Πλέον στρέφουν το βλέμμα τους σε προορισμούς που μέχρι πρότινος θεωρούνταν «κρυμμένα διαμάντια» και παρέμεναν εκτός του επενδυτικού ενδιαφέροντος, αναζητώντας νέες ευκαιρίες για υλοποίηση των projects τους, πέρα από τους κορεσμένους τουριστικούς προορισμούς.
Νησιά και περιοχές, που για χρόνια βρίσκονταν στη σκιά των μεγάλων «παικτών» του ελληνικού τουρισμού, μπαίνουν σταδιακά στο επίκεντρο, αποκτώντας θέση στον αναπτυξιακό χάρτη της χώρας. Ενδεικτικά, η Λήμνος, η Ατοκος, η Διάπορος, η Πάλαιρος και ο Αστακός προσελκύουν πλέον σημαντικές επενδύσεις σε ξενοδοχειακές μονάδες υψηλών προδιαγραφών, σύνθετα τουριστικά καταλύματα και έργα φιλοξενίας που απευθύνονται σε κοινό υψηλότερου εισοδηματικού επιπέδου.
Οι επενδυτές βλέπουν σε αυτές τις περιοχές σημαντικά περιθώρια ανάπτυξης, χαμηλότερο κόστος εισόδου και τη δυνατότητα δημιουργίας διαφοροποιημένου τουριστικού προϊόντος, βασισμένου στη φύση, την τοπική ταυτότητα και την εμπειρία. Η νέα αυτή γεωγραφία των επενδύσεων αναμένεται να ενισχύσει τις τοπικές οικονομίες, να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας και να διευρύνει ουσιαστικά τον τουριστικό χάρτη της χώρας τα επόμενα χρόνια, αναδεικνύοντας προορισμούς που μέχρι χθες ήταν σχεδόν άγνωστοι στο ευρύ κοινό.
Λήμνος
Τη δική της θέση στον τουριστικό χάρτη αποκτά η Λήμνος, όπου έχει δρομολογηθεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις που σχεδιάζονται σήμερα στο Βόρειο Αιγαίο, το Limnos Resort. To project αναπτύσσεται στην περιοχή Αγία Παρασκευή, στο Ακρωτήριο Τηγάνι της Μύρινας και φορέας υλοποίησης είναι η εταιρία ΑΚΤΙΟΣ ΑΠΟΛΛΩΝ ΙΚΕ, συμφερόντων της οικογένειας Μπούμπουρα.
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Με προϋπολογισμό που διαμορφώνεται σε περίπου 171 εκατ. ευρώ, το project, που καταλαμβάνει έκταση άνω των 320 στρεμμάτων, φιλοδοξεί να μετατρέψει τη Λήμνο σε προορισμό πολυτελούς τουρισμού διεθνούς εμβέλειας. Το master plan προβλέπει τρεις ξενοδοχειακές μονάδες, δύο πέντε αστέρων και μία τεσσάρων αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 1.020 κλινών. Παράλληλα προβλέπεται η ανάπτυξη 210 τουριστικών κατοικιών και βιλών, καθώς και μαρίνας 100 θέσεων ελλιμενισμού. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται επίσης εμπορικοί χώροι, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικοί χώροι, μουσείο και κοινόχρηστες υποδομές αναψυχής.
Στο ίδιο νησί υλοποιείται και η αναβίωση του ιστορικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος Akti Myrina, το οποίο παραμένει ανενεργό για σχεδόν δύο δεκαετίες και βρίσκεται στο επίκεντρο φιλόδοξου επενδυτικού σχεδίου που εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 200 εκατ. ευρώ.
Πίσω από την πρωτοβουλία βρίσκεται εφοπλιστικό επενδυτικό σχήμα υπό την πρόεδρο της Ενωσης Ελλήνων Εφοπλιστών, Μελίνα Τραυλού, και τον εφοπλιστή Πέτρο Παππά, το οποίο επιδιώκει να μετατρέψει το εμβληματικό συγκρότημα σε πολυτελές resort διεθνών προδιαγραφών. Το Akti Myrina, που αναπτύχθηκε αρχικά τη δεκαετία του 1960 και διέθετε σχεδόν 200 δωμάτια, θεωρείται ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα τουριστικά ακίνητα της Λήμνου. Το σχέδιο προβλέπει εκτεταμένη ανακατασκευή και αναβάθμιση των υποδομών, δημιουργία πολυτελών καταλυμάτων, χώρων ευεξίας και υπηρεσιών υψηλού επιπέδου. Στόχος είναι η προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού προφίλ και η ενίσχυση της παρουσίας της Λήμνου στον χάρτη του luxurytourism της Μεσογείου.
Ατοκος
Στη νήσο Άτοκο στο Ιόνιο έχει δρομολογήσει η οικογένεια Τσάκου μία από τις πιο φιλόδοξες τουριστικές επενδύσεις που «τρέχουν» σε λιγότερο προβεβλημένες περιοχές της χώρας. Μέσω της εταιρίας «Ατοκος ΕΠΕ», ο όμιλος έχει δρομολογήσει το επενδυτικό σχέδιο «Epic_O», προϋπολογισμού 85,4 εκατ. ευρώ, το οποίο έχει ενταχθεί στις στρατηγικές επενδύσεις.
Το project αναπτύσσεται σε ιδιωτική έκταση στην ευρύτερη περιοχή της Ιθάκης και συνδέεται με την αξιοποίηση του νησιωτικού συμπλέγματος που ελέγχει η οικογένεια. Το σχέδιο περιλαμβάνει την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος πέντε αστέρων, τουριστικών κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, υποδομών φιλοξενίας και τουριστικού λιμένα, με στόχο την προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδηματικού επιπέδου.
Η επένδυση δίνει ιδιαίτερη έμφαση στη χαμηλή δόμηση και στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, επιδιώκοντας να συνδυάσει την τουριστική ανάπτυξη με την ανάδειξη της πολιτιστικής και φυσικής ταυτότητας της περιοχής. Παράλληλα, εκτιμάται ότι θα δημιουργήσει δεκάδες νέες θέσεις εργασίας και θα ενισχύσει την τουριστική παρουσία της ευρύτερης περιοχής του Ιονίου.
Διάπορος
Απέναντι από τη Βουρβουρού της Σιθωνίας, στο ακατοίκητο νησί Διάπορος, ο επιχειρηματίας Σταύρος Ανδρεάδης προωθεί τουριστική επένδυση ύψους 41,7 εκατ. ευρώ, η οποία έχει λάβει τον χαρακτηρισμό της στρατηγικής επένδυσης. Το έργο, με την ονομασία «Diaporos Green Retreat», φιλοδοξεί να δημιουργήσει πρότυπο προορισμό φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο ιδιαίτερες τοποθεσίες της Χαλκιδικής.
Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει την ανάπτυξη πεντάστερου, ενεργειακά αυτόνομου ξενοδοχειακού συγκροτήματος σε έκταση περίπου 97 στρεμμάτων. Στις εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται 13 ισόγειες βίλες, 13 αυτόνομα διώροφα bungalows, συνολικά 76 δωμάτια, κοινόχρηστη πισίνα, εστιατόρια, εγκαταστάσεις spa και ευεξίας, αθλητικοί χώροι, yachting club και μονάδα αφαλάτωσης.
Βασικό χαρακτηριστικό της επένδυσης είναι η έμφαση στη βιωσιμότητα και στην ήπια τουριστική ανάπτυξη, με χαμηλό συντελεστή δόμησης και περιορισμένο περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Αστακός
Το Nautilus Project αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες υπό σχεδιασμό τουριστικές επενδύσεις στην Ελλάδα και τη μεγαλύτερη που έχει συνδεθεί με την περιοχή του Αστακού.
Ως επενδυτικός φορέας εμφανίζεται η εταιρία MYMAR Nautilus Investments, η οποία προωθεί την αξιοποίηση της έκτασης του Πλατυγιαλίου μέσω ενός σύνθετου τουριστικού και ναυτιλιακού συγκροτήματος. Το έργο, ο συνολικός προϋπολογισμός του οποίου ανέρχεται σε περίπου 524 εκατ. ευρώ, προβλέπει τη δημιουργία μαρίνας διεθνών προδιαγραφών για περίπου 350 σκάφη αναψυχής και super yachts, πολυτελή ξενοδοχεία 5 αστέρων, τουριστικές κατοικίες και βίλες, εμπορικό κέντρο, χώρους εστίασης, εγκαταστάσεις αναψυχής και συνεδριακές υποδομές.
Στόχος των επενδυτών είναι η ανάπτυξη ενός εντελώς νέου προορισμού yachting και πολυτελούς τουρισμού στο Ιόνιο, αλλάζοντας ριζικά το αναπτυξιακό προφίλ της περιοχής.
Λέσβος
Πέρα, όμως, από τα μεγάλα τουριστικά projects, στα σκαριά βρίσκονται και μικρότερα σε προορισμούς μακριά από την πεπατημένη.
Ενδεικτικά, στη Λέσβο έχει δρομολογηθεί η ανάπτυξη ενός νέου ξενοδοχείου 4 αστέρων. Το πλάνο της ΦΟΙΝΙΚΑΣ ΜΗΘΥΜΝΑΣ ΙΚΕ, του φορέα της επένδυσης, προβλέπει την ανέγερση ακινήτου τεσσάρων ορόφων σε έκταση 16,6 στρεμμάτων, στον Φοίνικα Μήθυμνας στη Δυτική Λέσβο. Για το εν λόγω έργο έχει ήδη εκδοθεί η σχετική προέγκριση οικοδομικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Δυτικής Λέσβου.
Αντίστοιχα, στο Μεγανήσι Λευκάδας έχει δρομολογηθεί η κατασκευή νέου 5άστερου ξενοδοχείου, συνολικής δυναμικότητας 71 κλινών. Φορέας της επένδυσης είναι η εταιρία «ΑΜΦΙΤΡΙΤΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΙΚΕ».
Varko Bay Resort στον Πάλαιρο
Στα σκαριά βρίσκεται και το Varko Bay Resort, μία από τις σημαντικότερες νέες τουριστικές επενδύσεις στη Δυτική Ελλάδα, στον Πάλαιρο και συγκεκριμένα στην περιοχή Βάρκο-Πογωνιά, που υλοποιείται από την RND Investments Greece.
Το έργο αναπτύσσεται σε παραθαλάσσια έκταση με θέα προς τη Λευκάδα και το Ιόνιο. Ο συνολικός προϋπολογισμός εκτιμάται σε περίπου 180 εκατ. ευρώ και περιλαμβάνει τη δημιουργία πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος, τουριστικών κατοικιών, ανεξάρτητων βιλών, εγκαταστάσεων ευεξίας (spa και wellness), χώρων εστίασης, αθλητικών εγκαταστάσεων και οργανωμένων υποδομών αναψυχής.
Η επένδυση απευθύνεται κυρίως στην αγορά υψηλού εισοδήματος της Ευρώπης και της Μέσης Ανατολής και φιλοδοξεί να δημιουργήσει έναν νέο luxury προορισμό στο Ιόνιο.
Ροή Ειδήσεων 
