O Κωστής Χατζηδάκης, με ανάρτησή του στα social media αναφέρθηκε στη νέα νομοθετική ρύθμιση για τα κατασχεμένα ακίνητα, υπογραμμίζοντας ότι «μπαίνει τέλος σε μία ακόμη ιστορία καθημερινής τρέλας!».
Όπως εξήγησε ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, «ο πολίτης θα μπορεί πλέον να υποβάλει ηλεκτρονικά την αίτησή του μέσω του myAADE. Αν πληρούνται οι προϋποθέσεις, η ΑΑΔΕ εγκρίνει την άρση της κατάσχεσης και καθορίζει το ποσό που πρέπει να καταβληθεί στο Δημόσιο και το οποίο δεν μπορεί να είναι λιγότερο από το 25% της οφειλής. Κατά την υπογραφή του συμβολαίου, ο συμβολαιογράφος παρακρατεί το ποσό αυτό και το αποδίδει στο Δημόσιο».
Η ανάρτηση του Κωστή Χατζηδάκη
Μπαίνει τέλος σε μία ακόμη ιστορία καθημερινής τρέλας! Αυτή τη φορά, για τα κατασχεμένα ακίνητα, με ρύθμιση του νόμου για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη, η οποία τίθεται σε εφαρμογή.
Μέχρι σήμερα, μια κατάσχεση του Δημοσίου στην πράξη «πάγωνε» κάθε πώληση. Ακόμη κι όταν υπήρχε αγοραστής, το ακίνητο δεν μπορούσε να μεταβιβαστεί. Διότι για να αρθεί η κατάσχεση, ο ιδιοκτήτης έπρεπε να εξοφλήσει ολόκληρη την οφειλή του προς την ΑΑΔΕ. Κάτι που, στις περισσότερες περιπτώσεις, ήταν αδύνατο. Έτσι, ο πολίτης δεν μπορούσε να αξιοποιήσει την περιουσία του, το Δημόσιο δεν εισέπραττε τα χρήματα που του οφείλονταν και χιλιάδες ακίνητα έμεναν εκτός αγοράς.
Αυτό πλέον αλλάζει. Ο πολίτης θα μπορεί πλέον να υποβάλει ηλεκτρονικά την αίτησή του μέσω του myAADE. Αν πληρούνται οι προϋποθέσεις, η ΑΑΔΕ εγκρίνει την άρση της κατάσχεσης και καθορίζει το ποσό που πρέπει να καταβληθεί στο Δημόσιο και το οποίο δεν μπορεί να είναι λιγότερο από το 25% της οφειλής. Κατά την υπογραφή του συμβολαίου, ο συμβολαιογράφος παρακρατεί το ποσό αυτό και το αποδίδει στο Δημόσιο. Μόλις ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η κατάσχεση αίρεται, η μεταβίβαση ολοκληρώνεται και ο πολίτης εισπράττει το υπόλοιπο του τιμήματος. Απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ που δημοσιεύτηκε εξειδικεύει τις προϋποθέσεις εφαρμογής αυτής της πρωτοβουλίας μας.
Διαβάστε Επίσης
Τι σημαίνει αυτό στην πράξη; Αν ένας πολίτης έχει κατασχεμένο ακίνητο για οφειλή 100.000 ευρώ και πληροί τις προϋποθέσεις, δεν χρειάζεται πλέον να εξοφλήσει και τις 100.000 ευρώ για να μπορέσει να το πουλήσει. Μπορεί να δώσει τουλάχιστον 25.000 ευρώ κατά την πώληση του ακινήτου του.
Θα αναρωτηθεί κανείς: «Χάνει έτσι το Δημόσιο χρήματα;». Η απάντηση είναι ακριβώς η αντίθετη. Το Δημόσιο πληρώνεται πρώτο, με πλήρη ασφάλεια, αφού τα χρήματα δεν περνούν ποτέ από τα χέρια του οφειλέτη αλλά παρακρατούνται και αποδίδονται απευθείας από τον συμβολαιογράφο. Έτσι εξασφαλίζεται η είσπραξη οφειλών, ενώ ταυτόχρονα λύνεται ένα πρόβλημα που παρέμενε άλυτο για χρόνια.
Η συγκεκριμένη αλλαγή αποδεικνύει ότι μπορούμε να προστατεύουμε τα συμφέροντα του Δημοσίου χωρίς να εγκλωβίζουμε τους πολίτες σε αδιέξοδα. Αυτός είναι ο στόχος μας: ένα κράτος που λειτουργεί πιο αποτελεσματικά, λύνει προβλήματα αντί να δημιουργεί νέα και αφήνει πίσω του, μία-μία, τις ιστορίες καθημερινής τρέλας που ταλαιπωρούσαν τους πολίτες.
