «εκτός από τα παιδιά και τα εγγόνια της, δεν έχει πολλά να την κρατούν πια στη Βρετανία».