Ο επονομαζόμενος ως «πατέρας εμίρης», ο οποίος «όργωνε» κάθε καλοκαίρι το Ιόνιο με την πολυτελή θαλαμηγό του, την «Κατάρα», κατάφερε να εντάξει στο γιγαντιαίο επενδυτικό portfolio του από το ξενοδοχείο «Plaza» της Νέας Υόρκης μέχρι τα «Harrods» του Λονδίνου, όμως στην Ελλάδα τα βρήκε… σκούρα!
Από τα τρία μεγάλα επενδυτικά projects που είχε θέσει σε εφαρμογή, στη νήσο Οξυά, στη Ζάκυνθο και την Κέρκυρα, μόνο το τελευταίο είδε ολοκληρωμένο: το ξενοδοχείο «Miramare» στην περιοχή Μοραΐτικα. Η ξύλινη πόρτα στην αριστερή πλευρά του ιστορικού ξενοδοχείου, η οποία χωρίζει το πολυτελές resort από τη σουίτα που είχε κατασκευαστεί ειδικά για τον εμίρη του Κατάρ, άνοιξε για πρώτη φορά το καλοκαίρι του 2018, προκειμένου να περάσει ο βαθύπλουτος Αραβας ηγέτης.
Παραχώρηση
Μόνο που ο Αλ Θάνι έφτασε με την ιδιότητα του πελάτη, αφού το ξενοδοχείο που κατασκευάστηκε από θυγατρική του κρατικού καταριανού ομίλου Al Rayyan είχε παραχωρηθεί για 20 χρόνια, με τη μέθοδο της μακροενοικίασης, στην εταιρία Domes Resorts του Ομίλου Σπανού.
Το «Miramare» αγοράστηκε το 2013 από τον Αλ Θάνι. Η επένδυση κόστισε περίπου 50 εκατ. ευρώ, αφού τα 15 εκατ. ευρώ καταβλήθηκαν για την αγορά του ακινήτου και τα υπόλοιπα για τις εργασίες ανακατασκευής και την επίπλωση. Ο εμίρης επιθεώρησε προσωπικά την πορεία των έργων τον Σεπτέμβριο του 2016, αλλά στη συνέχεια, λόγω του ναυαγίου των υπόλοιπων επενδύσεών του στο Ιόνιο, αποφάσισε να παραχωρήσει και τη διαχείριση. Πάντως, το 2018, λίγο μετά την έναρξη λειτουργίας της ξενοδοχειακής μονάδας, βρέθηκε εκεί για διακοπές ενοικιάζοντας 40 δωμάτια και 23 βίλες!
Η νήσος Οξυά
Τα σχέδια για μετατροπή της Οξυάς σε νησί τέχνης παρέμειναν σχέδια…
Το 2013, ο Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θάνι αγόρασε τη νήσο Οξυά στο σύμπλεγμα των Εχινάδων καταβάλλοντας το ποσό των 5,6 εκατ. ευρώ, με σκοπό να τη μετατρέψει στο πρώτο νησί τέχνης στον κόσμο. Πίσω από το project «Oxia Art Island» βρισκόταν η κόρη του, Μαγιάσα, η οποία οραματίστηκε το νησί του Ιονίου ως παγκόσμιο κέντρο πολιτισμού, καθώς η αγάπη της για την τέχνη είναι μεγάλη και την έχει οδηγήσει στην απόκτηση σπουδαίας συλλογής με σπάνια έργα.
Στα σχέδια του γνωστού αρχιτέκτονα Στέλιου Αγιοστρατίτη, τα οποία είχαν παρουσιαστεί στην οικογένεια του εμίρη στην Ντόχα, αποτυπωνόταν ο πολιτιστικός χαρακτήρας της Οξυάς, αφού είχαν σχεδιαστεί ακόμα και οικισμοί καλλιτεχνών, οι οποίοι θα ταξίδευαν στο νησί για να εκθέσουν τα έργα τους στους καλαίσθητους εκθεσιακούς χώρους. Επίσης, το πλάνο προέβλεπε μουσεία, αλλά και ένα επιβλητικό αμφιθέατρο στον λόφο με θέα το Ιόνιο. Στις μακέτες τα κτίσματα βρίσκονταν σε απόλυτη αρμονία με το φυσικό περιβάλλον, ενώ στην πρόταση του αρχιτεκτονικού γραφείου περιλαμβάνονταν πολυτελή ξενοδοχεία, bungalows, μαρίνες και ελικοδρόμια που θα διευκόλυναν την πρόσβαση των επισκεπτών.
Συμβιβασμός
Η αξιοποίηση του νησιού σκόνταψε, τελικά, στη δικαστική διαμάχη μεταξύ του αρχιτεκτονικού γραφείου και των επενδυτών, αλλά και στο γεγονός πως η Οξυά, όπως και ολόκληρο το σύμπλεγμα των Εχινάδων, περιλαμβάνεται στο δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura και μπορεί να δομηθεί μόνο υπό αυστηρές προϋποθέσεις, όπως τονίστηκε σε σχετική δικαστική απόφαση. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.», η αντιδικία για τα αρχιτεκτονική σχέδια έληξε, τελικά, με συμβιβασμό μεταξύ των δύο πλευρών, όμως η αξιοποίηση του νησιού έμεινε στις μακέτες.
Μάλιστα, το 2016 οι Καταριανοί έλαβαν ειδοποίηση για επιβολή προστίμου ύψους 10 εκατ. ευρώ σχετικά με την αγορά του νησιού, όμως, τελικά, το υπουργείο Οικονομικών έκανε δεκτή την προσφυγή της εταιρίας Pimara S.A., η οποία εκπροσωπούσε τα συμφέροντα του εμίρη του Κατάρ στην Ελλάδα, και το πρόστιμο, που για την ακρίβεια έφτανε τα 9.826.781 ευρώ και είχε επιβάλει η ΔΟΥ Πάτρας ως διορθωτικό φόρο μεταβίβασης του νησιού, κρίθηκε ότι αδίκως καταλογίστηκε.
Το «Miramare», ο Ωνάσης και τα εγκαίνια από τον Καραμανλή
Το υπερπολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα «Miramare» στα Μοραΐτικα της Κέρκυρας.
Κατά το παρελθόν, το «Miramare» ταυτίστηκε με την οικογένεια Ωνάση, καθώς χτίστηκε το 1960 από τον Γεράσιμο Πατρονικόλα, σύζυγο της Καλλιρρόης Πατρονικόλα, η οποία ήταν ετεροθαλής αδελφή του μεγιστάνα, ενώ εγκαινιάστηκε από τον τότε πρωθυπουργό Κωνσταντίνο Καραμανλή. Πολιτικές προσωπικότητες από όλο τον κόσμο, ισχυροί επιχειρηματίες και καλλιτέχνες πέρασαν από τα δωμάτιά του απολαμβάνοντας τις διακοπές τους στο Ιόνιο.
Η μετωπική σύγκρουση στη Ζάκυνθο
Αναξιοποίητη παραμένει η έκταση πάνω από το Ναυάγιο της Ζακύνθου, καθώς εκκρεμεί η δικαστική απόφαση.
Αναξιοποίητη έχει μείνει μέχρι σήμερα και η έκταση μεγέθους 15.000 στρεμμάτων στη Ζάκυνθο, πάνω από το φημισμένο Ναυάγιο, η οποία αγοράστηκε τον Μάρτιο του 2014 από τους Καταριανούς αντί 9 εκατ. ευρώ. Στα σχέδια των συνεργατών του Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θάνι ήταν να μετατρέψουν αυτήν τη μαγική περιοχή που προσελκύει τουρίστες από όλο τον κόσμο σε έναν επίγειο παράδεισο µε πολυτελή καταλύµατα, τα οποία θα προσείλκυαν το διεθνές jet set.
Ωστόσο, η επένδυση, προϋπολογισµού 2 δισ. ευρώ, παρέµεινε απλώς ένα φιλόδοξο σχέδιο, καθώς η Εκκλησία και τοπικοί φορείς του νησιού αµφισβήτησαν την εγκυρότητα του συµβολαίου και προσέφυγαν στα δικαστήρια ζητώντας την ακύρωσή του. Συγκεκριµένα, στην αγωγή αναφερόταν ότι ο πωλητής Γιώργος Χάρος, τελευταίος απόγονος της γνωστής ζακυνθινής οικογένειας Φλαµπουριάρη, ουδέποτε υπήρξε ιδιοκτήτης της έκτασης που πούλησε, καθώς δεν διέθετε στην κατοχή του συµβόλαια, παρά µόνο ενετικούς τίτλους.
Η διαμάχη της Εκκλησίας και των τοπικών φορέων με τους Καταριανούς επενδυτές κρατά μέχρι σήμερα, με την υπόθεση να έχει οδηγηθεί στα ποινικά δικαστήρια και τη δίκη να έχει αναβληθεί για τον Ιανουάριο του 2027. Στο μεταξύ, ο Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θάνι είχε παραδώσει τα ηνία του Κατάρ στον γιο του, Ταμίμ, καθώς τα τελευταία χρόνια αντιμετώπιζε σοβαρά προβλήματα υγείας, τα οποία επιδεινώθηκαν έπειτα από ένα ατύχημα που είχε στο Μαρακές του Μαρόκου.