Κτηματολόγιο: Ολοκληρώνεται στο τέλος του έτους το... ακατόρθωτο

Πρόκειται για μία από τις μεγαλύτερες μεταρρυθμίσεις που ολοκληρώνει η κυβέρνηση, ένα έργο εμβληματικό τόσο για τη Δημόσια Διοίκηση όσο και για την κοινωνία. Ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, μιλώντας στην εκδήλωση για την πορεία του έργου, τόνισε ότι πρόκειται για ένα εγχείρημα που για πολλά χρόνια έμοιαζε ακατόρθωτο, αλλά πλέον βρίσκεται στην τελική ευθεία ολοκλήρωσής του.

Οπως επισήμανε, η Ελλάδα ήταν το μοναδικό ευρωπαϊκό κράτος του 21ου αιώνα χωρίς ολοκληρωμένο Κτηματολόγιο, μια θεσμική υστέρηση που δημιουργούσε ανασφάλεια στις συναλλαγές, καθυστερήσεις στις επενδύσεις και περιθώρια αδιαφάνειας.

«Νομίζω ότι είναι μια πολύ μεγάλη κατάκτηση, αλλά ίσως και η πιο εμβληματική μεταρρύθμιση, η οποία συμβολίζει αυτή τη διαρκή προσπάθεια της κυβέρνησής μας να ξεπεράσουμε παθογένειες που, όπως έχω πει πολλές φορές, έρχονται από τους προηγούμενους αιώνες και μέχρι το 2030, ορόσημο σημαντικό, καθώς τότε ουσιαστικά θα γιορτάσουμε τα 200 χρόνια από τη συγκρότηση του νεοελληνικού κράτους, να έχουμε τακτοποιήσει και να έχουμε αντιμετωπίσει όλες αυτές τις παθογένειες που μας ταλάνιζαν τόσες δεκαετίες».

Ο πρωθυπουργός απέδωσε τα εύσημα τόσο στην διοίκηση και τους εργαζόμενους του Κτηματολογίου όσο και σε όλες τις «πολιτικές ηγεσίες που από το 2019 και μετά δεν το έβαλαν κάτω και ξεπέρασαν εμπόδια τα οποία φαίνονταν, τουλάχιστον όταν μάς εμπιστεύτηκε για πρώτη φορά ο ελληνικός λαός πριν από επτά χρόνια, στην κυριολεξία αξεπέραστα».

Ο υπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Τεχνητής Νοημοσύνης, Δημήτρης Παπαστεργίου, εστίασε στην πρόοδο που έχει επιτευχθεί τα τελευταία χρόνια, υπογραμμίζοντας ότι κάθε ακίνητο στη χώρα διαθέτει πλέον τον δικό του κτηματολογικό αριθμό (ΚΑΕΚ).

Οπως είπε, σήμερα οι 100 εφαρμογές του Κτηματολογίου και τα 300 TB αρχείων φιλοξενούνται στο Κυβερνητικό Νέφος (G-Cloud), διασφαλίζοντας αδιάλειπτη λειτουργία, χωρίς προβλήματα και χωρίς πτώση της απόδοσης των συστημάτων, ακόμη και σε ώρες αιχμής.

Μιλώντας στην εκδήλωση ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρος Παπασταύρου, συνέδεσε άμεσα το Κτηματολόγιο με τη νέα γενιά μεταρρυθμίσεων που σχεδιάζει το ΥΠΕΝ στον τομέα της πολεοδομίας και της χωροταξίας. Οπως ανέφερε, στόχος είναι η δημιουργία ενός πραγματικού «one stop shop» για τις πολεοδομικές υπηρεσίες, όπου πολίτες και επενδυτές θα μπορούν να διεκπεραιώνουν γρήγορα και χωρίς περιττή γραφειοκρατία τις απαραίτητες διαδικασίες. Πρόκειται για πρωτοβουλία που αναμένεται να επιταχύνει τις αδειοδοτήσεις, να μειώσει τις καθυστερήσεις και να δημιουργήσει ένα πιο φιλικό περιβάλλον για την ανάπτυξη και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας.

Ο πρόεδρος του Ελληνικού Κτηματολογίου, Αθανάσιος Λίπας, υπογράμμισε ότι «κλείνει μια εκκρεμότητα δεκαετιών και ταυτόχρονα ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο θεσμικής και αναπτυξιακής προοπτικής», επισημαίνοντας τη σημασία της μετάβασης από ένα ασαφές ιδιοκτησιακό καθεστώς, σε ένα σύγχρονο και αξιόπιστο σύστημα.

Κτηματολόγιο: Σε φάση ανάρτησης το 99%

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν κατά τη χθεσινή παρουσίαση του έργου στο Ωδείο Αθηνών, το 2019 η κτηματογράφηση είχε προχωρήσει μόλις στο 38%, ενώ λειτουργούσαν παράλληλα 392 υποθηκοφυλακεία, με διαφορετικές διαδικασίες, χειρόγραφα αρχεία και χιλιάδες εκκρεμότητες. Σήμερα, το 99% των δικαιωμάτων της χώρας βρίσκεται σε φάση δημόσιας ανάρτησης, με την ένταξη των τελευταίων περιοχών της Κρήτης, της Λέσβου και της Λήμνου και σχεδόν το σύνολο των γεωτεμαχίων να διαθέτει πλέον μοναδικό κωδικό ΚΑΕΚ (12ψήφιος μοναδικός αριθμός που προσδιορίζει με ακρίβεια κάθε γεωτεμάχιο ή ιδιοκτησία στην Ελλάδα).

ΑΓΟΡΑΠΩΛΗΣΙΕΣ, ΚΛΗΡΟΝΟΜΙΕΣ

Οσον αφορά την πρόοδο στις πράξεις (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομιάς), το 2024 έκλεισαν 251.000, το 2025 έκλεισαν 650.000 πράξεις, ενώ στο πρώτο τρίμηνο του 2026 έχουν διεκπεραιωθεί 247.000. Στα μεγάλα γραφεία Αθηνών και Θεσσαλονίκης οι εκκρεμότητες έχουν μειωθεί κατά 80% και 90% αντίστοιχα, με τον Μάρτιο 2026 να σημειώνεται ρεκόρ ολοκλήρωσης πράξεων και έκδοσης πιστοποιητικών στις 79.200 στα γραφεία της χώρας. Παράλληλα, έχουν ήδη ψηφιοποιηθεί περισσότερες από 621 εκατ. σελίδες αρχείων και τίτλων ιδιοκτησίας, ενώ πάνω από 563 εκατ. σελίδες είναι διαθέσιμες ηλεκτρονικά για απομακρυσμένη έρευνα.