Οι δύο όμιλοι ανακοίνωσαν τη σύσταση κοινής εταιρείας με ισότιμη συμμετοχή, μέσω της οποίας θα υλοποιήσουν την επένδυση ύψους 176 εκατ. ευρώ στο πρώην στρατόπεδο Πλέσσα, στη Λεωφόρο Μεσογείων. Η συμφωνία δεν αφορά μόνο την ανέγερση ενός νέου κτιρίου γραφείων. Αποτελεί μια στρατηγική συνεργασία που φέρνει κοντά έναν από τους μεγαλύτερους ενεργειακούς ομίλους της χώρας και τον κορυφαίο developer στον τομέα των πράσινων αναπτύξεων, δημιουργώντας ένα νέο μοντέλο αξιοποίησης ακινήτων με έμφαση στη βιωσιμότητα, την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη δημιουργία υπεραξίας. Για τον σκοπό αυτό συστάθηκε η Powerhub Properties Α.Ε., με συμμετοχή 50%-50% της ΔΕΗ και της Dimand. Η νέα εταιρεία αναλαμβάνει τόσο την ανάπτυξη όσο και την εκμετάλλευση του ακινήτου, υποκαθιστώντας τη ΔΕΗ στη μακροχρόνια μίσθωση του οικοπέδου.
Ένα campus νέας γενιάς
Το συγκρότημα που κατασκευάζεται στη Μεσογείων 211 δεν θυμίζει ένα συμβατικό κτίριο γραφείων. Πρόκειται για ένα σύγχρονο επιχειρηματικό campus συνολικής επιφάνειας περίπου 30.000 τετραγωνικών μέτρων, το οποίο σχεδιάστηκε με αυστηρές προδιαγραφές βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής και περιορισμένο ύψος, ώστε να εντάσσεται αρμονικά στον αστικό ιστό. Στα τρία υπόγεια επίπεδα θα δημιουργηθούν περισσότερες από 600 θέσεις στάθμευσης, ενώ οι μισές θα διαθέτουν από την πρώτη ημέρα υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, στοιχείο που αντανακλά τη στρατηγική της ΔΕΗ για την ηλεκτροκίνηση. Το έργο προβλέπει επίσης χώρους εστίασης, αμφιθέατρο, εγκαταστάσεις ευεξίας και νέο πρότυπο κατάστημα της ΔΕΗ, φιλοδοξώντας να δημιουργήσει έναν πολυχώρο εργασίας και εξυπηρέτησης.
Η πράσινη ταυτότητα
Ιδιαίτερο βάρος δίνεται στη βιωσιμότητα. Από τα 18,8 στρέμματα του οικοπέδου, το μεγαλύτερο μέρος παραμένει ελεύθερος χώρος πρασίνου, με διατήρηση όλων των υφιστάμενων δέντρων. Προβλέπονται περίπου 7.800 τ.μ. φυτεμένων επιφανειών, υδάτινα στοιχεία και ένα πράσινο δώμα 3.700 τ.μ. Παράλληλα, το συγκρότημα θα εξοπλιστεί με 750 φωτοβολταϊκά πάνελ, γεωθερμικές αντλίες θερμότητας και σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων για την κάλυψη των αναγκών άρδευσης. Στόχος είναι η απόκτηση των κορυφαίων διεθνών πιστοποιήσεων LEED Platinum και WELL Platinum, γεγονός που κατατάσσει το έργο ανάμεσα στις πλέον προηγμένες πράσινες αναπτύξεις γραφείων στην ελληνική αγορά.
Νέο μοντέλο αξιοποίησης
Τα τελευταία χρόνια η ΔΕΗ αναπτύσσει μια διαφορετική στρατηγική αξιοποίησης της σημαντικής ακίνητης περιουσίας που διαθέτει σε όλη τη χώρα. Αντί να λειτουργεί αποκλειστικά ως ιδιοκτήτης ή χρήστης των ακινήτων της, επιλέγει πλέον συνεργασίες με εξειδικευμένους επενδυτές και developers, περιορίζοντας το επενδυτικό και κατασκευαστικό ρίσκο, αλλά και αξιοποιώντας την τεχνογνωσία τους σε σύνθετες αναπτύξεις. Η επιλογή της Dimand δεν είναι τυχαία. Η εισηγμένη εταιρεία έχει συνδέσει το όνομά της με ορισμένες από τις μεγαλύτερες αναπλάσεις της χώρας και θεωρείται ο βασικός εκφραστής της πράσινης ανάπτυξης επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα. Το έργο της Μεσογείων αποτελεί την πρώτη μεγάλη κοινή επένδυση των δύο ομίλων και εκτιμάται ότι θα λειτουργήσει ως σημείο αναφοράς για αντίστοιχες συνέργειες στο μέλλον.
Ολοκλήρωση το 2028
Το έργο βρίσκεται ήδη στο στάδιο της θεμελίωσης και, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, θα ολοκληρωθεί στα μέσα του 2028. Η Γενική Διευθύντρια Προμηθειών Ομίλου ΔΕΗ, Ζωρζέτα Χριστοδουλοπούλου, σημείωσε ότι η συνεργασία με τη Dimand εξασφαλίζει τη βέλτιστη αξιοποίηση των κεφαλαίων του Ομίλου, περιορίζει το κατασκευαστικό ρίσκο και διασφαλίζει την ταχεία υλοποίηση ενός έργου που φιλοδοξεί να αποτελέσει πρότυπο βιώσιμης ανάπτυξης. Από την πλευρά της Dimand, ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος Νίκος Δήμτσας χαρακτήρισε το project εμβληματική ανάπτυξη για την Αθήνα, επισημαίνοντας ότι θα αποτελέσει σημείο αναφοράς τόσο για τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική όσο και για την ποιότητα των σύγχρονων χώρων εργασίας.
Ροή Ειδήσεων 
