Η κίνηση ήρθε ως απάντηση στις έντονες διαμαρτυρίες μελών του Επιμελητηρίου για τις υπέρογκες αυξήσεις στα μισθώματα επαγγελματικών χώρων, οι οποίες –σύμφωνα με το Ε.Ε.Θ.– οδηγούν ολοένα και περισσότερες επιχειρήσεις σε κλείσιμο. Το Επιμελητήριο προειδοποιεί ότι χωρίς άμεση και ουσιαστική παρέμβαση, η συγκεκριμένη τάση θα ενταθεί, πλήττοντας σοβαρά την τοπική οικονομία.

Ο πρόεδρος του Ε.Ε.Θ., Κυριάκος Μερελής, συγκέντρωσε και επεξεργάστηκε στοιχεία για την υφιστάμενη κατάσταση των επαγγελματικών μισθώσεων και τους τρόπους προστασίας τους. Σύμφωνα με την επιστολή, στο νομό Θεσσαλονίκης οι απαιτήσεις των ιδιοκτητών για ενοίκια επαγγελματικών ακινήτων έχουν φτάσει σε επίπεδα που ξεπερνούν τις οικονομικές δυνατότητες των μισθωτών και δεν ανταποκρίνονται στις πραγματικές συνθήκες της αγοράς.

Το μεγαλύτερο πρόβλημα εντοπίζεται στις μισθώσεις όπου έχει λήξει ο συμβατικός χρόνος. Οι επαγγελματίες βρίσκονται αντιμέτωποι με το δίλημμα είτε να μετακομίσουν – χάνοντας το πλεονέκτημα της τοποθεσίας και την υπεραξία που έχουν δημιουργήσει – είτε να αποδεχθούν δυσβάστακτες αυξήσεις, με τον κίνδυνο να μην μπορούν τελικά να ανταπεξέλθουν οικονομικά.

Το Ε.Ε.Θ. κατέθεσε τέσσερις βασικές προτάσεις:

1. Επαναφορά των διατάξεων προστασίας της επαγγελματικής στέγης στο προ-μνημονιακό καθεστώς, με ελάχιστη διάρκεια μίσθωσης δώδεκα έτη και δυνατότητα τετραετούς παράτασης, ή εναλλακτικά εννέα έτη με τριετή παράταση.
2. Σε περιπτώσεις λήξης της μίσθωσης και σύναψης νέας, η αύξηση να μην υπερβαίνει το ποσοστό του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή, ενώ να δίνεται προτεραιότητα στον υφιστάμενο μισθωτή.
3. Η ελάχιστη διάρκεια να ισχύσει και για τις ήδη υφιστάμενες μισθώσεις που δεν την έχουν συμπληρώσει.
4. Υποχρεωτική διετής παράταση για όλες τις μισθώσεις που λήγουν εντός του 2026, καθώς αναμένεται να αντιμετωπίσουν ιδιαίτερες δυσκολίες.

Η επιστολή κοινοποιήθηκε στο Γραφείο του Πρωθυπουργού, σε κυβερνητικούς και αυτοδιοικητικούς παράγοντες, στα κοινοβουλευτικά κόμματα, σε βουλευτές Θεσσαλονίκης, στην Κεντρική Ένωση Επιμελητηρίων Ελλάδος, σε όλα τα Επιμελητήρια της χώρας και στον Πανελλήνιο Σύλλογο Προστασίας Ενοικιαστών, επιδιώκοντας ευρεία κινητοποίηση για την προστασία των επαγγελματιών