«Σπίτι Μου»: Τι θα ισχύει για το νέο πρόγραμμα ύψους 2 δισ. ευρώ για ζευγάρια 40 έως 50 ετών

Ο πρωθυπουργός δήλωσε ότι είναι αισιόδοξος πως οι διαπραγματεύσεις θα ευοδωθούν. Εφόσον κλείσει η διαπραγμάτευση και εξασφαλιστούν τα 2 δισ. ευρώ, ο χρόνος εκκίνησης του νέου προγράμματος εκτιμάται ότι θα είναι από το φθινόπωρο με περισσότερους από 25.000 δικαιούχους.

«Η κυβέρνηση έχει πρόθεση να υλοποιήσει ένα νέο πρόγραμμα “Σπίτι μου”, πολύ μεγαλύτερου βεληνεκούς, ύψους κοντά στα 2 δισ. ευρώ», τόνισε ο κ. Μητσοτάκης, συμπληρώνοντας ότι θα απευθύνεται σε «πολλούς περισσότερους δικαιούχους και ζευγάρια» με ηλικίες μεταξύ 40 ως 50 ετών που είχαν αποκλειστεί από προηγούμενο πρόγραμμα, το οποίο απευθυνόταν σε 10.000 νέους ως 39 ετών. «Για να το κάνουμε αυτό θα πρέπει να ολοκληρώσουμε μια διαπραγμάτευση με την Ευρωπαϊκή Ενωση για να αξιοποιήσουμε πόρους από το Ταμείο Ανάκαμψης», συμπλήρωσε ο πρωθυπουργός και εμφανίστηκε αισιόδοξος ότι ο στόχος θα επιτευχθεί.

Σύμφωνα με πληροφορίες το νέο Πρόγραμμα αναμένεται να τρέξει από τον Σεπτέμβριο. 

Στο πρώτο πρόγραμμα οι νέοι αγόρασαν σπίτι με επιδότηση επιτοκίου κατά 75% που χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου από εθνικούς πόρους. Στο νέο πρόγραμμα, δεδομένου ότι θα υπάρχει συμμετοχή του Ταμείου Ανάκαμψης και τραπεζών, ενδέχεται η συμμετοχή του κράτους να είναι μικρότερη.

Στο πρώτο πρόγραμμα επιδοτούταν η αγορά σπιτιών με άδεια κατασκευής πριν το 2007. Με το νέο πρόγραμμα είναι πολύ πιθανόν να ενταχθούν και σπίτια με παλαιότητα και μετά το 2007.

Στο πρώτο πρόγραμμα οι τράπεζες δανειοδοτούσαν την αγορά σπιτιών με 25% μέχρι την αξία των 150.000 ευρώ. Με το νέο πρόγραμμα η συμμετοχή των τραπεζών θα είναι πιο μεγάλη.

Με το συγκεκριμένο πρόγραμμα και τη διεύρυνσή του σε μεγαλύτερης ηλικίας ζευγάρια η κυβέρνηση επιδιώκει να απαντήσει στο στεγαστικό πρόβλημα, το οποίο έχει διογκωθεί, λόγω της εκτόξευσης των επιτοκίων στεγαστικών δανείων και του κλεισίματος της στρόφιγγας δανεισμού από τις τράπεζες. Ακόμα ένα πρόβλημα είναι η αύξηση στις τιμές των ακινήτων την τελευταία πενταετία.

Η αύξηση των τιμών των ακινήτων με ρυθμό ταχύτερο σε σχέση με τα εισοδήματά τους είναι ακόμα ένα ζήτημα για τους πολίτες που καλούνται μήνα με το μήνα να πληρώνουν υψηλότερη δόση και μάλιστα την ώρα που τα επιτόκια παραμένουν ψηλά. μΑυτή την εβδομάδα συνεδριάζει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα. Όμως, σε κάθε περίπτωση, ειδικά για τη φετινή χρονιά, δεν αναμένεται άμεση αποκλιμάκωση των επιτοκίων όσον αφορά στα στεγαστικά δάνεια.

Η μειωμένη προσφορά ακινήτων είναι ένα ακόμα σοβαρό πρόβλημα. Το γεγονός ότι δεν μπορούν πολλοί να πάρουν στεγαστικά δάνεια ωθεί στο πρόγραμμα που ανακοίνωσε σήμερα ο πρωθυπουργός. Να μπορέσουν δηλαδή οι δόσεις των δανείων για τους ενδιαφερόμενους, κυρίως στα ζευγάρια, να συγκρατηθούν σε επίπεδα τα οποία θα είναι ανεκτά, θα είναι πιο κοντά ή και χαμηλότερα από ένα ενοίκιο που χρειάζεται να πληρώσει μια οικογένεια. Μιλάμε για μια επιδότηση του ενοικίου ουσιαστικά για να μπορέσει και ένα νέο ζευγάρι ή ένα μεγαλύτερο ζευγάρι να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις μιας δόσης.