Η Nissan Motorανακοίνωσε την ολοκλήρωση συμφωνίας ύψους 643 εκατομμυρίων δολαρίων για την πώληση της παγκόσμιας έδρας της στη Γιοκοχάμα.
Η αυτοκινητοβιομηχανία προχωρά σε επαναμίσθωση του κτιρίου στο πλαίσιο σχεδίων αναδιάρθρωσης, με στόχο την ενίσχυση ρευστότητας και τη βελτίωση των οικονομικών μεγεθών του ομίλου.
Ο αγοραστής των δικαιωμάτων γης και κτιρίων ως δικαιούχος του trust είναι η MJI Godo Kaisha. Η 20ετής συμφωνία μίσθωσης έχει συναφθεί με την Mizuho Trust & Banking. Η Nissan ανέφερε ότι δεν δημοσιοποίησε το ποσό της μίσθωσης επειδή ο αγοραστής του ακινήτου προτίμησε να παραμείνει μη αποκαλυπτός. Δημοσιεύματα αναφέρουν ότι η οντότητα ειδικού σκοπού χρηματοδοτείται από την Minth Group και ότι η συναλλαγή διευθύνεται από μονάδα της KKR, ενώ το Bloomberg είχε αναφέρει νωρίτερα ότι η KKR ήταν ο κορυφαίος υποψήφιος.
Η κίνηση αναμένεται να αποφέρει σημαντικά έσοδα στο τρέχον οικονομικό έτος και να απελευθερώσει κεφάλαια για επενδύσεις ή εξυπηρέτηση υποχρεώσεων. Η Nissan θα ανακοινώσει τα εξαμηνιαία της κέρδη αργότερα σήμερα, σύμφωνα με το Reuters. Πρόκειται για μια τυπική στρατηγική sale-and-leaseback που μεταφέρει περιουσιακά στοιχεία εκτός ισολογισμού και δημιουργεί ταμειακές εισροές, αλλά αυξάνει μεσοπρόθεσμα τα λειτουργικά έξοδα της εταιρείας· η τελική επίδραση θα εξαρτηθεί από τους όρους μίσθωσης και την μελλοντική πορεία της αγοράς αυτοκινήτου.
