Η έρευνα καταγράφει ότι τα τουριστικά ακίνητα παραμένουν στην κορυφή του ενδιαφέροντος με 36%, ακολουθούν τα καταστήματα σε κεντρικές εμπορικές πιάτσες με 30%, τα σύγχρονα γραφεία με 21% και οι αποθηκευτικοί χώροι με 13%. Όσον αφορά τα κίνητρα των αγοραστών, το 43% θεωρεί ότι επένδυση και ιδιόχρηση είναι εξίσου σημαντικά, το 38% προτιμά επενδυτικά ακίνητα και το 19% ιδιόχρηση.

Στην αγορά γραφείων, το κέντρο της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης συγκεντρώνει τη μεγαλύτερη δυναμική με 44%. Στην Αθήνα, υπάρχει επίσης ενδιαφέρον στα βόρεια και νότια προάστια (29% και 26%), ενώ στη Θεσσαλονίκη οι ανατολικές περιοχές φτάνουν το 38% και οι δυτικές το 18%. Καθοριστικοί παράγοντες για την αξία ενός γραφείου είναι η θέση (49%), η ενεργειακή απόδοση και η συγκοινωνιακή σύνδεση (22%) και η επιφάνεια (6%). Η πλειοψηφία των ειδικών εκτιμά ότι οι τιμές γραφείων θα είναι είτε ανοδικές (48%) είτε σταθεροποιητικές (47%).

Στην αγορά καταστημάτων, το κέντρο της Αθήνας συγκεντρώνει το 52% της ζήτησης και της Θεσσαλονίκης το 60%, με τα νότια προάστια Αθήνας να φτάνουν το 24% και τα εμπορικά κέντρα το 19%. Στη Θεσσαλονίκη, τα ανατολικά προάστια και τα εμπορικά κέντρα καλύπτουν το 20% των προτιμήσεων. Οι τάσεις τιμών καταστημάτων παραμένουν σχεδόν ίδιες με τις γραφειακές, με ανοδική τάση για το 47%, σταθεροποίηση για το 47% και πτώση μόνο για το 6%.

Στους αποθηκευτικούς χώρους, η δυτική Αττική συγκεντρώνει το 54% του ενδιαφέροντος, ενώ ακολουθούν ο άξονας Ε.Ο. Αθηνών-Θεσσαλονίκης (19%), η περιοχή Μεσογείων (16%) και το κέντρο της Αθήνας (8%). Στη Θεσσαλονίκη, το 88% της ζήτησης αφορά τη δυτική πλευρά της πόλης. Σημαντικοί παράγοντες αξίας για τους αποθηκευτικούς χώρους είναι η θέση (47%), η ενεργειακή απόδοση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά (29%) και η επιφάνεια (24%). Οι τιμές αναμένονται κυρίως σταθεροποιητικές (60%), με ανοδική τάση στο 36% και πτώση στο 4%.

Οι προβλέψεις για τα επόμενα 2-3 χρόνια δείχνουν ότι τα τουριστικά ακίνητα θα συνεχίσουν να συγκεντρώνουν τη μεγαλύτερη ζήτηση (45%), ακολουθούν τα καταστήματα σε κεντρικές πιάτσες (21%), οι αποθηκευτικοί χώροι (19%) και τα σύγχρονα γραφεία (15%). Η έρευνα υπογραμμίζει ότι τα ακίνητα με υψηλή ενεργειακή απόδοση και κεντρική θέση παραμένουν ελκυστικά για αγοραστές, ενώ οι τάσεις τιμών είναι κυρίως σταθεροποιητικές ή ανοδικές.

Στην έρευνα συμμετείχαν πιστοποιημένοι εκτιμητές και σύμβουλοι ακίνητης περιουσίας από κτηματομεσιτικά γραφεία σε όλη την Ελλάδα, εξασφαλίζοντας αντιπροσωπευτικά δεδομένα για την αγορά.