ΣΤΙΣ ΠΡΩΤΕΣ ΕΠΙΛΟΓΕΣ ΤΩΝ ΤΑΞΙΔΙΩΤΩΝ

Αποκλειστικό: Το πολυτελές ακίνητο του Λάκη Γαβαλά που νοικιάζει μέσω Airbnb

18/03/18 • 07:50 | UPD 18/03/18 • 11:40

Σαλόνια και ανάκλιντρα σε αριστοκρατικό μοβ χρώμα, καλαίσθητα μπάνια, γυάλινοι νιπτήρες σε έντονα χρώματα, ταράτσα με θέα και κυρίως δωμάτια στην καρδιά της τουριστικής Αθήνας.

Το κτίριο του Λάκη Γαβαλά στο Θησείο, που χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν ως outlet της «.LAK», μεταμορφώθηκε σε κατάλυμα υψηλής αισθητικής και είναι στις πρώτες επιλογές Ελλήνων και ξένων ταξιδιωτών. Σε μικρή απόσταση από την Ακρόπολη και μια ανάσα από την αρχαία αγορά, το γωνιακό κτίριο στο τέρμα της οδού Ερμού έχει ενοικιαστεί εδώ και λίγους μήνες από τον γνωστό σχεδιαστή σε επιχειρηματία που δραστηριοποιείται στον τομέα της ενοικίασης ακινήτων μέσω Airbnb και άλλων διεθνών ιστοσελίδων αναζήτησης ξενοδοχείων.

Η είσοδος του «Andromeda Downtown Suites», πριν και μετά.

Είναι το πρώτο βήμα για την ολική επαναφορά του Λάκη Γαβαλά μετά τη μακρόχρονη περιπέτειά του με τη Δικαιοσύνη και την προσπάθεια απεμπλοκής του από τα γρανάζια της γραφειοκρατίας που κρατούσαν αναξιοποίητη την προσωπική του περιουσία, παρότι ο ίδιος είχε δηλώσει εξαρχής πρόθυμος να τη διαθέσει για να ξεπληρώσει τα χρέη του. «Υστερα από πολλά χρόνια και πολλές προσπάθειες διαφαίνεται η δυνατότητα αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του Λάκη Γαβαλά όχι γιατί συνέβη κάτι μαγικό αλλά γιατί η αγορά δείχνει να αλλάζει και να μας βοηθάει στην ενοικίαση των ακινήτων που ήταν έως τώρα εγκλωβισμένα», εξηγεί στον Ελεύθερο Τύπο της Κυριακής ο δικηγόρος του σχεδιαστή, Γιάννης Παγορόπουλος.

Στην ταράτσα υπάρχει, φυσικά, πισίνα για βουτιές… δροσιάς.

Oπως τονίζεται στην περιγραφή του ακινήτου στο Διαδίκτυο, «το “Andromeda Downtown Suites” βρίσκεται στην Αθήνα, σε απόσταση 200 μ. από την αρχαία Αγορά. Προσφέρει πλήθος παροχών, όπως υπηρεσίες περιποιήσεων μασάζ και δωρεάν Wi-Fi. Στα δωμάτια υπάρχει βεράντα. Oλες οι μονάδες του ξενοδοχείου διαθέτουν ντουλάπα, τηλεόραση επίπεδης οθόνης και ιδιωτικό μπάνιο. Ορισμένα δωμάτια έχουν θέα στην πόλη, ενώ σε όλα θα βρείτε καφετιέρα. Οι μονάδες είναι εξοπλισμένες με ψυγείο. Το κατάλυμα παρέχει υπηρεσία σιδερώματος, καθώς επίσης επιχειρηματικές εγκαταστάσεις, όπως συσκευή φαξ και φωτοαντιγραφικό. Η υπαίθρια Αγορά στο Μοναστηράκι απέχει 300 μ. από το “Andromeda Downtown Suites”».

Εντυπωσιακό το λόμπι του «Andromeda Downtown Suites».

Τα σχόλια των επισκεπτών είναι ιδιαίτερα θετικά για το κατάλυμα που έχει αξιολογηθεί ως ένα από αυτά με την καλύτερη σχέση ποιότητας και τιμής στην Αθήνα. Ειδικά οι ξένοι τουρίστες ενθουσιάζονται από την επιλογή, καθώς τα περισσότερα αξιοθέατα της πόλης είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ σε απόσταση λίγων δεκάδων μέτρων βρίσκονται σταθμοί του μετρό και του ηλεκτρικού.

Το μπάνιο επιβεβαιώνει ότι το μοντέρνο μπορεί να είναι και καλαίσθητο.

ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝ ΓΙΑ ΑΚΟΜΗ ΤΡΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Η μπουτίκ στο Κολωνάκι, το… μέγαρο στην Κάντζα και η βίλα στη Μύκονο

Τα έσοδα από την ενοικίαση του κτιρίου στο Θησείο διοχετεύονται ήδη στην εφορία με στόχο να καλυφθούν σταδιακά οι οφειλές του σχεδιαστή, ενώ, σύμφωνα με τον κ. Παγορόπουλο, είναι θέμα χρόνου η ενοικίαση ακόμα τριών σημαντικών ακινήτων του. «Βρισκόμαστε σε προχωρημένες συζητήσεις, καθώς υπάρχει πλέον ενδιαφέρον για την ενοικίαση του κτιρίου στην οδό Βουκουρεστίου στο Κολωνάκι, του εμβληματικού ακινήτου στην περιοχή της Κάντζας αλλά και για τη… ναυαρχίδα των ακινήτων του Λάκη Γαβαλά, τη βίλα της Μυκόνου. Πιστεύω ότι σύντομα θα έχουμε ευχάριστα νέα», σημειώνει ο γνωστός ποινικολόγος.

Αποψη από το καθιστικό και την κρεβατοκάμαρα.

Το κτίριο της Βουκουρεστίου στέγαζε επί χρόνια την μπουτίκ του σχεδιαστή που έντυνε τις μεγάλες στιγμές της αθηναϊκής high society, ενώ το… μέγαρο της Κάντζας χρησιμοποιήθηκε στο παρελθόν για επιδείξεις μόδας. Τα προηγούμενα χρόνια είχαν γίνει προσπάθειες να μετεγκατασταθούν εκεί οι υπηρεσίες της Περιφέρειας Αττικής που είναι διασκορπισμένες σε διάφορες περιοχές, ώστε, από τη μια, το Δημόσιο να εξοικονομήσει χρήματα από τα ενοίκια και, από την άλλη, να συμψηφιστούν τα χρέη του ιδιοκτήτη. Οι συζητήσεις όμως οδηγήθηκαν σε αδιέξοδο με το γεγονός της παράλληλης δέσμευσης του ακινήτου από διαφορετικές Αρχές να βάζει φρένο σε κάθε απόπειρα αξιοποίησης. Ακόμα και γνωστός εφοπλιστής είχε ενδιαφερθεί να το νοικιάσει και το είχε επιθεωρήσει πετώντας πάνω από την περιοχή με ελικόπτερο, ωστόσο το deal δεν προχώρησε, καθώς το καθεστώς ήταν ασαφές και κανείς δεν μπορούσε να εγγυηθεί μακροχρόνια μίσθωση χωρίς προβλήματα.

Το γυαλί και το μέταλλο είναι τα δύο κυρίαρχα υλικά σε όλα τα δωμάτια.

Συζητήσεις είχαν γίνει και για να μετατραπεί το κτίριο σε έκθεση υπερπολυτελών αυτοκινήτων Lamborghini ή να μεταμορφωθεί σε χώρο τηλεοπτικών σόου λόγω της άνεσης των χώρων και της χλιδής που το χαρακτηρίζει. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 30.000 τ.μ. και περιλαμβάνει συνολικά τέσσερα κτίρια, ενώ ο πλέον εμβληματικός χώρος είναι το saw room στο οποίο γίνονταν οι επιδείξεις και περπατούσαν καλλονές απ’ όλο τον κόσμο με πανάκριβες δημιουργίες. Σχεδιασμένο σε μίνιμαλ γραμμές, με το γυαλί και το μέταλλο να κυριαρχούν στην επιλογή των υλικών, το ακίνητο στέγαζε για 8 χρόνια τις εταιρίες «Λάκης Γαβαλάς» και «.Lak», που αποτελούσαν την αυτοκρατορία του γνωστού σχεδιαστή, και η αξία του έχει αποτιμηθεί από ξένους οίκους στα 37 εκατ. ευρώ. Πλέον έχει μετατραπεί σε κτίριο-φάντασμα, άδειο από κάθε είδους ζωή και δραστηριότητα. Μόνο ένας φύλακας έχει απομείνει να αποτρέπει λεηλασίες και κλοπές, καθώς είναι συχνό φαινόμενο οι «επιδρομές» από ομάδες Ρομά, που αρπάζουν χάλκινους σωλήνες και ό,τι άλλο βρίσκουν εκτεθειμένο.

Ο δαιμόνιος σχεδιαστής είχε σκεφτεί να αξιοποιήσει ακόμα και τον περιβάλλοντα χώρο φυτεύοντας αμπέλι 5 στρεμμάτων από το οποίο παράγεται εκλεκτό κρασί Cabernet. Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.» της Κυριακής, ενδιαφέρον για την ενοικίασή του έχει εκδηλωθεί το τελευταίο διάστημα από επιχείρηση που δραστηριοποιείται στον τομέα των αγροτικών προϊόντων.

Οι δικαστικές περιπέτειες και το… ρεκόρ συλλήψεων του διάσημου σχεδιαστή

Η ενοικίαση των ακινήτων ισοδυναμεί με οικονομικό… restart για τον εκκεντρικό σχεδιαστή, που έχει γράψει ιστορία στο χώρο της μόδας αλλά τα τελευταία χρόνια είχε εμπλακεί σε έναν φαύλο κύκλο δικαστικών περιπετειών.

Στις 3 Δεκεμβρίου του 2011 ο Λάκης Γαβαλάς συνελήφθη πρώτη φορά για οφειλή προς το Δημόσιο ύψους 1,5 εκατ. ευρώ. Στις 26 και τις 27 Ιανουαρίου του 2012 συνελήφθη δύο φορές σε ένα 24ωρο, την πρώτη για χρέη περίπου 7 εκατομμυρίων ευρώ προς το Δημόσιο και τη δεύτερη για μη καταβολή ΦΠΑ ύψους 145.000 ευρώ. Στα τέλη Απριλίου του 2012 η Αστυνομία τον συνέλαβε ξανά για ανακριβή απόδοση φόρων προς το Δημόσιο, με συνολικές οφειλές που ξεπερνούσαν σε εκείνη την περίπτωση τα 2 εκατ. ευρώ. Τότε του επιβλήθηκε ποινή κράτησης 14 μηνών και αποφυλακίστηκε τον Ιούνιο του 2013.

Η περιπέτειά του όμως δεν είχε τελειώσει, καθώς έναν μήνα αργότερα, τον Ιούλιο του 2013, ειδοποιήθηκε από το Αστυνομικό Τμήμα Αγίας Παρασκευής ότι έχει εκδοθεί νέο ένταλμα σύλληψης εις βάρος του για χρέη 1,5 εκατομμυρίου ευρώ. Ετσι, παρουσιάστηκε οικειοθελώς στο Αστυνομικό Τμήμα και συνελήφθη. Το ίδιο συνέβη και στα τέλη Νοεμβρίου του 2013, που είχε παρουσιαστεί αυτοβούλως στο Τμήμα Προστασίας Περιουσιακών Δικαιωμάτων της Ασφάλειας Αττικής, αφού είχε ενημερωθεί ότι εκκρεμούσε εις βάρος του ένταλμα σύλληψης πάλι για χρέη προς το Δημόσιο συνολικού ύψους 712.000 ευρώ.

Χρειάστηκε, ωστόσο, να περάσουν έξι και πλέον χρόνια από την αρχή της περιπέτειάς του για να καταφέρει να γυρίσει σελίδα και να κάνει νέα αρχή αξιοποιώντας την περιουσία που δημιούργησε στη μακρόχρονη καριέρα του.

ΑΘΑΝΑΣΙΑ ΑΓΓΕΛΟΠΟΥΛΟΥ

aagelopoulou@e-typos.com

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής