Η συγκατοίκηση στο ενοίκιο, που χρόνια τώρα στη γηραιά ήπειρο έχει γίνει κανονικότητα όχι μόνο για φοιτητές, μπορεί να εξελιχθεί πλέον σε συγκατοίκηση με φίλους και αγνώστους που αγοράζουν μαζί ένα ακίνητο.

Αυτή είναι μια από τις προτάσεις που προσφέρουν κατασκευαστικές εταιρίες και σύμβουλοι επενδύσεων σε Λονδίνο, Δουβλίνο, Μαδρίτη και άλλες ευρωπαϊκές πόλεις, ιδίως σε νέους, τα μεγαλύτερα θύματα της στεγαστικής κρίσης στην Ευρώπη, σύμφωνα με ρεπορτάζ του Reuters. Την τελευταία δεκαετία οι τιμές των κατοικιών στα κράτη-μέλη της Ε.Ε. αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 10% ταχύτερα σε σχέση με τα εισοδήματα, σύμφωνα με έρευνα της Κομισιόν. Παρά τα σχέδια των Βρυξελλών και εθνικών κυβερνήσεων να δοθεί λύση, εκατομμύρια νοικοκυριά ακόμη υποφέρουν.

Μεγάλη ζήτηση

Στην Ισπανία, όσοι δεν μπορούν να αγοράσουν ολόκληρο σπίτι -ακόμα και γκαρσονιέρα- μπορούν μέσω της εταιρίας Habitacion να αγοράσουν ένα υπνοδωμάτιο σε ένα διαμέρισμα που θα μοιράζονται ακόμη και με αγνώστους. Στη Μαδρίτη, το κόστος κυμαίνεται περί τα 80.000 ευρώ, περίπου το ένα τρίτο της τιμής ενός δυαριού σήμερα. Πέρυσι, ο ιδρυτής της εταιρείας, Οριόλ Βαλς, πούλησε 200 υπνοδωμάτια και σήμερα έχει μια λίστα αναμονής με 32.000 υποψηφίους για αγορά σε επτά πόλεις.

Ο μέσος μισθός στην Ισπανία αυξήθηκε κατά 26% την τελευταία δεκαετία, ενώ οι τιμές των ακινήτων κατά 81%, σύμφωνα με τις επίσημες στατιστικές. Ο Βαλς και οι συνεργάτες του τσεκάρουν και τη «συμβατότητα μεταξύ των ενοίκων» προτού υπογραφούν συμβόλαια. Οι ενδιαφερόμενοι συμπληρώνουν ερωτηματολόγια με ερωτήσεις του τύπου «πόσο δυνατά ακούτε μουσική» ή «κάθε πότε πλένετε τα πιάτα».

Πώληση μεριδίων

Επίσης, στην Ισπανία και στην Ιρλανδία, η εταιρία PropHero προσφέρει τη δυνατότητα αγοράς μεριδίου σε κτίρια ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων σε όσους δεν μπορούν να διαθέσουν ούτε 80.000 ευρώ. Ακόμα και με 20.000 ευρώ μπορεί κάποιος να αγοράσει ως επένδυση ένα μικρό ποσοστό σε ενοικιαζόμενα ακίνητα που μπορεί να στοιχίζουν περί το ένα εκατομμύριο ευρώ. Με το εισόδημα μπορούν να καλύψουν σε ένα βαθμό το κόστος του δικού τους ενοικίου. Στο Λονδίνο, η κατασκευαστική εταιρεία Fairview προτείνει το πρόγραμμα «Γίνετε Φίλοι». Συνδέει ενδιαφερόμενους που δεν μπορούν να αγοράσουν μόνοι ένα διαμέρισμα, μεσολαβεί και αναλαμβάνει όλα τα γραφειοκρατικά ώστε να λάβουν στεγαστικό δάνειο από τράπεζες.