Μείωση ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες: Μια win win συνθήκη

Κατ’ αρχάς η τήρηση της προεκλογικής δέσμευσης της κυβέρνησης για μείωση του συγκεκριμένου φόρου είχε ευεργετικά αποτελέσματα πρωτίστως για τα νοικοκυριά, ακολούθως για την αγορά ακινήτων, αφού κάθε μείωση φόρου λειτουργεί πολλαπλασιαστικά, και κατά συνέπεια για τη διοίκηση αφού αύξησε την εισπραξιμότητα. Ομως, κομβικό σημείο ήταν η παροχή ακόμα μεγαλύτερης έκπτωσης που φθάνει στο 20% όταν οι κατοικίες είναι ασφαλισμένες για καιρικά φαινόμενα και σεισμό.

Τα τελευταία στοιχεία από την Ενωση Ασφαλιστικών Εταιριών αποτυπώνουν κατ’ αρχάς μια σταθερή αύξηση αυτού που αποκαλούμε ασφαλιστική συνείδηση: Από 14,7%, που ήταν τον Ιούνιο του ’23 το ποσοστό κάλυψης κτιρίων ή και περιεχομένου, ανέβηκε στο 16,5% τον Σεπτέμβριο και στο 17,6% τον Δεκέμβριο του ίδιου έτους. Τον επόμενο χρόνο έφθασε στο 18,9% (Δεκέμβριος ’24), και τον Σεπτέμβριο του ’25 σκαρφάλωσε στο 19,8%. Αν τώρα εξετάσουμε τις κατοικίες που δικαιούνται τη μείωση του ΕΝΦΙΑ, δηλαδή έχουν συνδυαστική κάλυψη για καιρικά φαινόμενα και για σεισμό και όχι μεμονωμένη, βλέπουμε ότι αυξήθηκαν κατά 54,5%, καθώς έφθασαν στις 786.206 από 508.908 τον Σεπτέμβριο του ’23.

Αρα το κίνητρο που έδωσε η κυβέρνηση στους πολίτες για να ασφαλίσουν τα σπίτια τους έναντι των φυσικών καταστροφών λειτούργησε. Αυτό, στην πράξη, σημαίνει πως όταν επέρχεται το καταστροφικό φαινόμενο, τα νοικοκυριά δεν είναι ξεκρέμαστα ενώ ταυτόχρονα μειώνεται το βάρος της αποκατάστασης και για το κράτος.

Εχουμε ξαναπεί πως η υπόθεση της ασφάλισης αφορά και ωφελεί κυρίως τα μεσαία και τα κατώτερα εισοδηματικά στρώματα και όχι τους έχοντες και κατέχοντες οι οποίοι, ακριβώς επειδή διαθέτουν τα οικονομικά μέσα, μπορούν να διαχειριστούν απρόβλεπτες καταστάσεις. Σε αντίθεση με τους περισσότερους πολίτες που βρίσκονται στο έλεος των αργόσυρτων διαδικασιών του κρατικού μηχανισμού. Δεν είναι παράλογη, λοιπόν, η πρόταση της ΠΟΜΙΔΑ να αυξηθεί το ποσοστό μείωσης του ΕΝΦΙΑ για τις ασφαλισμένες κατοικίες ακόμα και στο 50%. Μπορεί αυτό να μειώσει αρχικά τα προβλεπόμενα έσοδα, όμως σε καμία περίπτωση δεν συγκρίνεται με τις αποζημιώσεις που καταβάλλει το κράτος έπειτα από φυσικές καταστροφές.