Κύκλωμα σε κτηματολογικά γραφεία: Ο ηγετικός ρόλος της γυναίκας «αράχνης» και το «γρηγορόσημο» έως και 1.000 ευρώ

Στην κατοχή τους εντοπίστηκαν χρηματικά ποσά που ξεπερνούσαν τις 61.000 ευρώ. Ανάλογα με την παράνομη «εξυπηρέτηση», τα ποσά ξεκινούσαν από 200 ευρώ και σε ορισμένες περιπτώσεις, με βάση την αξία του ακινήτου, άγγιζαν τετραψήφιους αριθμούς.  Οι έρευνες της ΕΛ.ΑΣ. για την εξάρθρωση της «φάμπρικας» πραγματοποιήθηκαν σε 8 κτηματολογικά γραφεία της Αττικής στην Αθήνα, στον Πειραιά, στην Καλλιθέα, στο Χαλάνδρι, στη Νέα Ιωνία και τον Πειραιά, ενώ ανάμεσα στους συλληφθέντες βρίσκεται και μία προϊσταμένη υπηρεσίας.

Οι καταγγελίες, που αγγίζουν τις 50, έφτασαν το φθινόπωρο του 2024 στην πολιτική ηγεσία του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ήταν σε γνώση της όλο το προηγούμενο χρονικό διάστημα. Η έρευνα των αδιάφθορων της ΕΛ.ΑΣ. που βρίσκεται σε εξέλιξη, ξεκίνησε πριν από περίπου δύο μήνες. Υπάλληλοι του Κτηματολογίου, δικηγόροι, συμβολαιογράφοι και ιδιώτες, αφού εντόπιζαν τα επίμαχα ακίνητα, ουσιαστικά εκβίαζαν τους ιδιοκτήτες τους, ζητώντας χρήματα για τη διεκπεραίωση των διαδικασιών. Οι ρυθμίσεις αφορούσαν τακτοποίηση εγγραφών και μετεγγραφές ακινήτων.

Αναλυτικά η ανακοίνωσης της ΕΛΑΣ:

Εξαρθρώθηκε εγκληματική οργάνωση αποτελούμενη από υπαλλήλους Κτηματολογικών Γραφείων και ιδιώτες, τα μέλη της οποίας χρηματίζονταν με σκοπό να επισπεύσουν τις διαδικασίες έκδοσης εγγράφων και πιστοποιητικών

Σύλληψη -9- μελών της οργάνωσης, μεταξύ των οποίων και το αρχηγικό

Σχηματισμός δικογραφίας σε βάρος ακόμη -56- ατόμων

Σε έρευνες, μεταξύ άλλων, βρέθηκαν και κατασχέθηκαν πλήθος εγγράφων με αριθμούς πρωτοκόλλων υποθέσεων από τις οποίες διαπιστώθηκε «επίσπευση» των διαδικασιών, πιστόλι κρότου, καθώς και το χρηματικό ποσό των -61.495- ευρώ

Επιπλέον, στη δικογραφία που σχηματίστηκε περιλαμβάνονται ακόμα -56- άτομα, από τα οποία τα -40- έχουν ταυτοποιηθεί και κατηγορούνται για δωροδοκία υπαλλήλου, καθώς και μία υπάλληλος Δ.Ο.Υ. κατηγορούμενη για παραβίαση υπηρεσιακού απορρήτου.

Προηγήθηκε καταγγελία σύμφωνα με την οποία υπάλληλοι Κτηματολογικού Γραφείου της Αττικής χρηματίζονται προκειμένου να ολοκληρώνουν εκκρεμείς αιτήσεις ενδιαφερομένων για τις οποίες μεσολαβεί ιδιώτης, ο οποίος λαμβάνει από 500 έως 1.000 ευρώ, κατά περίπτωση.

Τα ανωτέρω τέθηκαν υπόψη της Αντιεισαγγελέως Εφετών Αθηνών που εποπτεύει την Υπηρεσία Εσωτερικών Υποθέσεων Σωμάτων Ασφαλείας, η οποία διέταξε τη διενέργεια προκαταρκτικής εξέτασης για τη διακρίβωση της βασιμότητας των καταγγελλομένων.

Όπως προέκυψε από την έρευνα, τουλάχιστον από τον Οκτώβριο του 2024, διαπιστώθηκε η σύσταση εγκληματικής οργάνωσης με συνεχή δράση και συγκεκριμένη δομή, καθώς και διακριτούς ρόλους, στην οποία συμμετείχαν υπάλληλοι διαφόρων Κτηματολογικών Γραφείων της Αττικής, καθώς και ιδιώτες.

Ειδικότερα, οι υπάλληλοι των Κτηματολογικών Γραφείων εκμεταλλευόμενοι τη θέση τους και τον ρόλο τους, λάμβαναν, μέσω ιδιωτών διεκπεραιωτών και ενδιάμεσων, χρηματικά ποσά για την «επίσπευση» έκδοσης εγγράφων και πιστοποιητικών (λ.χ. αιτήσεις εξωδικαστικών διορθώσεων, αιτήσεις άρσης βαρών ακινήτων, μετεγγραφές ακινήτων κλπ).

Επιπλέον, παρά το γεγονός ότι στα συστήματα εντάχθηκε και η τεχνητή νοημοσύνη, που επιτάχυνε τις διαδικασίες ελέγχου, καταχώρησης και έκδοσης των εγγράφων-πιστοποιητικών, τα μέλη της οργάνωσης, εκμεταλλευόμενοι το μεγάλο πλήθος των αιτήσεων, συνέχισαν τη δράση τους.

Η καταβολή των χρηματικών ποσών γινόταν τμηματικά, λαμβάνοντας αρχικά ένα ποσό ως προκαταβολή, ενώ η «εξόφληση» πραγματοποιούνταν μετά την έκδοση του εγγράφου-πιστοποιητικού. Σε περίπτωση που το έγγραφο-πιστοποιητικό εκδιδόταν κανονικά, το κόστος της «επίσπευσης» κυμαινόταν μεταξύ -300- και -800- ευρώ, ανάλογα με το Κτηματολογικό Γραφείο που αναλάμβανε τη διεκπεραίωση, ενώ σε περίπτωση που αυτό απορριπτόταν η αμοιβή του υπαλλήλου ήταν -100- ευρώ.

Τα μέλη της οργάνωσης, προκειμένου να ελαχιστοποιήσουν τις πιθανότητες αποκάλυψης της εγκληματικής τους δράσης, παραλάμβαναν το συμφωνηθέν χρηματικό ποσό, εκτός των Κτηματολογικών Γραφείων, ώστε να μην γίνουν αντιληπτοί είτε από τις κάμερες ασφαλείας, είτε από έτερους Υπαλλήλους.

Παράλληλα, διακριβώθηκε και ο ρόλος που είχε καθένα από τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης, ως εξής:

το αρχηγικό μέλος, γυναίκα – ιδιώτης, ήταν επιφορτισμένη με την επιμέλεια και την υλοποίηση του επιχειρησιακού σκέλους, καθώς βρισκόταν σε απευθείας επικοινωνία με τους υπαλλήλους των Κτηματολογικών Γραφείων της Αττικής όπου παρέδιδε τα στοιχεία των αιτήσεων των «πελατών», τα οποία παραλάμβανε από έτερο μέλος είτε ηλεκτρονικά, είτε με έγγραφη λίστα. Επίσης, ήταν αυτή που παρέδιδε στους υπαλλήλους διά ζώσης το συμφωνηθέν χρηματικό ποσό, ενώ μετέβαινε πολύ συχνά σε διάφορα Κτηματολογικά Γραφεία με σκοπό την ταχύτερη δυνατή έκδοση των επίμαχων εγγράφων-πιστοποιητικών,

έτερο μέλος, ιδιώτης, έχοντας γνώση στη διεκπεραίωση υποθέσεων που αφορούν στο Κτηματολόγιο, παρέδιδε στο αρχηγικό μέλος τα στοιχεία των αιτήσεων των ενδιαφερομένων και ενημερωνόταν για την πορεία των αιτημάτων τους μέσω της ιστοσελίδας του Κτηματολογίου, ενώ της παρέδιδε επίσης και τα συμφωνηθέντα χρηματικά ποσά,
ιδιώτης, ήταν επιφορτισμένος με τον ρόλο του ενδιάμεσου, καθώς συγκέντρωνε τα στοιχεία αιτήσεων των ενδιαφερόμενων πελατών, ενώ τους ενημέρωνε για την έκβασή τους, παραλαμβάνοντας από τους ίδιους το συμφωνηθέν χρηματικό ποσό,

τα υπόλοιπα μέλη της οργάνωσης, υπάλληλοι των Κτηματολογικών Γραφείων, λόγω της θέσης τους, ήταν απαραίτητοι, καθώς μπορούσαν να καθορίζουν και να επιλέγουν τη σειρά – προτεραιότητα και την ταχύτητα διεκπεραίωσης των υποθέσεων, λαμβάνοντας οδηγίες από το αρχηγικό μέλος.

Από τη μέχρι στιγμής έρευνα, διακριβώθηκε η συμμετοχή των εμπλεκομένων ατόμων σε τουλάχιστον -150- περιπτώσεις «επίσπευσης» εγγράφων – πιστοποιητικών, ενώ το συνολικό όφελος που αποκόμισαν τα μέλη της εγκληματικής οργάνωσης ανέρχεται σε τουλάχιστον -46.600- ευρώ.

Σε συντονισμένη αστυνομική επιχείρηση που πραγματοποιήθηκε πρωινές ώρες σήμερα, 06/05/2025, σε διάφορες περιοχές της Αττικής, εντοπίστηκαν και συνελήφθησαν τα μέλη της οργάνωσης, ενώ σε έρευνες που πραγματοποιήθηκαν, σωματικές, σε οικίες και σε οχήματα, συνολικά βρέθηκαν και κατασχέθηκαν:

το συνολικό χρηματικό ποσό των -61.495- ευρώ,
πλήθος εγγράφων με αριθμούς πρωτοκόλλων υποθέσεων από τις οποίες διαπιστώθηκε «επίσπευση» των διαδικασιών,
πιστόλι κρότου,
κινητά τηλέφωνα,
φορητός Η/Υ και
ατζέντες με χειρόγραφες σημειώσεις.
Οι έρευνες συνεχίζονται για να διακριβωθεί το πλήρες εύρος των παράνομων δραστηριοτήτων της εγκληματικής οργάνωσης.

Οι συλληφθέντες θα οδηγηθούν στην αρμόδια εισαγγελική Αρχή.

«Μετά από πολύμηνη και ενδελεχή έρευνα»

Με ανάρτησή του ο Αναπληρωτής Υπουργός Μεταφορών Κωνσταντίνος Κυρανάκης, ο οποίος ως Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης ήταν αρμόδιος για το Κτηματολόγιο, έδωσε τα συγχαρητήριά του στην ΕΛ.ΑΣ. «Συγχαρητήρια στην ΕΛ.ΑΣ. και στο Τμήμα Εσωτερικών Υποθέσεων για τη σημερινή επιχείρηση και τις εφόδους που πραγματοποίησαν σε 7 Κτηματολογικά Γραφεία. Μετά από πολύμηνη και ενδελεχή έρευνα, εξαρθρώνεται κύκλωμα που απαιτούσε μεγαλύτερα ή μικρότερα χρηματικά ποσά, τα γνωστά «γρηγορόσημα» από πολίτες για να εγκρίνει νόμιμα αιτήματα μεταγραφών και άλλων συναλλαγών ακινήτων.

Τα ψηφιακά εργαλεία που δημιουργήσαμε και τα οποία συγκεκριμένοι Δημόσιοι Υπάλληλοι απέφευγαν να χρησιμοποιούν, δεν προσφέρουν μόνο ταχύτητα, αλλά ενισχύουν και τη διαφάνεια απέναντι σε τέτοια φαινόμενα διαφθοράς. Οι πολίτες κατήγγειλαν συγκεκριμένα περιστατικά, εμείς ενημερώσαμε την Ελληνική Αστυνομία που έκανε τη δουλειά της αθόρυβα και μεθοδικά.

Ευχαριστώ θερμά τον Υπουργό Προστασίας του Πολίτη αλλά και το νέο Υφυπουργό, αρμόδιο για το Κτηματολόγιο, Χρήστο Μπουκώρο για τη συνεργασία. Αξίζουν όμως συγχαρητήρια και στον Πρόεδρο του Κτηματολογίου Στέλιο Σακαρέτσιο @sakaretsios που με ψηφιοποίηση και διαφάνεια έχει καταφέρει να αλλάξει την εικόνα μιας πολύπαθης Δημόσιας Υπηρεσίας. Προσωπικά, καλώ ακόμη και σήμερα τους πολίτες να μη φοβούνται, να καταγγέλλουν τα περιστατικά εκβιασμού και διαφθοράς. Όσοι το τόλμησαν, σήμερα δικαιώνονται. Προχωράμε».

 Ανακοίνωση του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης εξέδωσε την παρακάτω ανακοίνωση:

«Οι πολύμηνες έρευνες της Διεύθυνσης Εσωτερικών Υποθέσεων της Ελληνικής Αστυνομίας, οδήγησαν σήμερα σε μια εκτεταμένη επιχείρηση σε 7 κτηματολογικά γραφεία της Αττικής για εξάρθρωση εγκληματικής οργάνωσης που δραστηριοποιούνταν σε δωροδοκίες, δωροληψίες και άλλα αδικήματα και η οποία έχει ήδη οδηγήσει στη σύλληψη 9 ατόμων. Η έρευνα ξεκίνησε το φθινόπωρο του 2024 και μάλιστα μετά από καταγγελίες της ίδιας της πολιτικής ηγεσίας του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ήταν σε γνώση της όλο το προηγούμενο χρονικό διάστημα.

Αναμένοντας τα πλήρη αποτελέσματα της σημερινής επιχείρησης της Διεύθυνσης Εσωτερικών Υποθέσεων, τόσο η ηγεσία του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης όσο και η Διοίκηση του φορέα Ελληνικό Κτηματολόγιο, λαμβάνουν όλα τα ενδεικνυόμενα μέτρα για τους εμπλεκόμενους.

Σε κάθε περίπτωση η ψηφιοποίηση του Κτηματολογίου, είναι η μόνη οδός που διασφαλίζει την ορατότητα και τη διαφάνεια των διαδικασιών προς όφελος των πολιτών, των επαγγελματιών, αλλά και των εργαζόμενων.

Η πολιτική ηγεσία του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, και η Διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου δηλώνουν προς πάσα κατεύθυνση ότι συνεργάζονται αδιάλειπτα και απρόσκοπτα με τις αρμόδιες ελεγκτικές και διωκτικές αρχές, προκειμένου να μην επιτρέψουν φαινόμενα διαφθοράς.

Υπενθυμίζουμε ότι το Ελληνικό Κτηματολόγιο έχει θεσπίσει τα αναγκαία ψηφιακά εργαλεία όπως το akinita.gov.gr και το support.ktimatologio.gr μέσω των οποίων εξυπηρετούνται για τα επείγοντα αιτήματα χιλιάδες επαγγελματίες και πολίτες.

Ο Υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης, αρμόδιος για θέματα Κτηματολογίου, Χρήστος Μπουκώρος δήλωσε: «Οι επίορκοι να μην περιμένουν κάλυψη ή επιείκεια. Το Ελληνικό Κτηματολόγιο προχωρά στη νέα εποχή, με διαφάνεια και αποτελεσματικότητα. Φαινόμενα διαφθοράς δεν έχουν θέση στο Κτηματολόγιο. Θέλω να ευχαριστήσω τον προκάτοχό μου κ. Κωνσταντίνο Κυρανάκη, με παρέμβαση του οποίου ξεκίνησε η έρευνα».