Η μεταβίβαση από το κράτος θα γίνεται με τη συμβολική τιμή του 1 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο σε περιοχές προτεραιότητας ανάπτυξης, ενώ εταιρείες που αποδεικνύουν δεκαετή κατοχή έχουν επίσης πρόσβαση σε τέτοιες αγορές για έργα όπως ορεινά θέρετρα. Ο «κάτοχος» μπορεί να τεκμηριώσει την κατοχή με τρεις μάρτυρες ή με δορυφορικές φωτογραφίες, σύμφωνα με το νομοσχέδιο.

Η ταχεία υλοποίηση των χαρτογραφήσεων που έχει ζητήσει ο πρωθυπουργός Έντι Ράμα προκάλεσε έντονες αντιδράσεις της αντιπολίτευσης, η οποία καταγγέλλει έλλειψη διαφάνειας και κίνδυνο κοινωνικών εντάσεων. Ο ηγέτης της αντιπολίτευσης Σαλί Μπερίσα δήλωσε: «Ο Ράμα με τίποτα δεν μπορεί να κρύψει τη σφοδρή εχθρότητά του προς το βορρά και τις ορεινές περιοχές. Το 2012, περάσαμε νόμο που εξαιρούσε επενδύσεις στις ορεινές περιοχές από φόρους για 8 χρόνια, χωρίς να πάρουμε ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο γης από κανέναν. Με αυτό που κάνει τώρα, σπέρνει μόνο το μίσος και τον εμφύλιο». Η ρητορική αυτή υπογραμμίζει τον πολιτικό χαρακτήρα της διαμάχης.

Ειδικοί προειδοποιούν για νομικά κενά που ενδέχεται να επιτρέψουν καταχρήσεις: η ευρεία χρήση του όρου «κάτοχος» και οι χαλαρές αποδείξεις κατοχής (τρεις μάρτυρες, χάρτες, φωτογραφίες) μπορεί να οδηγήσουν σε αμφισβητούμενες μεταβιβάσεις. Σημειώνεται επίσης ότι φέτος πυρκαγιές σε ορεινές ζώνες χωρίς πιστοποιητικά ιδιοκτησίας έκαψαν χιλιάδες στρέμματα, ενώ πολλά ακίνητα παραμένουν προφορικά κληρονομημένα και χωρίς επίσημη καταγραφή, δημιουργώντας πρακτικά προβλήματα πιστοποίησης και διαχείρισης γης.