Ελληνικό: Τέλη του 2026 ολοκληρώνεται ο Riviera Tower

Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της εταιρείας, κ. Οδυσσέας Αθανασίου, στο πλαίσιο της σχετικής παρουσίασης για την πορεία των έργων, τα επενδυτικά κεφάλαια που θα χρειαστούν από το δεύτερο εξάμηνο του 2024 μέχρι και το 2027 αντιστοιχούν σε περίπου 1,5 δισ. ευρώ.

Ήδη το project προχωρά με γοργούς ρυθμούς, με τα πρώτα πολυτελή διαμερίσματα στον Riviera Tower να κατοικούνται τα Χριστούγεννα του 2026. Παράλληλα, η Lamda δημιουργεί θυγατρική εταιρία που θα διαχειρίζεται τις βίλες και τα condo διαμερίσματα του project. Πρόκειται για φορέα που ιδρύεται πρώτη φορά στην Ελλάδα.

Ο επικεφαλής της LAMDA αναφέρθηκε αναλυτικά και στο χρονοδιάγραμμα παράδοσης των έργων, ξεκινώντας από τις υποδομές που θα είναι έτοιμες προς το τέλος του 2026, αν και με αυξημένο κόστος στα 1,7 δισ. ευρώ.

Υπογειοποίηση Ποσειδώνος

Το πιο εμβληματικό, όπως το χαρακτήρισε ο κ. Αθανασίου, από τα έργα υποδομών είναι η υπογειοποίηση της λεωφόρου Ποσειδώνος, που βρίσκεται εντός χρονοδιαγράμματος για να ολοκληρωθεί το 2026.

Ιδιαίτερη περίπτωση αποτελεί ο Πύργος Κατοικιών, που βρίσκεται αυτήν τη στιγμή στον 10ο όροφο. Για τον Πύργο, η αρχική πρόβλεψη ήταν να παραδοθεί τον Απρίλιο του 2026, ωστόσο το νέο χρονοδιάγραμμα μετατέθηκε για τον Σεπτέμβριο λόγω των δυσκολιών που προκύπτουν με τα κατασκευαστικά εργοτάξια.

«Ο στόχος παραμένει για το 2026 και εκτιμάμε ότι μία καθυστέρηση μηνών για ένα τέτοιο έργο, ιδιαίτερα δύσκολο στην Ελλάδα σε σύγκριση με άλλα αντίστοιχα έργα του εξωτερικού ειδικά στο κομμάτι της θεμελίωσης, λόγω της σεισμικότητας και γειτνίασης με τη θάλασσα, δεν είναι μεγάλη», τόνισε ο κ. Αθανασίου.

Εμπορικό

Για το μεγάλο mall (The Ellinikon Mall), με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027, στην παρούσα φάση, η εταιρία βρίσκεται σε διαδικασία εξέτασης των εργολάβων που θα μπορούσαν να αναλάβουν το έργο, με τις ανακοινώσεις να αναμένονται μέχρι τον Μάρτιο.

Πριν το τέλος του έτους θα ανακοινωθεί και η συμφωνία που κυοφορείται για τη δημιουργία μη κρατικού πανεπιστημίου εντός της έκτασης, που θα είναι πολύ κοντά στο σχολείο του CGS (Εκπαιδευτήρια Κωστέα-Γείτονα), το οποίο έχει συμφωνηθεί ήδη και έχει έναν ορίζοντα λειτουργίας το 2027.

Καζίνο

Επιπλέον το resort καζίνο που αναπτύσσει η κοινοπραξία των ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-Hard Rock υπολογίζεται ότι μπορεί να έχει ολοκληρωθεί μέχρι τα Χριστούγεννα του 2027, ενώ αργότερα, για το 2028, προγραμματίζεται η λειτουργία του νέου ξενοδοχείου κάτω από το brand της Mandarin Oriental.

Τιμές κατοικιών

Η διοίκηση της Lamda Development επανέλαβε ως προς τη ζήτηση για τις πωλήσεις των κατοικιών και συγκεκριμένα στο Little Athens ότι «ξεπερνά κάθε προσδοκία», με τις τιμές να διαμορφώνονται στο πάνω εύρος των τιμών των νοτίων προαστίων, από 7.000 ευρώ ανά τ.μ. και πάνω. Τα επόμενα οικόπεδα που θα βγουν προς πώληση το 2025 θα είναι κοντά στην περιοχή Κάτω Ελληνικό, δηλαδή στις υφιστάμενες οικιστικές γειτονιές που δεν ανήκουν στην έκταση του πρώην αεροδρομίου.